Rådjursstigen 28
Rådjursstigen 28
Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Rådjursstigen 28


Solna

Rådjursstigen 28


Kommande försäljning

Solna

Varmt välkomna till Rådjursstigen 28 i Bergshamra.

- Balkong
- Dubbla toaletter
- Välplanerade rum
- Bra förvaring
- Bra förening
- Sällan till salu
- Bra område

Lägenheten har en stor och välkomnande hall som avgränsar till köket. Köket har allt du behöver, spis, mikro och fullstor kyl/frys.
Lägenheten har 3st sovrum, ett av sovrummen ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Här får du plats med en stor säng och sängbord. Det andra sovrummet avgränsas mot köket, här får du plats med en stor säng samt sängbord. Det sista sovrummet har även det plats för en stor säng och sängbord. Alla sovrum har även plats för större garderober om det skulle önskas.
Dusch finner man i det stora badrummet tillsammans med en WC och ett handfat. Det andra rummet har ingen dusch utan där finner du ett handfat med och en WC.

Föreningen är väldigt stabil och består av 308 lägenheter och föreningen har en god ekonomi. Föreningen gör ständigt renoveringar på byggnaderna om det behövs där de just nu håller på att montera solceller.

Bergshamra är ett lugnt område som har goda kommunikationer då tunnelbanestation ligger väldigt nära bostaden, som tar dig in till Östermalmstorg på bara några minuter. Bergshamra bjuder även på bra busskommunikationer. Bergshamra är ett väldigt fint område och har en ICA affär samt ett Coop som ligger nära bostaden. Vidare så har Bergshamra ett mysigt café som heter kafé Sjöstugan, Brunnsvikens Trädgård & Café och populära Bockholmen Hav & Restaurang som inte ligger allt för långt bort från bostaden.


Boarea
93.5 kvm
Avgift
3 491 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3

Mäklarhuset Solna

Kontakta Michaela för mer information kring visningsmöjligheter.

Michaela Egestål
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959-1960

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Comhem för TV basutbudet. Föreningen har gruppavtal med Telenor för internet och IP-telefoni och det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/månaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 82 parkeringsplatser varav 53 med el. Antalet garage är 60.
Det är i dagsläget lång kötid.
Kontrollerat 2023-07-07


Ekonomi

01
Avgift

3 491 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internet om 105 kr/månaden.
Obligatoriskt tillägg för balkong om 400kr/månaden (enbart de som har balkong).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,438%

Andel av årsavg.

0,00438

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-07-07


Föreningen

01
Benämning

Brf Gravyren. I föreningen finns 308 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gravyren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1958 och består av 308 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet så länge någon avse att bo i lägenheten, minsta ägarandel är 50%.

Kommande renoveringar

Monterar solceller just nu, kontrollerat 2023-07-07

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-07-07

Gjorda renoveringar

2019
Byte 5 maskiner mot 2 högcentrifugerande i Rå 22 och 36, borttag centrifug.
Erhållit godkänd radonmätning
Målat om godartade fönster i bottenvåningen och bytt mot aluminiumfönster vid utsatta fönster i bottenvåningen
Stamspolat köksstammarna i K-huset
2018
Upprustning av gymet, spinningcykel, draghiss, bänkar, boxsäck mm.
Upprustning av lekplatsen Rå 36-38.
Genomfört energideklaration.
2017
4 parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar har iordningsställts.
En begagnad traktor har inköpts tillsammans med grannföreningen.
2016
Utbytet och utökningen av inglasade balkonger har genomförts och godkänts av Solna Stad.
2 nya cykelparkeringar har iordningsställts. En mellan Rå 2 och Rå 4 samt en runt hörnet Rå 44.
2015
Relining av stående avloppsstammar färdigställs
2014
Byte grundvattenpumpar Rå 18
Kompletterande målning trapphus K
Klinkergolv i källargången K-huset
Reliningen fortsätter
Injustering ventilationsflöden ½ L, M, N och O. OVK
2013
Alla gamla slipers har bytts ut mot murar
Grillplats utanför Rå10.
Nytt garagegolv i garage 9518
2012
Byte armaturer vid garage och gavlar
Breddning av p-platser(de med el)
Impregnering av tegelgavlar mot sydväst(5 st)
Renovering rundtrappor M, N och O.
Renoverad köksstam 4 i Rå 14
Renoverad badrumsstam Rå 16
Byte hängrännor mellan husen K-L , M –N och N-O.
2011
Byte balkongdörrar och –fönster(avslutat)
2010
Byte defekta och energislukande torkskåp
Renoverat samtliga utsugsfläktar
Utbyte källargångs- och vindsarmatur
Byte balkongdörrar och –fönster(påbörjat)
Renovering av expeditionen
2009
Utbyte entréportar och innerdörrar
Passérsystem till portar och övriga utrymmen
2008
Gruppanslutningsavtal bredband och telefoni
Renovering gårdsgrill
Byte entré- och trapphusarmaturer
Renoverat bastun
2007
Omgjutning garagegolv
OVK
Byte skymningsreläer
Styrutrustning till utsugsfläktar
2 grundvattenpumpar Rå 24 bytta
2006
Byte belysningsstolpar och armatur
Stamspolning 12 – 22
Byte grund vattenpumpar f.d UC2
2005
Ny undercentral. 2 gamla utrangeras
Byte frånlufts- och referensgivare till radiatorer och värmekabel
2 manglar och tumlare
Byte resterande balkongtak
Fasadtvätt
2004
Byte bastuaggregat
Oljeuppsamlingskoppar hissarna
2003
Renovering av de sista hissarna Rå 32 och Rå 34
Byte stamventiler i O-huset
Byte termostatventiler i söderläge
Bibliotek
2002
Renovering av hissar i nRå 26 och Rå 44
Komplettering Entrébelysningar
Lekplatser (ny gungställning och nya sandlådor).
Arbetssanering och isolering av vind i L.
Installation av värmeledningsfilter.
2001
3 hissar totalrenoveras.
Renovering cykel- och barnvagnsrum görs färdigt
Radon- och PCBmätning
Grunddränering utanför Rå 34 och Rå 36
2000
3 hissar renoveras
Renovering ventilationsfläktar
Fasadtvätt
Renovering cykel- och barnvagnsrum påbörjas
1999
2 hissar renoveras
1997
OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja, 12 tvättstugor
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Motionsrum och bastu. Till lägenheterna hör matkällare och förråd i källare eller på vind.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 491 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för internet om 105 kr/månaden.
Obligatoriskt tillägg för balkong om 400kr/månaden (enbart de som har balkong).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,438%
Andel av årsavg.
0,00438
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-07-07

Området
Använd kartan
X

Platser

Resturang Småstad

182 m


Bergshamra Pizza & Grill

182 m


Runda Degen Pizzeria

189 m


Thai Wok Sushi

220 m


LIKO's Thairesturang

221 m


Förskolan Rågen

387 m


Förskolan Månstrålen

389 m


Förskolan Fröet

395 m


Mittpunktens förskola

400 m


Barnens Montessoriakademi Östermalm AB

404 m


ICA Nära Bergshamra

213 m


Lidl

602 m


Hemköp

1,64 km


Universitetet station

1,93 km


Ulriksdal

2,16 km


Solna station

2,4 km


Solna

2,4 km


Vendevägen station

2,68 km


Bergshamra

85 m


Bergshamra centrum

132 m


Bergshamra södra

177 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    204 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    212 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Universitetet station
    1,93 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats
    Bergshamra
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Michaela Egestål
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.