Till salu

Parkvägen 15

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Råsunda— Solna

Parkvägen 15


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Solna - Råsunda

Ljus och charmig 2:a med balkong – högt upp på eftertraktad adress i Råsunda

- Attraktiv adress
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Högt i tak
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia

Välkommen till Parkvägen 15 – en ljus och välplanerad bostad med 2 rok om 40 kvm, belägen högt upp i huset på en av Råsundas mest eftertraktade adresser.

Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till en solig balkong – perfekt för avkoppling och odling. Den smarta planlösningen inkluderar en avskild sovalkov som skapar ett naturligt separat sovutrymme utan att ta yta från det sociala rummet.

Det separerade köket är funktionellt och har bra arbetsytor, diskmaskin samt plats för mindre matbord. Badrummet är fräscht med god standard och i hallen finns två praktiska garderober samt klädkammare för utmärkt förvaring.
Här bor du med härlig takhöjd, fint ljusinsläpp och genomgående smarta ytor.

Parkvägen 15 tillhör Brf Fyrväpplingen 11, en mycket stabil förening med god ekonomi med en belångsgrad per kvm på endast 3 503kr/kvm. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god.

Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. Råsunda är ett charmigt område med anrika kvarter som bjuder på en lång och rik historia. Här finns mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik, en ICA-butik och all tänkbar service.

Nära bostaden ligger den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang – perfekt för en trevlig kväll. Ca 10 minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana är Näckrosen och ligger endast några hundra meter från bostaden. Vid Solna Station så finns även pendeltåg samt tvärbana. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden.


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 531 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 14:15 — 14:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl för bästa service.

Måndag 26 maj 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Föranmäl för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Parkvägen 15.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Varmt välkommen in till denna magiska bostad!


02
Sovrum

Här får du plats med en större säng.


03
Badrum

Fräscht badrum, kakel och klinker pryder väggar och golv, dusch, kommod, wc och spegel.


04
Allrum

Det rymliga och luftiga allrummet bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats eller arbetshörna.


05
Kök

Det stilrena köket som kombinerar funktion och design med hög kvalitet. Här finns gott om förvaring samt generösa arbetsytor som gör matlagningen både smidig och inspirerande.


06
Balkong

Magisk balkong som bjuder på många soltimmar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-05-06


Ekonomi

01
Avgift

2 531 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

355 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,39000%

Andel av årsavg.

0,0438597

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 8% 1/5-2025.
Kontrollerat 2025-05-06


Föreningen

01
Benämning

BRF Fyrväpplingen 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Fyrväpplingen 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 21 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-05-06

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 8% 1/5-2025.
Kontrollerat 2025-05-06

Utförda renoveringar

1980 bytte till fjärrvärme
1998 Renovering av tak och plåt
1998 Fasad ny puts och isolering
2004–2006 Tvättstuga
2008 Okulär stambesiktning
2008/2009 OVK
2008/2009 Energideklaration
2011 Relining Badrum/WC/kök (Stamrenovering)
2012 Nya fönster och balkongdörrar
2012 Ny värmecentral
2016 Yttertaket
2016 2 vindslägenheter
2016 Trapphus
2016 ny automatisk brandlucka installerades.
2018 balkongtvätt och målning av balkongplattor undertill.
2019 Stamspolning
2020 OVK är genomförd och godkänd
2020 Installerat ny utgångsanordning till yttertak 2020
2021 Bekräftelse på godkända radongashalter
2022 Energideklaration
2024 OVK är genomförd och godkänd
2024 Stamspolning gjord

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelställ

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 531 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
355 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,39000%
Andel av årsavg.
0,0438597
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8% 1/5-2025.
Kontrollerat 2025-05-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Gym Tunnelbana Tågstation Bussar Utegym Restauranger Konserter och stora evenemang Sportevenemang Parker/Grönområden Motionsspår Lokal spårtrafik Bio Stort shoppingutbud

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

Läckergommen

10 m


Yumchin

33 m


Bano Kolgrill

60 m


Yummy King

69 m


Piazza Råsunda

91 m


Stråkets förskola

65 m


Förskolan Råsundagården

170 m


Solna Hunddagis

212 m


Råsunda Centralskola

224 m


Råsunda skola

241 m


Adina work

94 m


Hemköp

544 m


Lidl

680 m


Pers Market

709 m


Solna Live | kiosk och postombud

805 m


Solna

982 m


Solna station

1,02 km


Sundbyberg

1,28 km


Ulriksdal

1,88 km


Bollen

55 m


Erik Sandbergs gata

98 m


Råsunda

112 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    702 m
    -
    -
  • Grönområde
    491 m
    -
    -
  • Tågstation
    Solna
    982 m
    -
    -
  • Hållplats
    Bollen
    55 m
    -
    -
  • Hav
    1,86 km
    7 min
    14 min
    38 min
  • Sjö
    643 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.