Kommande försäljning

Hagalundsgatan 18

Sparad

Hagalund/Haga Norra— Solna

Hagalundsgatan 18


Kommande försäljning

Solna - Hagalund/Haga Norra

Perfekt renoverad 4 ROK

Välkommen till en optimalt planerad bostad med väl tilltagna sällskapsytor och stambytt badrum.
Här erbjuds en perfekt lägenhet i kommunikationstäta Hagalund med direkt närhet till det mesta Solna har att erbjuda.
Renoverad ytskikt 2023!

Varmt välkommen till Hagalundsgatan 18!

- Inglasad balkong
- Gavelläge
- Fin utsikt
- 4 ROK
- Dubbla toaletter
- Nytt badrum och Gäst WC (Stambytt)
- Bra förening
- Rymliga sovrum
- Lediga garageplatser
- Närhet till kommunikationer, Pendel, buss och tvärbana
- Bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s)
- Nära till kommunikationer och Mall

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik 073 594 53 04

Boarea
89 kvm

Avgift
5 429 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 13 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 18.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når du till bostadens övriga rum.


02
Kök/Matplats

Perfekt kök med all utrustning som kan önskas. Från köket når du till den stora matplatsen, här får du plats för 6-10 personer.


03
Vardagsrum

Stor och rymlig Vardagsrum, Här får du plats med alla typer av möbler. Rymligare rum än så kan man inte få.


04
Sovrum 1

Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Här når du ut till bostadens fina inglasade balkong.


05
Sovrum 2

Rymlig sovrum, även här får du plats med dubbelsäng samt gott med förvaring. Här når du även till bostadens fina inglasade balkong.


06
Sovrum 3

Rymlig sovrum, även här får du plats med dubbelsäng samt plats för förvaring.


07
Balkong

Härlig och rymlig inglasad balkong med fin utsikt samt inbyggd förråd.


08
Badrum

Helkaklad och stambytt badrum. Finns plats för Tvättmaskin.


09
Gäst WC

Stambytt gäst toalett perfekt för den som söker två toaletter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 13

Lägenhetsnummer

181201


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem och bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s)


05
Balkong

Härlig och rymlig inglasad balkong med fin utsikt samt inbyggd förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 437 parkeringsplatser i garaget.
348 vanliga platser, 5 handikappplatser, 2 burplatser stl S, 70 burplatser stl M och L, 2 stycken burplatser stl XL samt 10 stycken MC platser.
Vanliga platser kostar 588 kr/mån och el - eller burplatser kostar 688 kr/mån.

I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna 2022-09-22


Ekonomi

01
Avgift

5 429 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

OB tilägg: El 241kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,32151%

Andel av årsavg.

0,0031648

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 202305-24


Föreningen

01
Benämning

BRF Hagalunden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av ca 366 bostadsrätter och ca 80 hyresrätter, ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nya lägenheter på vind 2017-2026
Gårdsbjälkning och gård 2026
Tak, byte av tätskikt och brunnar 2028
Solceller på taken 2028
Kontrollerat 2023-05-24

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 3,9% från och med 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-11-20

Utförda renoveringar

Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.

Andel av BRF nettoskuldsättning

950 053 kr


Området

01

Lägenheten ligger perfekt för dig som gillar natur, motion och avkoppling. Runt knuten hittar du härliga Brunnsviken med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Några minuter längre bort ligger Hagaparken där du både kan njuta, umgås och motionera. Eller varför inte bege dig till Hälsans Stig med dess cykelbanor och vandringsvägar som sträcker sig runt både Brunnsviken och Edsviken (längs vägen finns det badplatser, gräsklädda ängar och fornlämningar). Åt andra hållet finns Råsta- och Lötsjön som man gärna tar en långpromenad runt.

I närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och pendeltåg vid Solna station som tar dig in till Stockholm C på ca 6 minuter. På ca fem minuters promenad ligger även T-bana vid Solna Centrum. Flera bussar finns i närområdet och de går bland annat till Odenplan, Sundbyberg, Danderyds sjukhus och Arlanda. Solna är för närvarande den mest expansiva kommun i Sverige, bl.a med utbyggnationen av tunnelbanenätverket till Arenastaden och utöver tunnelbaneförbindelsen finns även tvärbanan till Hagalund. Enkelt att ta sig ut på E4 och E18 med bil.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 429 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
OB tilägg: El 241kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,32151%
Andel av årsavg.
0,0031648
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 202305-24

Området
Använd kartan
X

Platser

Chili Masala

139 m


Solnas Grillstuga

271 m


Orgilon Sushi

272 m


Tegelbaren

275 m


Basic bar & kök

279 m


Hagaskolan

89 m


Dibber Rullen anpassad grundskola

89 m


Solens öppna förskola

129 m


Förskolan Flaggparken

182 m


Dibber Hagalund förskola

187 m


Pers Market

600 m


Lidl

628 m


Hemköp

681 m


Adina work

1,04 km


Solna station

336 m


Solna

393 m


Ulriksdal

2,21 km


Sundbyberg

2,27 km


Sunnangården

107 m


Hagalunds kyrka

191 m


Södra Långgatan

314 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,35 km
    6 min
    5 min
    24 min
  • Hav
    1,42 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation
    Solna station
    336 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sunnangården
    107 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.