Kommande försäljning

Förrådsgatan 1

Sparad

Solna

Förrådsgatan 1


Kommande försäljning

Solna

En riktig pärla: på bästa adress intill Råsundas alla skatter

Från Råsundavägens puls tar du in på denna härliga tvärgatan som heter Förrådsgatan. Längs med de färgglada husen från 30-40tal och de lummiga omgivningarna hittar du snart fram till nr 1. En trivsam entré välkomnar dig in i trapphuset med sin ombonade marmortrappa. På fjärde våningen hittar du denna fantastiska bostad om 2 rok som har fönster i två väderstreck och en härlig balkong!

Direkt när du kliver in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en varm, välkomnande känsla. In till vänster hittar du badrummet som är utrustat med toalett, handfat, handdukstork och dusch. De stilrena färgerna som kombineras med kromade detaljer skapar en harmonisk känsla i badrummet och ger dig en härlig start på varje dag.

Bostadens fantastiska vardagsrum öppnar upp sig till en stor social yta, med naturlig plats för både en stor matplats, men även en generöst tilltagen loungedel/soffhörna. Här finns gott om plats för att bjuda hem vänner och familj, att ha härliga myskvällar i soffan och fylla matsalsbordet med goda rätter inför helgen. Dessutom finns plats för en arbetsplats vilket är strålande för de dagar som innebär hemmajobb. Som pricken över i innehar denna bostad även en härlig balkong med plats för både bord och stolar. Balkongen nås via det stora fönsterpartiet med glasad balkongdörr i vardagsrummet. Då du befinner dig högt upp i huset har denna balkong ett fritt läge och ger dig en fin plats att varva ner på. Sitt här och njut av sommaren, plantera blommor och lyssna på fåglarnas kvitter, sammantaget är det hela helt enkelt magiskt bra.

Ta dig vidare in mot det fantastiskt fina köket. Med vackra ytskikt skapas en välkomnande atmosfär som binds ihop på ett stilfullt sätt med ljus från både vardagsrum och sovrum. Inte bara finns det gott om plats på spis och i kylskåp, förvaringen är även ypperlig med klassiska inslag så som skafferi och avställningsytorna är generösa. När du njutit av att svänga ihop en härlig middag så behöver du inte heller frukta disken, då det självklart är diskmaskin installerad!

Sovrummet hittas bakom nästa dörr. Detta ljuvliga sovrum med en rofylld känsla har både plats för en stor säng, men även för en garderob som löper mellan golv och tak. Här kan du genom det stora fönstret blicka ut mot himlen på morgonkvisten och njuta av ett eget sovrum. De vackert bevarade detaljerna som fönstrens spanjoletter får heller inte missas.

Varmt välkommen för att uppleva känslan på Förrådsgatan 1, välkommen hem!


Boarea
48 kvm
Avgift
3 088 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Förrådsgatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

1 rum och kök enl. lägenhetsförteckning

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med ett trapphus och hiss.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/100 Mbit) via Telenor.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/100 Mbit) via Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två parkeringsplatser för uthyrning.
Till platserna är det i dagsläget kö.
Boendeparkering finns i området via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

3 088 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring samt ett fast tillägg för TV/bredband på 256kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,83899

Andel av årsavg.

0,0383899

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-08).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kastanjen i Solna stad. I föreningen finns 31 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kastanjen i Solna stad är en äkta bostadsrättsförening med adress Förrådsgatan1.
Föreningen upplåter 31 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, ägarna ska ha sin permanenta bostad i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inga större renoveringar i närtid. (Avstämt 2024.08.08)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-08).

Gjorda renoveringar

2011 - Stambyte kök och badrum och omdragning av el i lägenhet, byte till 3-fas
2012 - Indragning av bredband (fiber)
2012 - Fönsterbyten
2012 - Installation av säkerhetsdörrar och byte av fönster
2013 - Dränering runt fastigheten
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2015 - OVK besiktning (godkänd) och utbyte av gasservisen
2016 - Byte av tak och entrédörrar
2018 - Byte av elstigar och omdragning av el i lokal och på vinden samt spoling av stammar
2019 - Installation av brandvarnare
2020 - Byte av armaturer i trapphuset samt stamspolning
2020 - Spolning av stammar
2021 - Renovering av hiss och byggnation av staket runt tomt
2022 - Byte av fjärrvärmecentral

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Vidare finns cykelrum på fastighetens baksida i källarplan. Förråd och takterrass hittas på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

136 107 kr


Området

01

Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet.

I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön.
Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen. Kort promenadavstånd till Arenastaden och nya Friends Arena.
Gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger.
I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service.
Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen), endast tre minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan. Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 088 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring samt ett fast tillägg för TV/bredband på 256kr/mån tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,83899
Andel av årsavg.
0,0383899
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-08).

Området
Använd kartan
X

Platser

Håkans Restaurang

57 m


Ramen House Esuki

95 m


Näckrosgrillen

228 m


Solparksgrillen

241 m


Esuki Sushi

261 m


Förskolan Råsundagården

250 m


Näckrosens förskola

270 m


Backens förskola

276 m


Stråkets förskola

299 m


Nina Rico - Coaching - Wellness & Training

310 m


Adina work

286 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

632 m


Hemköp

813 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

905 m


Lidl

970 m


Solna

1,15 km


Sundbyberg

1,15 km


Solna station

1,23 km


Ulriksdal

1,78 km


Uppfartsvägen

79 m


Förrådsgatan

130 m


Erik Sandbergs gata

173 m


Hasselstigen

175 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    503 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    1,91 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Solna
    1,15 km
    6 min
    8 min
    19 min
  • Hållplats
    Uppfartsvägen
    79 m
    2 min
    8 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.