Till salu

Pomonagatan 1

Utgångspris

5 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 695 000 kr



Frösunda— Solna

Pomonagatan 1


Till salu
Utgångspris
5 695 000 kr

Solna - Frösunda

Modern och exklusiv 3:a i populära Frösunda

Välkommen till denna smakfullt renoverade och generösa 3 om 86 kvm på attraktiva Pomonagatan 1 i Frösunda.
Här erbjuds ett stilrent och välplanerat hem där moderna materialval, fina detaljer och generösa ytor skapar en bostad med hög trivselfaktor.
Planlösningen är social och genomtänkt med gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
De rymliga rummen, det fina ljusinsläppet och den harmoniska färgsättningen bidrar till en luftig och exklusiv känsla genom hela bostaden.
Här finns två bra sovrum, generösa sällskapsytor och ett modernt uttryck som gör att det bara är att flytta in och börja trivas.
Ett mycket tilltalande boende för dig som söker en rymlig och renoverad trea i populära Frösunda,
med en perfekt kombination av stil, komfort och funktion.

Välkommen till Pomonagatan 1!

- Högt upp i huset
- Förråd till bostaden finns
- Renoverad bostad
- Rymliga rum
- Gott om förvaring
- Härlig balkong
- Bra planerad
- Diskmaskin finns
- Tvätt- torkmaskin finns
- Garage möjligheter finns

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utgångspris
5 695 000 kr

Boarea
86.9 kvm

Avgift
4 455 kr/mån

Rum
3 rum

Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 11 oktober 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på Visning!

Måndag 12 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Pomonagatan 1.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samt en naturlig överblick över hemmets välplanerade disposition.


02
Vardagsrum

Generöst och mycket smakfullt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer och mediamöbel utan att kännas trångt. Den varma färgsättningen, de eleganta vägglisterna och den genomtänkta belysningen skapar en exklusiv men samtidigt ombonad känsla.


03
Kök

Stilrent och modernt kök i sobra toner med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med integrerade vitvaror, generösa skåpslösningar, vitrinskåp samt smakfulla detaljer i svart som ger ett elegant uttryck. Det vita kaklet och den ljusa bänkskivan bryter fint mot köksluckorna och skapar en tidlös helhet. Vid fönstret finns en naturlig och mycket trevlig matplats med utrymme för större matbord.


04
Matplats

Den naturliga matplatsen ligger fint placerad intill kökets stora fönsterparti och erbjuder plats för ett rejält matbord med flera sittplatser. Ett ljust och inbjudande utrymme som passar perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.


05
Badrum

Smakfullt renoverat och rymligt badrum med stora kakel- och klinkerplattor i harmoniska naturtoner. Här finns både badkar och takdusch, stilren kommod med generös förvaring samt en stor, belyst spegel som förstärker den moderna känslan. Praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare i pelare samt ytterligare förvaringslösningar.


06
Sovrum 1

Rymligt och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Ett harmoniskt rum med fina förvaringsmöjligheter och en behaglig känsla.


07
Sovrum 2

Även bostadens andra sovrum erbjuder generösa ytor och flera möbleringsmöjligheter. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ett stilrent hemmakontor beroende på behov.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

00961


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002

Kommentar, byggnad

Tak: Betongtegel och Plåt
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerfönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenuren/Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)

Kommentar, hiss

För att komma till bostaden trycker man på våning 5 i hissen!


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV
Leverantör: Com Hem. I månadsavgiften ingår digital-TV, medium 8 favoriter.

Berdband
100 Mbit/s fiber via Ownit, internet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för sittgrupp och grönska, en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en avkopplande kväll.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett garage med 46 platser för bil och 4 MC-platser. Aktuellt köläge se Boende-Garage.
Samtliga 46 platser är förberedda med laddstolpar för el-laddning. Garaget har kameraövervakning.
Kontrollerar 2026-09-24


Ekonomi

01
Avgift

4 455 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning sker med fjärrvärme som ingår i månadsavgiften. Även vatten och varmvatten ingår. El debiteras lägenheten enligt faktisk förbrukning. Föreningen har avtal med COMHEM avseende TV, som ingår i månadsavgiften. Genom individuellt avtal mot extra avgift kan även telefoni och bredband erhållas. I månadsavgiften ingår även bredband på 500-1000 Mbit/s genom Ownit. Även Ownit erbjuder TV genom individuellt avtal och extra avgift.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,97730%

Andel av årsavg.

0,009773

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om avgiftshöjning.

2026-09-24


Föreningen

01
Benämning

BRF Frösundet 2. I föreningen finns 104 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen lät under 2002 bebygga fastigheten med ett flerfamiljshus bestående av 104 lägenheter, en gemensamhetslokal samt ett garage med 46 p-platser. Föreningen äger marken.

Bostadshuset är fördelat på
- 4 st. ettor
- 30 st. tvåor
- 41 st. treor
- 26 st, fyror
- 3 st. femmor.

Husets totala boarea uppgår till ca 9 203 m²

Kommande renoveringar

Föreningen anger för 2026:
• Planerat underhåll av framför allt hissar
• Underhåll av garagegolv och garageplatser
• Ny underhållsplan enligt K3-modellen
• Nytt grus på gångarna på innergården under våren 2026
• Byte av träväggar på markterrasserna
• Inhämtning av offerter avseende hissunderhåll och ny fastighetsskötsel
Kontrollerat genom årsredovisning.
2026-09-24

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut om avgiftshöjning.

2026-09-24

Utförda renoveringar

2025
• Stamrensning/stamspolning: 84 000 kr
• Reparationer av hissar
• Reparationer av dörrar, portar/lås, VA, tvättstuga m.m.
2024
• OVK
• Planerat underhåll av hissar
• Arbeten på värme och el
• Ventilationsreparationer

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd. Det finns även fyra extra förråd som kan hyras av föreningens medlemmar.

I föreningen finns även;
- Tvättstuga: Föreningen har 3 st. gemensamma tvättstugor i källaren. Tvättstugan vid Pomonagatan 1 har en maskin för grovtvätt.
- Cykel/Barnvagnsrum: I källarplanet till varje trapphus finns ett cykel- och barnvagnsrum.
- Övernattningslägenhet: I grannföreningen Frösundet 1 finns en övernattningslägenhet som går att hyra.
- Soprum: För hushållssopor finns två soprum med ingång från Pomonagatan och två med ingång från Gustav III:s Boulevard.

Trevlig innergård med lekplats, sandlåda och sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor och rabatter. En naturlig mötesplats för både stora och små.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

652 110 kr


Området

01

I Frösunda finns det bästa av två världar, närheten till storstadens puls och grönskande natur. Frösunda är ett av Solnas mest expansiva områden och här råder en härlig småstadskänsla. Två bra grundskolor i form av Alfaskola och Vittra finns inom Frösunda. Flertalet träningsanläggningar såsom Balance och Puls och träning, restauranger, caféer och butiker skapar alla förutsättningar för att man snabbt kan hitta in i ett socialt sammanhang och det är kanske därför få människor flyttar härifrån samtidigt som inflyttning utifrån stadigt ökar.

Möjligheten att med bil eller lokaltrafik snabbt ta sig till Stockholm eller till någon av flygplatserna. Busslinjerna 70, 516, 526 och 561 går direkt till city med hållplatserna Odenplan, Sergels Torg och Hötorget med en kort restid om ca 12 min. Området trafikeras även av ett antal andra busslinjer som går till bland annat Karolinska sjukhuset, Solna centrum, Universitetet/Danderyds sjukhus. På kort promenadavstånd ligger Solnas pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central.
Flygbussar till Arlanda stannar i Frösunda nonstop var 10:e minut.

Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur är Hagaparken det naturliga rekreationsområdet. Här ges också möjligheter till besök på Fjärilshuset med nordens största haj akvarium, spabehandlingar på Sturebadet Haga, båttur eller bad i Brunnsviken på sommaren och plogad skridskobana på vintern och en mängd andra aktiviteter. Dessutom barnvänliga utflyktsmål som Över Järva gård med med bla lantdjur och cafe; Mulle Mecks lekplats, Järvaskogen naturreservat och Ulriksdals slottspark. Känslan av avskildhet, lugn och ro trots närheten till city är en lockande och spännande kombination.

Frösunda blir naturligtvis inte mindre inbjudande av den nybyggda Nationalarenan och Mall of Scandinavia som kommer bli Nordens största köpcentrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 455 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning sker med fjärrvärme som ingår i månadsavgiften. Även vatten och varmvatten ingår. El debiteras lägenheten enligt faktisk förbrukning. Föreningen har avtal med COMHEM avseende TV, som ingår i månadsavgiften. Genom individuellt avtal mot extra avgift kan även telefoni och bredband erhållas. I månadsavgiften ingår även bredband på 500-1000 Mbit/s genom Ownit. Även Ownit erbjuder TV genom individuellt avtal och extra avgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,97730%
Andel av årsavg.
0,009773
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inget beslut om avgiftshöjning.

2026-09-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösunda

Mitt i Solna så hittar man Frösundaområdet, här har man både nära till E4:an, parkområdena runt Brunnsviken samt gångavstånd till Mall of Scandinavia som erbjuder ett stort utbud av shopping och nöje.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Bio Restauranger Sportevenemang Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Konserter och stora evenemang Stort shoppingutbud Tågstation Sportbar Bussar Caféer Barer Gym Parker/Grönområden

02
Evenemang och shopping

På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus.


03
Natur och fritid

För den som gillar skog och natur så har man nära till Hagaparken och Brunnsviken. På somrarna är det fullt av människor som har picknick och på vintertid så är det trångt på isen av skridskoåkare.


04
Barn och omsorg

I Frösunda finns idag två skolor, Vittra och Noblaskolan. Det finns även tre stycken fristående förskolor och två kommunala förskolor, Borgen och Kullen.


05
Kommunikation

Här har man promenadavstånd till Solna Station där man hittar både pendeltåg som tar dig in till city på ca 7 minuter och tvärbanan som tar dig från Solna och hela vägen till Sickla. Det finns även bra busskommunikationer och i framtiden så kommer det att öppnas en ny tunnelbanelinje i Arenaområdet.

Använd kartan
X

Platser

K-märkt Centrala Frösunda

79 m


Il Palazzo

86 m


Thelins konditori

96 m


Indian Plaza - Indisk restaurang Solna

101 m


Daisy's Frösunda

122 m


Förskolan Creativo AB

160 m


Förskola Kadetten - Pysslingen Förskolor

160 m


Noblaskolan Solna

232 m


Art of Make up School Stockholm AB

270 m


Kullens förskola

352 m


Hemköp

147 m


Adina work

1,42 km


Lidl

1,47 km


Solna

494 m


Solna station

730 m


Ulriksdal

1,45 km


Universitetet station

2,05 km


Frösunda port

56 m


Frösunda torg

103 m


Frösunda

115 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Solna
    494 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats
    Frösunda port
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    522 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    432 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.