Dagsverksvägen 151A / Sundby / Spånga / Stockholm

Villa med behov av omvårdnad i populära Sundby!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
97,2/44,1 kvm
Driftkostnad
31 500 kr/år
Tomtarea
820 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna högt belägna villa i populära Sundby! Villan har idag två adresser, dels Dagsverksvägen 151A (där infarten till huset finns) samt Vandrarstigen 14. Huset har otrolig potential och behöver mycket kärlek och omvårdnad. På entréplan finns idag två sovrum, kök, ett mindre badrum samt vardagsrum med utgång till en stor balkong i högt och fint läge. På nedre plan finns tvättstuga med badkar, vedeldad bastu, två rum som är boyta idag samt garaget som med enkla medel går att göra om till boyta. Kuperad friköpt tomt. Plats för flera bilar på uppfarten till huset. Denna pärla måste ses - välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
WC/Duschrum entréplan
Kök
Balkong i högt och fint läge!
Sovrum 2
Rum nedre plan
Rum nedre plan
Tvättstuga med badkar
Bastu
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med plats för klädavhängning.
  • Duschrum
    Litet duschrum med WC, handfat samt spegelskåp.
  • Kök
    Trivsamt kök med bra arbetsytor samt förvaring. Två stora fönster gör köket mycket ljust.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöblemang samt soffgrupp om så önskas. Stora fönster gör vardagsrummet mycket ljust och trivsamt. Här har vi utgången till den stora balkongen. Under linoleummattan ligger ett trägolv.
  • Balkong
    Stor balkong i högt och fint läge!
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Två garderober för bra förvaring. Två stora fönster ger fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 2
    Rofyllt sovrum med två stora fönster. Här finns en garderob för förvaring. På golvet ligger fint trägolv.
  • Nedre plan
    Via fin trapp når man nedre plan.
  • Tvättstuga/Badrum
    Här hittar vi huset tvättstuga samt ett badkar.
  • Bastu
    Rymlig vedeldad bastu. Ett mindre fönster finns.
  • Rum
    Mysigt rum med fönster. Här finns en större garderob för förvaring.
  • Rum
    Stort rum som tidigare använts som hobbyrum men som kan göras om till sovrum eller kanske allrum om behov finns.
  • Garage
    Stort garage som i dagsläget inte är boyta men kan göras om till boyta om så önskas.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    97,2 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Fastigheten är uppmätt 2020-05-13. Se bifogat mätbevis.
  • Biarea:
    44.1 kvm
  • Totalareal:
    820 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans liggande friliggande hus i souterräng
  • Byggnadsår:
    1936
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund
    Källare med grundmurar av betong/betonghålsten
  • Bjälklag
    Stomme och bjälklag ovan mark av trä
  • Fasad:
    Fasader med träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp.
  • Fönster:
    2 glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Elpanna/elpatron
  • Renovering omarbetning etc
    2012 Montering av isolerfilm på fönsterglas.
    2005 Omläggning av tak.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    820 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: 1.för ledningshavaren gäller. 1.1 ledningshavaren äger rätt att anlägga, underhålla, förnya och för all framtid bibehålla underjordiska ledningar för vatten och avlopp med till hörande anordningar inom utrymme/område betecknat lr1 på förrättningskartanaktbilaga ka. 1.2 ledningshavaren äger rätt att, för utförandet, tillsyn, reparation och ombyggnad av ledningarna med tillhörande anordningar, ha tillträde till detupplåtna utrymmet/området. 1.3 sedan ledningsarbete avslutats skall ledningshavaren återställa marken, i möjligaste mån, i ursprungligt skick. 1.4 ledningshavaren skall vid utövandet av ledningsrätten förfara så att tjänande fastighet ej belastas mer än nödvändigt. vid akut åtgärd skall er-sättning till fastighetsägare, för eventuell skada, regleras i efterhand. vid planerad åtgärd skall ledningshavaren underrätta fastighetsägaren innanarbetet påbörjas och om möjligt träffa överenskommelse om arbetets utföran-de, hur eventuella skador skall ersättas mm. 1.5 ledningarna med tillhörande anordningar skall vara utförda inom ett år men har i realiteten redan fördigställts. 2. för belastad fastighet gäller. 2.1 inom det upplåtna utrymmet/området för fastighetsägaren, eller annan som fastighetsägaren upplåter mark till, inte utan ledningshavarens skrift-liga medgivande utföra schaktning, sprängning, borrning, uppföra byggnader, utföra anläggningar, planteringar mm, som kan skada ledningarna eller i öv-rigt försvåra utövandet av ledningsrätten. - Ledningar
  • Planbestämmelser
    Sundby Gård m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700728), Sabina t 31-32, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19850218)
Övrigt
  • Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 700 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    950 000 kr
  • Markvärde:
    2 750 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1936
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 500 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Sundby är ett trevligt och omtyckt område i Spånga.
    Förskola och skola finns också i närheten, i Sundbyskolan går barn från 0-9.

    Närhet till Solvalla travbana för den hästintresserade och på 10 minuter når du Kista, Mall of Scandinavia, Bromma Flygplats och affärscentret Bromma Blocks.
    Spånga centrum har Ica & Coop, apotek, bibliotek, resturanger, fisk- och köttdelikatessbutiker, bank m m
    .
    Att promenera till Pendeltåget i Spånga C tar ca 12-15 min och på Bromstensvägen finns buss 112 Spånga-Alvik, 157 till Bromma-Danderyd och 117 på Spångavägen som går från Spånga-Bromma.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 700 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
950 000 kr
Markvärde :
2 750 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Magasinet
    204 m
    Restaurant Rainbow
    746 m
    Restaurang BM Grill
    847 m
    Rissne Gård AB
    969 m
    Il Postino
    1,02 km
  • Skolor
    Förskolan Kompassbacken
    280 m
    Sundbyskolan
    291 m
    Förskolan Smaragden
    352 m
    Bromstensskolan
    379 m
    Förskolan Spira
    444 m
  • Mataffärer
    Coop Bromsten
    804 m
    Lidl
    884 m
    Coop Spångavägen
    1,13 km
    Hemköp Rissne
    1,32 km
    ICA Supermarket
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Gamla Bromstensvägen
    65 m
    Spånga Vandrarstigen
    301 m
    Herdevägen
    410 m
    Mamrevägen
    453 m
    Bromstens skola
    460 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    1,63 km
    Sundbyberg
    3,27 km
    Barkarby
    4,65 km
    Ulriksdal station
    4,75 km
    Helenelund station
    4,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 513 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Hav
  • 5,52 km
  • 12 min
  • 30 min
  • 1 tim 27 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,63 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Gamla Bromstensvägen
  • 65 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn