Kommande försäljning

Nyckelvägen 4

Sparad

Anmäl intresse

Råsunda— Solna

Nyckelvägen 4

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Råsunda

Högst upp i huset i populära Råsunda!

-Högst upp i huset
-Generös takhöjd
-Ingen insyn
-Mycket tyst och rofylld lägenhet - våningsplanet delas med endast två grannar, vilket ger minimalt ljud från trapphuset
-Attraktiv adress
-Stambytt badrum och kök
-Hiss finns
-Tillhörande källarförråd
-Stabil förening som äger marken
-Omgiven av grönområden, gym, caféer och restauranger
-Ett stenkast från Arenastaden, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena
-Närhet till T-bana, tvärbana och pendeltåg

Varmt välkommen att höra av dig till din lokala mäklare, Amanda Fernqvist - 070 072 96 66

Boarea

24 kvm

Avgift

2 051 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Amanda för mer information kring Nyckelvägen 4.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

070-072 96 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i denna magiska bostad, här finns gott om förvaring och högt i tak genomgående i hela lägenheten.

02 Allrum med kök och sovalkov

Det rymliga allrummet rymmer både kök och en praktisk sovalkov, vilket skapar en yteffektiv och trivsam planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna och ändamålsenliga vitvaror samt gott om förvaring. I anslutning till allrummet finns ett charmigt burspråk med ett stort fönster som släpper in naturligt ljus.

03 Badrum

Badrummet är utrustat med dusch, wc, spegel, kommod.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

00030

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942 OB 2002

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag så inget får göras som påverkar föreningens ventilationssystem utan godkännande av styrelsen

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-08

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2. Open har erbjudit respektive lägenhetsinnehavare fiberanslutning. Planerad driftsättning är oklar. Dialog mellan Open Infra och Solna stad pågår. Inte via föreningen

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 st parkeringsplatser avsett för våra medlemmar. Till platserna är det separat kö. För att ställa dig i kö, lägg en lapp i föreningens brevlåda med ditt namn och lägenhetsnummer så kontaktar styrelsen dig när en plats blir ledig
500kr/mån. Kontrollerat 2025-12-08

Ekonomi

01

Avgift

2 051 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

1,982%

Andel av årsavg.

0,019820

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-08

Föreningen

01

Benämning

Brf Stentorget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stentorget är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 31 lägenheter
Föreningen tillåter andrahanduthyrning och delat ägandeskap på minst 10%

Kommande renoveringar

Föreningen har för i år planerat besiktning och vid behov åtgärda balkonger och terrasser, ev Ommålning av plåtdetaljer, ev målning av trapphus.
Kontrollerat 2025-12-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-08

Utförda renoveringar

Rörstambyte 2002
Elstambyte 2002
Nyinstallation hiss 2002
Omputsning fasad 2002
Nytt gårdsbjälklag 2002
Renovering balkonger 2002
Nya tvättmaskiner 2014
Fönsterrenovering 2017
Renovering hiss 2018
Renovering ventilation 2020
Omdränering fasad 2020
Behandling av taktegel 2020
Renovering värmeväxlare 2021
Ny torktumlare 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Cykelförråd
Bastu

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

142 885 kr

Dokument

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 051 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

1,982%

Andel av årsavg.

0,019820

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-08

Området

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.

01 Fördelar med området

Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02 Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.

03 Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.