Algatan 13
Algatan 13
Amanda Fernqvist, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Algatan 13

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Råsunda— Solna— Stockholm

Algatan 13


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Råsunda— Solna— Stockholm

Välkommen till denna optimala 1:a!

- Attraktiv adress
- Rymlig balkong
- Ingen insyn
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping
- Stenkast från Mall of Scandinavia
- Närhet till natur
- Bra förening med god ekonomi
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten

Varmt välkomna till denna charmiga 1:a i populära Råsunda! När du kliver in upplever du en känsla av hemtrevnad och lugn, med en smart och rymlig planlösning som ger dig möjligheten att skapa din alldeles egna oas av avkoppling och trivsel.

Det som du först möts av är den rymliga hallen, där en stor garderob väntar på att hjälpa dig organisera din vardag. Här erbjuds man ett välutrustat kök som, trots sin mindre storlek, är smart planerat med gott om förvaring. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att underlätta din vardag. Vidare till vardagsrummet/sällskaptytan med magiskt ljusinsläpp där det finns rum för valfritt möblemang. Här når man även ut till lägenhetens otroligt härliga balkong med förtrollande utsikt som bjuder på många soltimmar. Badrummet pryds av kakel och klinkers, god förvaringsmöjlighet även här.

Bostaden tillhör Brf Björken 3, vilket är en stabil förening. Föreningen äger marken och har genomfört flera renoveringsprojekt genom åren. Bland annat stambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger, omläggning av tak samt bytt ut alla fönster. Styrelsen är aktiv och fastigheten är i mycket gott skick. Som medlem har man tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Dessutom har föreningen 1 hyresrätt som betraktas som en dold tillgång. Parkeringsmöjligheterna är utmärka, föreningen har 8 parkeringsplatser.

Här bor du på ett fantastiskt läge mitt i hjärtat av Råsunda, skyddad från både insyn och trafik. Du har kort promenadavstånd till natursköna Lötsjön och Råstasjön, shoppingparadiset Mall of Scandinavia och bekvämligheterna i Solna Centrum. Råsunda är ett charmigt område med anrika kvarter som bjuder på en lång och rik historia. Här finns mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik, en ICA-butik och all tänkbar service.
Nära hemmet ligger den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang – perfekt för en trevlig kväll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och buss bara några minuter bort, och i Solna hittar du både pendeltåg vid Solna station och tvärbana vid Solna Centrum. Väljer du att ta cykeln, når du Vasastan på ungefär 20 minuter.

Välkommen till ett boende där historia möter modern bekvämlighet, och där du har allt du behöver inom räckhåll!
Varmt välkommen in till ditt nya hem!


Budgivning pågår
2 295 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
2 327 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 30 juli 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Algatan 13.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av en garderob.


02
Badrum

Vitt kakel pryder väggarna och klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med handfat, wc, spegel, dusch och handdukstork. God möjlighet för förvaring.


03
Sällskapsyta

Här finns gott om plats för valfritt möblemang.


04
Kök

Köket är utrustad med kylskåp/frys, gasspis, ugn och ordentligt med förvarings möjligheter.


05
Balkong

Fantastisk balkong som ger en förlängning av hela lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

193 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet levereras via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 367 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 327 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg för bredband och TV, f.n. 273 kr

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,34850%

Andel av årsavg.

0,0236

Andelstal insats

2,34850%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-27


Föreningen

01
Benämning

Brf Björken 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Björken 3 är en äkta bostadrättsförening som förvärvar total 27 bostadrätter och 1 hyresrätt.
Delat ägandeskap är tilltåtet med 10 % som minsta ägarandel.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att eventuellt göra ett byte utav hissen under 2024.
Kontrollerat 2024-05-27

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-27

Gjorda renoveringar

2007/2008 Stambyte
2010/2011 Omputsning fasad
2010/2011 Renovering balkonger
2010/2011 Omläggning av tak
2013/2014 Fönstren bytta

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

147 294 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 327 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för bredband och TV, f.n. 273 kr
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,34850%
Andel av årsavg.
0,0236
Andelstal insats
2,34850%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-27

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ho Wah

108 m


Kolbeh

129 m


Bar 175 (2Home Hotel Solna)

135 m


DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG

169 m


Blå Duva Restaurang i Huvudsta AB

215 m


Förskolan Risgrynet

182 m


Backens förskola

274 m


Näckrosgården

287 m


Förskolan Vargen

322 m


Förskolan Lärkan

332 m


Coop Råsundavägen

77 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

510 m


Hemköp

540 m


Adina work

726 m


Lidl

752 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

766 m


Bokvägen

77 m


Hallen

99 m


Gränsgatan

241 m


Bergstigen

255 m


Sundbyberg

668 m


Solna

1,63 km


Solna station

1,68 km


Ulriksdal

2,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    817 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    2,39 km
    8 min
    15 min
    46 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    668 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats
    Bokvägen
    77 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.