Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Spånga Kyrka, Spånga, Stockholm
Spånga Kyrkväg 522
Boarea
119 kvm
Driftkostnad
69 840 kr/år
Tomtarea
320 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

1-plans hus i vinkel, 4-5 rok om 119 kvm. Separat lägenhet finns för uthyrning.

Varmt välkomna till Spånga kyrkväg 522! Ett välskött 1-plans vinkelkedjehus i familjevänligt område. Detta är ett välplanerat atriumhus om 119 kvm fördelat på 4-5 rok med insynsskyddad, friköpt tomt om 320 kvm. Invändigt är huset i genomgående bra skick med ljusa väggar och mestadels parkettgolv. Bostaden erbjuder kök med matsalsdel där plats finns för större matbord, rymligt vardagsrum med braskamin och plats för soffgrupp och övrigt möblemang, 3 sovrum (möjlighet till 4), wc, badrum samt ett inre förråd. Bostaden präglas av stora fönsterpartier, vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. Separat lägenhet finns för uthyrning med egen privat ingång.

Spånga kyrkväg är beläget i ett mycket familjärt område med närhet till grönområden och fina promenadstråk. Promenadavstånd till både Spånga idrottsplats och buss som tar dig till Spånga centrum på ca 10 minuter. Spånga C erbjuder ett flertal butiker, restauranger, vårdcentral, apotek samt pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på endast 15 minuter.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Budgivning pågår
3 460 000 kr
Utgångspris 3 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-plans hus i vinkel, 4-5 rok om 119 kvm. Separat lägenhet finns för uthyrning.

Varmt välkomna till Spånga kyrkväg 522! Ett välskött 1-plans vinkelkedjehus i familjevänligt område. Detta är ett välplanerat atriumhus om 119 kvm fördelat på 4-5 rok med insynsskyddad, friköpt tomt om 320 kvm. Invändigt är huset i genomgående bra skick med ljusa väggar och mestadels parkettgolv. Bostaden erbjuder kök med matsalsdel där plats finns för större matbord, rymligt vardagsrum med braskamin och plats för soffgrupp och övrigt möblemang, 3 sovrum (möjlighet till 4), wc, badrum samt ett inre förråd. Bostaden präglas av stora fönsterpartier, vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. Separat lägenhet finns för uthyrning med egen privat ingång.

Spånga kyrkväg är beläget i ett mycket familjärt område med närhet till grönområden och fina promenadstråk. Promenadavstånd till både Spånga idrottsplats och buss som tar dig till Spånga centrum på ca 10 minuter. Spånga C erbjuder ett flertal butiker, restauranger, vårdcentral, apotek samt pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på endast 15 minuter.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré 1
Ingång från atriumgården direkt i anslutning till allrummet/matrummet.
Allrum/ matrum
I anslutning till köket finns detta rymliga och ljusa rum med plats för ett stort matbord.
Kök
Kök med goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna. Bänkskiva i grå komposit med gråmelerat kakel ovan bänk. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt en diskmaskin. Fönster mot gården.
Vardagsrum
Härligt, stort och ljust vardagsrum. Stora fönsterpartier mot atriumgården som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det plats för en soffa med tillhörande soffbord och övriga mediamöbler. Braskamin finns vid ena långsidan i rummet och väggarna är ljusa. Här finns det även möjlighet att sätta upp en vägg och skapa ett till sovrum.
Hall (Uthyrningsdel)
Med ingång från andra sidan av huset når man denna entré. Här finns det ett mindre kök med avhängning av ytterkläder. Plats för tvättmaskin.
Badrum/ WC (Uthyrningsdel)
Mindre badrum gjort 2018. Dusch, wc, handfat, badrumsskåp, klinkergolv samt kaklade väggar. Våtrumsintyg finns. Golvvärme.
Rum
Rum tillhörande uthyrningsdel.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, garderob samt skrivbord. Ekparkettgolv.
Sovrum 2
Ett mindre sovrum med plats för en säng samt ett skrivbord. Ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns duschkabin, tvättställ, bidé, WC, tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin och torkskåp. Utgång till tomten finns även här.
Förråd
Rymligt förråd med plats för förvaring och en mindre arbetsplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
320 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM SÖRGÅRDEN 60
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans radhus i vinkel
Byggnadsår
1971
Kommentar, byggnad
www.sorgarden-spanga.se
Byggnaden är k märkt.
Standardpoäng
34
Grund
Krypgrund
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts/trä
Takbeklädnad
Papp omlagt 2012
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Larmbeskrivning
Grannlarm finns.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Yttertaket lades om 2012.
Köket renoverades 2014.
Nytt badrum uthyrningsdel 2018.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-25
Besiktningsman
Benny Solin
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia, bredband (fiber) ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad altan med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vid entrén på kökssidan.
Beskrivning, parkering
Garageplats i låst parkeringshus.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Sörgården Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
320 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning, Officialservitut: Vattenledning expr fullbordad
Planbestämmelser
Södergården, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660606), Sörgården t 1-77, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710504)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut byggnad i tomtgräns
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 998 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 807 000 kr
Markvärde
1 191 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
6 000 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
57 840 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 687 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 527 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår:

-värme, varm- och kallvatten

-sophämtning

-avgift till Telia

-Internet 100Mb per sek, grundavgift för fast telefoni samt Telias TV-paket Stor

-gensamma kostnader för bland annat undercentral för värme och vatten,

-garage, gator, lekplatser, planteringar, gräsmattor, sopcontainrar i området och

-administration.
Kommentar driftskostnad
Sörgården tillhandahåller värme, varm- och kallvatten till fastigheterna. I månadsavgiften ingår en beräknad avgift baserad på tidigare års förbrukning. Om fastigheten bytt ägare, används medelförbrukningen för Sörgården.

Fjärravläsning görs 1/4, 1/10 och 1/1. Över- eller underskrids den beräknade förbrukning, debiteras eller krediteras husägaren. Beloppet överförs till nästa månad.

Varje husägare får en detaljerad redovisning av sin förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 584 000 kr.
Området
Ett mycket trevligt område beläget nära Spånga Kyrka och grönområden. . Nära till Tensta C där tunnelbanan går och det finns restauranger och livsmedelsbutiker. Ca 20 min promenad tar er till mysiga Spånga C med ett flertal butiker, restauranger, vårdcentral, apotek samt pendeltåg som tar er till Stockholm City på bara 12 minuter. För ytterligare information om kommunikationer se, www.sl.se. 10 minuters bilfärd tar er enkelt till Kista Centrum, Bromma blocks eller Barkarby handelsplats.

Nära till ett stort grönområde med belysta promenad och cykelvägar samt ett flertal bollplaner och lekplatser. Den sportintresserade har gångavstånd till Spånga IP och Bromstens IP.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 998 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 807 000 kr
Markvärde :
1 191 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
6 000 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
57 840 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 687 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 527 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår:

-värme, varm- och kallvatten

-sophämtning

-avgift till Telia

-Internet 100Mb per sek, grundavgift för fast telefoni samt Telias TV-paket Stor

-gensamma kostnader för bland annat undercentral för värme och vatten,

-garage, gator, lekplatser, planteringar, gräsmattor, sopcontainrar i området och

-administration.
Kommentar driftskostnad
Sörgården tillhandahåller värme, varm- och kallvatten till fastigheterna. I månadsavgiften ingår en beräknad avgift baserad på tidigare års förbrukning. Om fastigheten bytt ägare, används medelförbrukningen för Sörgården.

Fjärravläsning görs 1/4, 1/10 och 1/1. Över- eller underskrids den beräknade förbrukning, debiteras eller krediteras husägaren. Beloppet överförs till nästa månad.

Varje husägare får en detaljerad redovisning av sin förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 584 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Georges Pizzeria
      436 m
    • Wiser Food Improviser
      438 m
    • Bröderna Simsek HB
      438 m
    • Mehmet
      463 m
    • Aqsa pizzeria
      510 m
    • Förskolan Rinkebysvängen 20 A
      190 m
    • Carina Dahlén Zaghloumis Familjedaghem
      246 m
    • blåbergskolan
      305 m
    • Öppna Förskolan Klockargården
      345 m
    • Förskolan
      381 m
    • Do Black Livs
      474 m
    • Orient Livs Tensta
      507 m
    • Lidl
      625 m
    • götbecksgatan 95
      644 m
    • Rinkeby Närlivs
      666 m
    • Spånga
      1,37 km
    • Spånga station
      1,39 km
    • Barkarby
      3,24 km
    • Helenelund
      3,24 km
    • Sollentuna
      4,5 km
    • Spånga kyrka
      171 m
    • Krällingegränd
      412 m
    • Rinkeby centrum
      614 m
Avstånd
  • Vatten
    1,6 km
    8 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    4,72 km
    15 min
    23 min
    1 tim 11 min
  • Tågstation - Spånga
    1,37 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Spånga kyrka
    171 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.