Kommande försäljning

Olof af Acrels Väg 3

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Karolinska— Solna

Olof af Acrels Väg 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Solna - Karolinska

Välplanerad och renoverad 1-rok på populära Olof Af Acrels Väg 3

Varmt välkomna till denna fantastiskt stilrena bostad på Olof af Acrels 3, bara ett stenkast från Vasastan! En renoverad och optimalt planerad lägenhet, här är det bara att flytta in.

Praktisk och social planlösning i vardagsrummet med plats för middagsbord, soffa, soffbord, mediamöbel samt en separat sovalkov. Från vardagsrummet nås även bostadens franska balkong. Renoverat och fullutrustat kök med ugn, spishäll, köksfläkt, diskho samt kyl/frys. Stort och renoverat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, handukstork samt WC. Från bostadens hall nås även en walk-in closet med gott om plats för förvaring! Till bostaden hör även ett källarförråd.

I föreningen finns bastu, tvättstuga och cykelförråd som man får disponera fritt. För den som har bil, så finns den även parkeringsplatser precis utanför huset att hyra! Även goda kommunikationsmöjligheter precis runt hörnet!

Läget är utmärkt för dig som pluggar på Karolinska eller som alternativ till Vasastan, då man med rask promenad, är innanför tullarna på bara några få minuter.
Här tar Hagastaden form och redan finns bl.a. restauranger, matvarubutik, gym, caféer och systembolaget. Området är väldigt expansivt och kommer på sikt att bli ännu mer centralt. Den nya tunnelbanestationen Hagastaden kommer att ligga enbart minuten från bostaden!

En bostad som måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
26 kvm

Avgift
2 559 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Michel för mer information kring Olof af Acrels Väg 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

360028


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Ownit 1000/1000. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån. Digital-tv: Den som är intresserad av detta rekommenderas att kontakta Ownit för att erhålla rätt digital-TV-mottagare (digitalbox).
https://www.ownit.se/privat-tv eller ring 08 – 525 07 300


03
Balkong

Fransk Balkong


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns i anslutning till fastigheten samt på Prostvägen. Kontakta Brogripen AB om du önskar parkeringsplats – erik@brogripen.se.

Kontrollerat 2025-10-16


Ekonomi

01
Avgift

2 559 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för bredband 145 kr/mån.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,24%

Andel av årsavg.

0,0124

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-10-16


Föreningen

01
Benämning

BRF Haga 4:37. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som består av 80 lägenheter och 1 hyreslokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen går efter underhållsplan som sträcker sig till 2028.
Kontrollerat 2025-10-16

Avgiftsförändringar

Det finns ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-10-16

Utförda renoveringar

1997: Inför ombildning till Brf renoverades trapphus och korridorer på samtliga plan, fastighetens entré byggdes om och samtliga lägenheter fick nya entrédörrar. Nybyggnad av bastu och tvättstugor.
2003: Stamsopning, installation av bredbandsfiber.
2004: Ny hiss-motor installerades.
2005: Nya el-stigare installerades.
2008: Omläggning av tak.
2010: Fasadputsning, stödla fasaden.
2011: Stamrenovering (Relining-metoden) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012: Byte av maskiner i stora tvättstugan. Tvättmaskin, torkskåp och torktumlare.
2013: Bullerdämpande fönster monterades på fasad i öst.
2014: Nya bokningsstationer i tvättstugan.
2015: Målning av trapphus på samtliga plan samt korridorer i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016: Installation av ny hisskorg och nytt styrsystem. Nya stagdar antagna vid årsstämman.
2017: Renovering av gavlar/balkonger på samtliga plan. Uppdatering av fiber till 1 000/1 000 Mbit.
2018: OVK-besiktning. Renovering/putsning sockel. Mindre arbeten på tak och i entré.
2019: Byte av fastighetens fickstystem, målning av källargångar och cykelrum, nya armaturer i källargång och cykelrum, byte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum.
2020: Avslutat värmesamfälligheten Solna Haga GA3. Installerat egen värmevärda.
2021: Dränering och rensning av brunnar.
2022: Tilläggsisolerat fastighetens tak, tätning av socklar och fönster i samtliga lägenheter.
2023: Spolning av VA-stammar.
2024: Byte av hissvajer.
2025: OVK-besiktning.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- 2 st. tvättstugor.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Relaxrum med bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 167 kr


Området

01

Här bor du i perfekt läge med närhet till allt.
Vasastan ligger på kort promenadavstånd där du hittar all tänkbar service så som matbutik och ett rikt utbud av restauranger. Ca 15-20 minuters promenad i andra riktningen finner du Solna C med butiker, service och kommunikationer.

Närheten till Hagaparken förser dig med naturområde för rekreation och motion.

Kommunikationer

Kommunikationsmässigt bor du oslagbart på Olof af Acrels väg.

Buss 3, 507, 506, 73 och 77 i riktning mot Karolinska sjukhuset stannar vid stationen Prostvägen precis utanför infarten till Olof af Acrels väg.

Buss 3, 507, 77, 73 och 70 i riktning mot stan stannar vid stationen Karolinska vägen vid korsningen Karolinska vägen/Solnavägen samt vid stationen Karolinska institutet.

Buss 506 och 70 i riktning mot Solna stannar vid stationen Karolinska vägen vid korsningen Karolinska vägen/Solnavägen.

Nattbussar 697 och 592 från och mot T-centralen (via St Eriksplan) stannar vid Karolinska institutet.
Vid Karolinska Sjukhuset ca 200 meters promenad bort stannar flera bussar som trafikerar bl.a. norra förorterna.

Tunnelbanans gröna linje finns vid St Eriksplan ca 1 kilometer bort. Buss 3, 507, 77 och 70 stannar i anslutning till St Eriksplan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 559 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för bredband 145 kr/mån.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,24%
Andel av årsavg.
0,0124
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-10-16

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Karolinska

Med sitt strategiska läge mellan citypuls och natur är Karolinskaområdet i Solna ett av Stockholms mest expansiva och eftertraktade områden. Här samsas moderna bostäder med innovativ forskning, grönskande parker och ett rikt serviceutbud – perfekt för dig som vill ha nära till allt.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Växande område Motionsspår Liv i rörelse Cykelbanor Gym Lugnt Stadspuls

02
Kommunikationer

Kommunikationerna är oslagbara – pendeltåg från Solna station, tvärbana, bussar och den nya gula tunnelbanelinjen (under utveckling) gör det smidigt att ta sig till både innerstaden, Kista och Arlanda. Med cykel når du city på bara några minuter.


03
Karolinskaområdet

För dig som värdesätter närhet till naturen ligger Hagaparken och Brunnsviken bara ett stenkast bort – perfekta för en löprunda, picknick eller en stilla promenad. På gångavstånd finns även Mall of Scandinavia med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Karolinskaområdet i Solna är inte bara en plats att bo – det är en plats att leva, utvecklas och trivas i.


04
Expansivt område

Området har vuxit fram i takt med utvecklingen av Karolinska Universitetssjukhuset och Karolinska Institutet, vilket gör det särskilt attraktivt för yrkesverksamma inom vård, forskning och utbildning. Samtidigt bjuder stadsdelen på en modern livsstil med nyproducerade bostäder, designade med kvalitet och bekvämlighet i fokus.


05
Service och Handel

I närområdet finns gott om service: livsmedelsbutiker, caféer, gym, apotek och vårdcentraler. Mall of Scandinavia, en av Skandinaviens största gallerior, ligger bara några minuter bort med både exklusiv shopping, bio, restauranger och aktiviteter för hela familjen. I området utvecklas även fler lokala kvarterskrogar och servicepunkter i takt med att stadsdelen växer.

Använd kartan
X

Platser

Mae Thai Karolinska

164 m


Restaurang Nanna Svartz

193 m


Restaurang Svarta Räfven

257 m


Signatur by Coor

271 m


Livet Restaurant

273 m


Karolinska Institutet Campus Solna

331 m


Pysslingen Förskola Karolina

411 m


Tomteboskolan

486 m


Förskolan Luna

540 m


LBS Stockholm Norra

631 m


Hemköp

589 m


Coop Hagastaden

618 m


Comviq

826 m


Lidl

885 m


Hemköp, Stockholm Odenplan

1,36 km


Stockholm Odenplan

1,02 km


Solna station

1,81 km


Solna

1,88 km


Universitetet station

2,1 km


Prostvägen

64 m


Karolinska institutet Biomedicum

100 m


Karolinska vägen

192 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    1,02 km
    -
    -
  • Hållplats
    Prostvägen
    64 m
    -
    -
  • Hav
    959 m
    10 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.