Renoverad gaveltvåa med vackra orginaldetaljer i Råsunda
Vackra originalgolv och generös takhöjd
Renoverat kök med full maskinell utrustning
Gavelläge med fönster i två väderstreck
Genomtänkt tvåa som passar lika bra för singeln som för paret
Stabil förening med god ekonomi och låga avgifter
Råsundas gemytliga småstadskänsla
Butiker, restauranger & kommunikationer i området
Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet belägen i en vacker fastighet från 1932. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med ljust målade väggar och vitpigmenterade furutiljor som golv. Här bor man fantastiskt bra med en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt hörnläge som släpper in ljus från två väderstreck.
Det välplanerade vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och en generös matplats, perfekt för middagar och umgänge med vänner och familj. Det separata sovrummet ger en avskild och rofylld plats för vila, medan det nyrenoverade köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsyta och förvaring. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda med ett externt förråd som tillhör bostaden. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och rymligt. Ventilationen är uppgraderad från tidigare S-vent med kåpa till centralfläkt – denna lägenhet är den enda i föreningen som har genomfört åtgärden och fått den godkänd.
Här bor du i populära Råsunda, ett område som präglas av charmiga kvarter, trevliga restauranger och ett rikt serviceutbud. Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Runt knuten till bostaden ligger en närbutik som håller öppet till kl. 22 och längs Råsundavägen finns ett flertal caféer och restauranger att välja mellan. Missa inte Du bon Pain på Tottvägen, där du kan njuta av fantastiskt fika och surdegsbröd – så gott att bageriet belönats med en stjärna i White Guide. En kort promenad bort ligger Filmstaden där du kan avnjuta nygräddade våfflor i Portvaktsstugan innan du ser en film på Råsundas egen SF-biograf belägen på historisk mark.
På knappa tio minuters promenadavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett shoppingutbud, restauranger, caféer och en IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan, där stora konserter och evenemang regelbundet äger rum. För en lugnare upplevelse finns Solna Centrum i närheten med ytterligare butiker och service.
För den som gillar friluftsliv finns natursköna Råstasjön och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för promenader och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med bussar längs Råsundavägen, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg inom bekvämt avstånd. Dessutom är det enkelt att ta sig ut på de stora vägnäten för den bilburne.
Varmt välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Vilma för mer information kring Södra Långgatan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Vilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
05
02
Byggnadssätt
1932
2-glas
Fjärrvärme men i vindsvåningen golvvärme.
Självdrag
03
Energideklaration
257 kWh/kvm och år
261 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
TV - Tele2
Internet - Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger egna parkeringsplatser. Det finns 2 garageplatser (500kr/månad) och 7 parkeringsplatser ute (300/månad). För tillfället 2 stycken i kö.
Kontrollerat 2026-09-23.
06
Övrigt
Bostaden är registrerad som en 1rok men disponeras idag som en 2rok.
01
2 685 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.
Bostadsrätt
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande basbelopp kr
5,26316%
0,0526316
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-23
01
BRF Plogen 17.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 2001 och fastigheten förvärvades under samma år. Fastigheten består av 15 bostadsrätter. Samt 1 lokal som används som hobbylokal.
Föreningen har en underhållsplan som vi kontinuerligt arbetar med. Men inga större renoveringar. Stamspolning är dock aktuellt under hösten eller nästa år. kontrollerat 2026-09-23
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-23
2026 Målning av fastighetens tak
2025-2026 OVK och rensning ventilationskanal (pågående)
2025 Byte av golvvärmeanläggning för taklägenheter
2023 Byte av värmepump
2017 Fasadarbete samt ny ytterbelysning
2011 Tvättstuga och lokal
2010 Tak
2002 Bytt panna/uppvärmningssystem
1996 Stambyte av kök och badrum/WC
1996 Omdragning av el i lägenheten
1996 Byte av elstigar/elcentral
-Tvättstuga
-Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
79 988 kr
Avgift
2 685 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krAndel i förening
5,26316%Andel av årsavg.
0,0526316Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-23
Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
37 m
Sushi & Dumpling Solna
103 m
Hakuba Sushi & poke
107 m
HumHumExpress Solna
142 m
Korvbyrån Solna
173 m
Förskolan Bollen
182 m
Hagalundsskolan
191 m
Barnens Montessori Akademi
204 m
Förskolan Juvelen
209 m
Lyckoklöverns förskola
228 m
Hemköp
458 m
Adina work
535 m
Lidl
763 m
Solna
394 m
Ulriksdal
1,68 km
Sundbyberg
1,89 km
Odenplan
3,14 km
Vasalund
144 m
Dalvägen
171 m
Trappgränd
273 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö721 m4 min3 min14 min
-
Hav1,34 km5 min11 min33 min
-
TågstationSolna394 m--
-
HållplatsVasalund144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.