Kommande försäljning

Johan Enbergs Väg 60

Utgångspris

8 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 495 000 kr



Solna

Johan Enbergs Väg 60


Kommande försäljning
Utgångspris
8 495 000 kr

Solna

Unik sexrummare med Solnas bästa utsikt!

Nu har du chansen att förvärva något av det bästa och mest unika i hela Solna! Med sina 135kvm, oslagbar utsikt och stadsnära läge får du något du inte kan hittar på någon annan plats. Utöver det fantastiska ljusinsläppet har bostaden fem väl tilltagna och insynsfria sovrum, två renoverade badrum, arbetsvänligt kök och en rejäl tvättstuga. På den inglasade balkongen lyser solen från lunch tills dess att den går ned över Ulvsundasjön och västra skogens trädtoppar, här kan du mesmeriseras och njuta av utsikten från vattnets skådespel året om. Bostaden präglas invändigt av stora sociala ytor och stora fönsterpartier i fyra väderstreck, vilket innebär att du nästan alltid har direkt sol in i bostaden när den lyser.

BRF Fältmarskalken har en mycket låg belåningsgrad på endast cirka 2 000 kr/kvm och inga planerade avgiftsförändringar, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och stabilt boende. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag. I huset hittar du föreningens spa och bastu, och dessutom finns cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsförråd och hobbyrum. Den välskötta innergården erbjuder en härlig plats att umgås på, med bland annat grillmöjligheter som föreningens medlemmar tar hand om med stor omsorg.

För barnfamiljen finns förskolor och skolor på bekvämt promenadavstånd, utan att barnen behöver korsa någon väg på vägen dit. Ett tryggt och smidigt vardagsliv helt enkelt. Kanske har du sålt villan och söker ett boende med närhet till stadens puls, men samtidigt vill behålla känslan av gott om utrymme för familj och vänner? Här finns också fantastiska möjligheter att njuta av närområdet. Kanske lockar en båtplats i Pampas Marina? Eller så uppskattar du det lugna och nästan lantliga läget där du från balkongen kan höra fåren från den populära 4H-gården alldeles i närheten. På bara några minuter når du Huvudstabadet, ridklubben och de mysiga strandpromenaderna längs Ulvsundasjön.

Samtidigt har du stadens utbud nära till hands. En promenad bort väntar Kungsholmen, Vasastan och Solna centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och service.Kommunikationerna är mycket goda. Från tunnelbanan i Västra Skogen tar du dig till Stockholm City på cirka sju minuter, och från det närliggande torget går flera busslinjer. I området finns dessutom livsmedelsbutiker, apotek, gym och padelbanor – med andra ord finns det mesta du behöver för en enkel och bekväm vardag på nära avstånd.

Ett boende med det mesta – och lite extra. Här kombineras ett tryggt föreningsliv och ett bekvämt läge med närhet till både natur, vatten och stadens puls. Välkommen att uppleva bostaden på plats – det här är ett hem du inte vill missa!

Utgångspris
8 495 000 kr

Boarea
135 kvm

Avgift
8 051 kr/mån

Rum
6 rum

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Johan Enbergs Väg 60.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 rum

Lägenhetsnummer

016


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas generellt men 3-glas i de vardagsrum som har balkong utanför

Värme och ventilationsanl.

Vattenbaserad (Fjärrvärme)
Fläktaggregat på taket


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För bredbandig Internetanslutning har föreningen avtal med operatören Bredband2 som ger 100Mbit/s. TV-utbudet i brf Fältmarskalken distribueras av operatören Tele2. Till samtliga lägenheter distribueras SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal9, Kanal 10, Kanal11, ATG Live, Barn-/Kunskapskanalen och SVT24. Därutöver kan varje hushåll beställa digitalt utbud direkt från Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns inga parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

8 051 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 360kr/mån som avser balkongen samt 50kr/mån som avser internetabonnemang.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,15020%

Andel av årsavg.

0,041502

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-05-12.


Föreningen

01
Benämning

Fältmarskalken i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fältmarskalken i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 33 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga större renoveringar inplanerade. Kontrollerat 2025-05-12.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-05-12.

Utförda renoveringar

2007 Spolning av fastighetens avloppstammar.
2008 Målning av trapphallar och entréer.
2009 OVK
2011 Total renovering av tvättstugan samt maskinpark.
2012 Utbyte av fjärrvärmecentralen.
2012 Utbyte av radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2012 Gjort i ordning trädgården samt inköp av ny grillplats.
2013 Takisolering.
2015 Nya kärlskåp för hushållssopor och matavfall installerades.
2018 Bastun och cykelrum renoverades.
2018 Ny utomhusbelysning installerades.
2019 Föreningens samtliga radiatorer har bytts ut.
2019 Kodlåsen till samtliga ingångar har bytts ut.
2022 Asfaltering.
2022 Skärmtak utanför port.
2023 Renovering av skyddsrum.
2023 Byte av central ventilation på taket.
2024 Utbyte fläktar
2024 Underhåll stammar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja, två stycken
- Övrigt: Bastu och spa med diverse träningsredskap. Hobbyrum finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

217 076 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 051 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 360kr/mån som avser balkongen samt 50kr/mån som avser internetabonnemang.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,15020%
Andel av årsavg.
0,041502
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-05-12.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    149 m
    7 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    2,64 km
    13 min
    14 min
    56 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.