Välplanerad 3 rok med balkong i stabil förening – nära city och grönska
Välplanerad 3 rok i bra skick, belägen i stabila Brf Björnen 10 i Solna.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum med utgång till solig balkong och ett modernt badrum.
Köket är praktiskt och socialt, perfekt för både vardag och umgänge.
Genomgående fina ytskikt och gott om förvaring.
Föreningen har god ekonomi och erbjuder bekvämligheter som förråd, tvättstuga, cykelrum, gym och trevlig innergård med grillplats.
Här bor du nära både natur, service och kommunikationer, med Solna centrum och tunnelbana på gångavstånd.
Välkommen till Lundagatan 11!
- Ny renoverad balkong (klar om ca 1mån)
- Diskmaskin finns
- Förråd i bostaden
- Rymliga sovrum
- Gott om förvaring
- Källarförråd ingår
- Förhyrd parkering finns 250kr/mån (tillämpar kösystem)
- Granne med populära restauranger
- Nära till Solna centrum och Västra skogen
- Nära till kommunikationer
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare!
3 795 000 kr
78 kvm
4 624 kr/mån
3 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Basit för mer information kring Lundagatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med tillgång till övriga utrymmen.
02
Kök
Rymlig kök med all utrustning som kan önskas. Matplats för 8-10 sällskap.
03
Vardagsrum
Rymlig vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblemang. Från vardagsrummen når du till bostadens balkong.
04
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng samt förvaring. Här får du även plats med övrig möblemang.
05
Sovrum 2
Disponeras som barnrum men även denna rum får du plats för dubbelsäng samt förvaring. Finns plats för övrig möblemang.
06
Badrum
Badrum med dusch och kommod, finns även plats för tvättmaskin.
07
Toalett
Separat toalett med wc och kommod.
08
Förråd
Förutom källarförråd finns även ett förråd i bostaden som är perfekt för den som önskar extra förvaring.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 6
131
02
Byggnadssätt
1964
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-03
Pontus Alm, Energibesiktningar EMTD AB
04
TV/Internet
Bredband levereras av Tele2 för en obligatorisk kostnad om 220kr/mån
05
Balkong
Nyrenoverad balkong som beräknas bli färdigställd i september 2025.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 42 parkeringsplatser och tillämpar kösystem. Kostnaden för en parkeringsplats är 250 kr/mån. För att anmäla intresse för en parkeringsplats, vänligen skicka e-post till p-plats@brfbjornen10.se.
I övrigt gäller boendeparkering i området. För information om boendeparkering, vänligen kontakta Solna stad.
I dagsläget är det ingen kö.
Kontrollerat 2025-08-13
01
4 624 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån på avgiften avseende TV och bredband.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,2440%
0,0247
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerad 2025-08-13
01
BRF Björnen 10.
Föreningen äger marken
Föreningen äger sedan 2001 fastigheten Björnen 10 i Solna som omfattar byggnader på adresserna Lundagatan 9 och Lundagatan 11. Föreningen består av 54 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 5 stycken hyresrätter (4st i hus 11 och 1st i hus 9) och 2 stycken lokaler.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Balkongrenovering är pågående och beräknas klar september 2025
Hissrenovering planeras startas i september 2025
Fönsterrenovering beräknas ske inom de kommande 2-3 åren.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerad 2025-08-13
2022 - Ny tvättmaskin i hus 11 och installation av nya sopkärl.
2021 - Byte av undercentral och fjärrvärme.
2018 - Takrenovering
2016 - Internetanslutning till alla lägenheter.
2016 - Installation av rörelseledd belysning i trapphus.
2016 - Renovering av tvättstuga i 9:an.
2015 - Byte av ytterdörrar.
2015 - Byte av tappvattenledningar.
2012-2013 - Stamrenovering/relining.
2007 - Konditionstest, filmning samt spolning av avloppstammarna. Inredning av ny spontantvättstuga.
2006 - Besiktning samt renovering av yttertak.
2002/2003 - Renovering av tvättstuga i 11:an.
2001 - Ny fjärrvärmeanläggning, uppfräschning av entréer.
Till lägenheten hör:
- 1 styck källarförråd.
Andra utrymmen:
- Tvättstuga i källaren.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd i samband med cykelförråd.
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 537 kr
01
Gamla Huvudsta är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar Ni caféer, restauranger och flertalet butiker. I närområdet finns dessutom flertalet skolor och daghem.
Promenerar ni istället österut når ni Västra Skogens torg med två välsorterade matvarubutiker, restauranger och annan tänkbar service.
Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur finns det uppskakade promenadstråket längs med Ulvsundasjön som via Pampas Marina och Karlbergs Slott tar dig in till city på ca 15 min. Väljer man att gå åt andra hållet så passerar man Huvudsta Gård, 4H-Gård, Huvudstabadet och fina möjligheter till klippbad längs med strandpromenaden som tar dig hela vägen till Sundbyberg. Även Hagaparken och Råstasjön ligger inom direkt närhet.
Solna blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Även tvärbana finns att tillgå mellan Alvik och Solna station. Vid Västra skogens torg ligger en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når Ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet.
Bussar:
Linje 152 trafikerar Bromma flygplats till Liljeholmen via Solna C.
Linje 113 trafikerar Solna Centrum till Blackebergs gård.
Linje 507 trafikerar Karlbergs station till Västra skogen.
Tunnelbana
- Blå linje.
02
Vägbeskrivning
För den bilburne är ni snabbt ute på E:4:ans farleder via Pampaslänken.
Avgift
4 624 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån på avgiften avseende TV och bredband.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,2440%Andel av årsavg.
0,0247Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerad 2025-08-13
Taiyoo Sushi Bar
111 m
Pizzeria Viva Italia/ Bella Italia
115 m
Restaurang Grande
115 m
Huvudstagrillen
156 m
Khayyam restaurang & Grill
171 m
Imagination International Preschool
284 m
Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för
301 m
Huvudsta öppna förskola
385 m
Sveriges Utbildningscenter
397 m
Internationella Engelska Skolan Solna
427 m
Pers Market
612 m
Lidl
646 m
Hemköp
741 m
Solna Live | kiosk och postombud
961 m
Solna station
1,28 km
Solna
1,32 km
Sundbyberg
1,9 km
Stockholm Odenplan
2,46 km
Lundagatan
40 m
Armégatan
131 m
Storgatan
182 m
Huvudsta torg
185 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,1 km5 min6 min25 min
-
Hav2,18 km10 min11 min44 min
-
TågstationSolna station1,28 km--
-
HållplatsLundagatan40 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.