Unik 2rok med enorm uteplats på 37 kvm i bästa solläget, helt insynsskyddad!
Varmt välkommen till denna unika tvåa med en stor, insynsskyddad uteplats på hela cirka 37 kvm i bästa solläge, belägen i naturnära och trivsamma Spånga som gränsar till Bromma. Bostaden kombinerar smart planlösning med praktiska lösningar som stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin, ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning, separat sovrum med garderober och ett rymligt kök utrustat med stor kyl/frys, diskmaskin och gott om arbetsyta. Lägenheten är dessutom mycket yteffektiv, där den generösa uteplatsen nästan motsvarar bostadens inomhusyta och ger ett härligt extra rum under sommarhalvåret.
Förvaringsmöjligheterna är goda i både hall och sovrum samt ett separat förråd i huset, och på gården finns lediga parkeringsplatser. Läget är optimalt och gränsar till Bromma och grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stad och natur.
Detta är ett utmärkt hem för dig med hund, för dig som vill få mycket bostad för pengarna eller för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till allt. I området finns mataffärer ett stenkast bort, restauranger och goda kommunikationer med bussar till Brommaplan, Sundbyberg, Vällingby centrum samt Spånga station där pendeltåget tar dig vidare mot city.
Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information!
1 695 000 kr
41 kvm
3 864 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Enevägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bild på sommaren
Bild på sommaren
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
2 (1 sovrum)
0 av 2
01
02
Byggnadssätt
1944
Markvärme
Frånluft
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-05
Ewald Lick
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fem platser, en plats kostar 500kr/månaden. Det är ingen kö just nu.
Kontrollerat 2025-10-24
01
3 864 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
290 kr/mån
510 kr/mån
800 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp kr
10,87534%
0,1087534
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24
01
BRF Gården 17.
Föreningen äger marken
Brf Gården 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 8 bostadsrätter.
I dagsläget finns det inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-24
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24
2024 Renovering av fasad
Privatbostadsföretag (äkta)
497 321 kr
Avgift
3 864 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
290 kr/månHushållsström
510 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
10,87534%Andel av årsavg.
0,1087534Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24Deg o Vin - Napolitansk pizza
157 m
Sombat Thai & Sushi
263 m
Flysta Pizzeria
332 m
Shinto Spånga
335 m
Paradise Pizzeria
443 m
Förskolan Grottan
398 m
Förskolan Björntjänst
401 m
Förskolan Tallbacken
437 m
Förskolan Styresman Sanders väg 16
637 m
Förskola Äventyret
675 m
Coop Spångavägen
194 m
Lidl
1,32 km
Stora Coop Spånga
1,41 km
Hemköp
1,57 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,62 km
Kopparbacken
77 m
Flystaslingan
266 m
Sundbyvägen
315 m
Spånga station
1,84 km
Spånga
1,9 km
Sundbyberg
4 km
Barkarby
4,71 km
Ulriksdal
5,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,3 km4 min7 min23 min
-
Hav6,57 km13 min32 min-
-
TågstationSpånga station1,84 km--
-
HållplatsKopparbacken77 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.