Till salu

Enevägen 34

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Spånga— Stockholm

Enevägen 34


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Stockholm - Spånga

Unik 2rok med enorm uteplats på 37 kvm i bästa solläget, helt insynsskyddad!

Varmt välkommen till denna unika tvåa med en stor, insynsskyddad uteplats på hela cirka 37 kvm i bästa solläge, belägen i naturnära och trivsamma Spånga som gränsar till Bromma. Bostaden kombinerar smart planlösning med praktiska lösningar som stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin, ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning, separat sovrum med garderober och ett rymligt kök utrustat med stor kyl/frys, diskmaskin och gott om arbetsyta. Lägenheten är dessutom mycket yteffektiv, där den generösa uteplatsen nästan motsvarar bostadens inomhusyta och ger ett härligt extra rum under sommarhalvåret.

Förvaringsmöjligheterna är goda i både hall och sovrum samt ett separat förråd i huset, och på gården finns lediga parkeringsplatser. Läget är optimalt och gränsar till Bromma och grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stad och natur.

Detta är ett utmärkt hem för dig med hund, för dig som vill få mycket bostad för pengarna eller för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till allt. I området finns mataffärer ett stenkast bort, restauranger och goda kommunikationer med bussar till Brommaplan, Sundbyberg, Vällingby centrum samt Spånga station där pendeltåget tar dig vidare mot city.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 864 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 november 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 2

Lägenhetsnummer

01


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Markvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-05

Besiktningsman

Ewald Lick


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fem platser, en plats kostar 500kr/månaden. Det är ingen kö just nu.
Kontrollerat 2025-10-24


Ekonomi

01
Avgift

3 864 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

290 kr/mån

Hushållsström

510 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

10,87534%

Andel av årsavg.

0,1087534

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24


Föreningen

01
Benämning

BRF Gården 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gården 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 8 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24

Utförda renoveringar

2024 Renovering av fasad

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

497 321 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 864 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
290 kr/mån
Hushållsström
510 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
10,87534%
Andel av årsavg.
0,1087534
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Deg o Vin - Napolitansk pizza

157 m


Sombat Thai & Sushi

263 m


Flysta Pizzeria

332 m


Shinto Spånga

335 m


Paradise Pizzeria

443 m


Förskolan Grottan

398 m


Förskolan Björntjänst

401 m


Förskolan Tallbacken

437 m


Förskolan Styresman Sanders väg 16

637 m


Förskola Äventyret

675 m


Coop Spångavägen

194 m


Lidl

1,32 km


Stora Coop Spånga

1,41 km


Hemköp

1,57 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,62 km


Kopparbacken

77 m


Flystaslingan

266 m


Sundbyvägen

315 m


Spånga station

1,84 km


Spånga

1,9 km


Sundbyberg

4 km


Barkarby

4,71 km


Ulriksdal

5,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,3 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    6,57 km
    13 min
    32 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    1,84 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kopparbacken
    77 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.