Behållare Behållare

Gamla Råsunda, Solna
Backvägen 10

Boarea
76 kvm
Avgift
3 488 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Renoveringschans: Undangömd pärla på lugn återvändsgata, fantastiska originaldetaljer och balkong

OBS: visning sker enbart under ordinarie/planerade visningar då det är Brf Lövdungen som säljer. Välkommen att anmäla ditt intresse för att vara uppdaterad inför detta!

Ni vet den där känslan av att skapa något unikt, eget och att komma hem? Nu kan den bli din! På Backvägen 10, en lugn återvändsgata på gränsen mellan Råsunda och Arenastaden hittas en magisk pärla med ett privat läge, inbäddat i grönska, på 3e våningen. Ett genomgående ljust och luftigt boende med balkong mot lummig skogsdunge och barnvänliga omgivningar. Här bor du ett stenkast från kommunikationer och shopping invid Mall of Scandinavia och fina strövområden kring Råstasjön.

Direkt när du kliver in i bostaden på Backvägen 10 möts du av en ljus bostad som välkomnar dig in i en stor hall med gott om förvaring. Häng upp jackan i den platsbyggda garderoben och ta dig vidare in i bostaden. Gör dig redo att hänföras av en bostad som präglas av vackert bevarade originaldetaljer, fiskbensparkett, fönsterbänkar i natursten och 50-tals kök. Ett unikt läge som har utsikt mot träd och tallar från samtliga fönster!

Bostadens första sovrum finner du in till höger via hallen. Det lugna och gröna läget skapar ett rofyllt intryck och ger ett sovrum som kan inredas med både dubbelsäng eller som barnrum. Gott om förvaring finns i platsbyggda garderober från byggåret. Här är det dessutom fritt från insyn till följd av det höga läget på bostaden.

Hallen öppnar upp sig mot bostadens matplats och vardagsrum. Här finner du magi! Det stora fönsterpartiet som löper längs med rummets kortsida och ut mot den härliga balkongen ger dig ett fantastiskt ljusinsläpp som fångar upp det bevarade originalgolvet i vacker fiskbensparkett av ekstav. I detta rum finns plats att vara många, skapa en härlig soffhörna och inreda med matsalsbord i den härliga inre hallen.

Bostadens balkong som är en oas på sommartid, har plats för både bord och stolar. Det fria läget mot trädtopparna utanför ger dig även det där lugnet mitt i staden. Och gör att du kan sitta här och njuta av fågelkvitter stora delar av året.

Ta dig vidare in till det fantastiska köket med bevarad 50-tals charm! Kök av denna sort är ovanliga att se idag i sin ordinarie utformning, en riktig skatt för den som uppskattar de massiva dörrarna och de vackert bevarade glaskärlen för socker, mjöl och annat till matlagningen.

Det andra sovrummet ligger i bostadens yttre hörna och vyn genom fönstret ut mot trädet utanför blir som en tavla i rummet. Här har man plats med flera olika möbleringsvarianter. Både säng samt skrivbord får god plats. Dörr mot både kök och vardagsrum ger dig en öppen känsla med härlig rymd och in mot köket finner du stora platsbyggda garderober i original. Plats för dubbelsäng om så önskas.

Det trevliga badrummet är stambytt 2013 och går i stilrena toner. Handfat och toalett i vitt porslin kombineras med blandare i rostfritt. Här finns gott om förvaring i både kommod och väggskåp för optimal funktion. En plats som ger dig bra med utrymme och en bra start på dagen!

Välkommen för att skapa ditt drömhem i en av Råsundas gömda skatter. Välkommen hem till Backvägen 10!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Renoveringschans: Undangömd pärla på lugn återvändsgata, fantastiska originaldetaljer och balkong

OBS: visning sker enbart under ordinarie/planerade visningar då det är Brf Lövdungen som säljer. Välkommen att anmäla ditt intresse för att vara uppdaterad inför detta!

Ni vet den där känslan av att skapa något unikt, eget och att komma hem? Nu kan den bli din! På Backvägen 10, en lugn återvändsgata på gränsen mellan Råsunda och Arenastaden hittas en magisk pärla med ett privat läge, inbäddat i grönska, på 3e våningen. Ett genomgående ljust och luftigt boende med balkong mot lummig skogsdunge och barnvänliga omgivningar. Här bor du ett stenkast från kommunikationer och shopping invid Mall of Scandinavia och fina strövområden kring Råstasjön.

Direkt när du kliver in i bostaden på Backvägen 10 möts du av en ljus bostad som välkomnar dig in i en stor hall med gott om förvaring. Häng upp jackan i den platsbyggda garderoben och ta dig vidare in i bostaden. Gör dig redo att hänföras av en bostad som präglas av vackert bevarade originaldetaljer, fiskbensparkett, fönsterbänkar i natursten och 50-tals kök. Ett unikt läge som har utsikt mot träd och tallar från samtliga fönster!

Bostadens första sovrum finner du in till höger via hallen. Det lugna och gröna läget skapar ett rofyllt intryck och ger ett sovrum som kan inredas med både dubbelsäng eller som barnrum. Gott om förvaring finns i platsbyggda garderober från byggåret. Här är det dessutom fritt från insyn till följd av det höga läget på bostaden.

Hallen öppnar upp sig mot bostadens matplats och vardagsrum. Här finner du magi! Det stora fönsterpartiet som löper längs med rummets kortsida och ut mot den härliga balkongen ger dig ett fantastiskt ljusinsläpp som fångar upp det bevarade originalgolvet i vacker fiskbensparkett av ekstav. I detta rum finns plats att vara många, skapa en härlig soffhörna och inreda med matsalsbord i den härliga inre hallen.

Bostadens balkong som är en oas på sommartid, har plats för både bord och stolar. Det fria läget mot trädtopparna utanför ger dig även det där lugnet mitt i staden. Och gör att du kan sitta här och njuta av fågelkvitter stora delar av året.

Ta dig vidare in till det fantastiska köket med bevarad 50-tals charm! Kök av denna sort är ovanliga att se idag i sin ordinarie utformning, en riktig skatt för den som uppskattar de massiva dörrarna och de vackert bevarade glaskärlen för socker, mjöl och annat till matlagningen.

Det andra sovrummet ligger i bostadens yttre hörna och vyn genom fönstret ut mot trädet utanför blir som en tavla i rummet. Här har man plats med flera olika möbleringsvarianter. Både säng samt skrivbord får god plats. Dörr mot både kök och vardagsrum ger dig en öppen känsla med härlig rymd och in mot köket finner du stora platsbyggda garderober i original. Plats för dubbelsäng om så önskas.

Det trevliga badrummet är stambytt 2013 och går i stilrena toner. Handfat och toalett i vitt porslin kombineras med blandare i rostfritt. Här finns gott om förvaring i både kommod och väggskåp för optimal funktion. En plats som ger dig bra med utrymme och en bra start på dagen!

Välkommen för att skapa ditt drömhem i en av Råsundas gömda skatter. Välkommen hem till Backvägen 10!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med två trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
166 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-08
Besiktningsman
John Löwinder, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 10 garageplatser och 4 parkeringsplatser med el.
Till platserna är det en lång kö, cirka 10 år.

Solna Stad erbjuder boendeparkering.
Ekonomi
Avgift
3 488 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Solna stad erbjuder boendeparkering.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,338300
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-06-30).
Föreningen
Benämning
Brf Lövdungen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lövdungen är en äkta bostadsrättförening som sedan 2003 äger fastigheterna Lövdungen 1 och 2.
Föreningen upplåter 40 bostadsrätter och 2 hyresrätter (dold tillgång) samt 1 lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är inplanerade.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-06-30).
Gjorda renoveringar
2020 - Upprustning av gården
2019 - Fönsterrenovering och isolering av burspråk i samtliga bostäder
2014 - Målning av trapphus och hissdörrar i båda husen
2013 - Stamrenovering i båda fastigheterna och installation av reningssystem av vatten i cirkulationssystemet
2011 - Ommålning och tätning av fönster, stamspolning samt en köksstam på B-vägen 8 relinades
2010 - Renovering ventilation och rökgångar till öppna spisar samt renovering av hissar
2007 - Stamspolning
2004 - Nya radiatortermostater, byte till kulventiler för värme och vatten samt 4 p-platser fick el
2001 - Renovering tak, fasad samt balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam uteplats med grillmöjligheter.
Vidare finns tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel, cykelrum och barnvagnsrum samt
hobbyrum på Backvägen 8.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 488 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Solna stad erbjuder boendeparkering.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,338300
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-06-30).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nordrest
      176 m
    • SKÅLEN
      179 m
    • Grillköket
      183 m
    • Subway
      197 m
    • Triple Beta
      206 m
    • Solna Gymnasium
      115 m
    • Svenska spel
      179 m
    • Yrkeshögskolan för Hudvård & SPA i Stockholm AB
      179 m
    • Förskolan Juvelen
      187 m
    • Förskolan Udden
      222 m
    • Hemköp
      329 m
    • Adina work
      527 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Solna station
      717 m
    • Ulriksdal station
      1,34 km
    • Sundbyberg
      1,83 km
    • Bostadsrättsföreningen Lövdalen 1
      59 m
    • Mall of Scandinavia
      234 m
    • Vasalund
      271 m
    • Östervägen
      277 m
    • Arenan
      284 m
Avstånd
  • Vatten
    331 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,24 km
    7 min
    11 min
    28 min
  • Tågstation - Solna station
    717 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Bostadsrättsföreningen Lövdalen 1
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren