Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Uppgårdsvägen 34 / Spånga-Solhem / Spånga / Stockholm

1-planshus m uth. del i Solhem!

Utgångspris
4 595 000 kr
Boarea/biarea
109/35 kvm
Driftkostnad
35 500 kr/år
Tomtarea
405 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 okt

    Anmälan krävs

  • Mån 26 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

1-plans radhus med inredd vind och bra läge i Solhem. Byggt 1965 och tillbyggd vindsvåning 2015. Boarea om ca 109 kvm och biarea ca 35 kvm, användbar yta på vinden är ca 59 kvm. Ett fint renoverat kök med gott om plats för umgänge/mat . Vardagsrum med stora fönster längs ena väggen. Tvättstuga med utgång till tomten. Hela huset är ljust, fräscht och i mycket gott skick. Uthyrningslägenheten på vinden har sep. ingång, egen tvättstuga, kök, badrum samt ett mycket stort rum. Tomt med tomträtt 406 kvm med uterum samt trädäckad altan. Ett perfekt hus för barn- generationsboende eller äldre familj som vill bo bekvämt med allt i ett plan. Vidbyggt garage med sep. ingång. Möjlighet finns för snabbt tillträde. Välkomna att se detta fina och praktiska hus!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/entré
    En rymlig hall med avhängningsplats för ytterkläder. En dubbelgarderob med skjutdörrar finns. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sep. WC
    Halvkaklat med klinkergolv. WC, tvättställ i kommod samt handdusch. Vädringsfönster finns.
  • Kök
    Kök med stor matplats. Renoverat 2010 och 2020 med vitmålade köksluckor, bänskivor av laminat samt mosaik klinker över arbetsbänkar. Spishäll/fläkt, integrerad diskmaskin samt inb. ugn och micro. Ljusa väggar och laminatgolv. Utgång till altanen från köket.
  • Vardagsrum
    Ett stort och ljust vardagsrum med stort fönsterparti mot trädgården. Ljusa väggar, fondvägg i beige, parkettgolv.
  • Sovrum
    Med ingång från vardagsrummet når man detta rymliga sovrum. Garderobsvägg till vänster i rummet. Ljusa väggar, fondtapet i beige/brunt samt parkettgolv.
  • Sovrum
    Till vänster i hallen når man detta rymliga rum. Garderob finns. Ljusa väggar och parketttgolv.
  • Sovrum
    Till höger i hallen finns detta sovrum. En garderob finns.
    Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Innanför köket finns badrummet som har helkaklade väggar och klinkergolv med värme. WC, tvättställ i kommod samt badkar.
  • Tvättstuga
    Innanför köket med utgång till det inglasade uterummet finns tvättstugan. Målade väggar och klinkergolv. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
  • Vindslägenhet
    Vid entrén till vindsvåningen finns en tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
    Uppför trappen har man först ett dusch/WC rum, helkaklat med klinkergolv och utrustat med WC, tvättställ i kommod samt handdukstork.
    Bredvid finns köksdelen som har spishäll/fläkt, kylskåp, diskmaskin samt inb. micro. Brunt kakel över arbetsbänkar av laminat. Plats för matbord.
    Det övrigt stora rummet har gott om plats för sovavdelning, samvaro mm. Ljusa väggar och vitlaserat golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    35 kvm
  • Totalareal:
    405 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM ASBJÖRN 17
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans radhus med inredd vind
  • Byggnadsår:
    1966
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä/betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts/trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor lades om ca 2008
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler byttes 2016, 2-glas isoler i garage kopplat
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft FTX.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme med återvinningssystem, luft/luft.
    Ålder: ca 20 år
  • Renovering omarbetning etc
    Kök och badrum renoverades 2010.
    Ytskikten renoverades samtidigt.
    Fönster samt dörrar byttes 2016.
    Vinden inreddes med takkupor och en uthyrningslägenhet 2015. Användbar yta är ca 50 kvm.
  • Fel och brister
    Visst underhåll krävs enligt bes.protokoll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    82 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-19
  • Besiktningsman:
    Carina Eliasson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På entrésidan finns trä däckad uteplats.
    På baksidan finns stor trä däckad altan samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    405 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En plan trädgårdstomt med fina uteplatser.
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    12 100 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2028-07-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2018-07-01
  • Tomträttsupplåtare
    802000-8598
    Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
    Box 8189 10420 Stockholm
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Byggnad i tomtgräns
  • Planbestämmelser
    Fastlög m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670210), Asbjörn t 2-37, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670414)
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Ledning mm
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Byggnad i tomtgräns
Övrigt
  • Huset kommer att vara besiktigat med "Skyddat köp" och protokoll finns vid visningarna.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 004 000 kr
  • Markvärde:
    1 522 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    12 100 kr/år t.o.m. 2028-07-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23700 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 500 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 849 kr/år)
  • Kommentar driftskostnad
    I avgiften till föreningen ingår sophämtning, skötsel av allmänna ytor.
  • Upplåtelseform:
    Tomträtt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 312 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Trevligt och mycket omtyckt område.

    Flera skolor och förskolor finns i området.
    Nära Spånga centrum P-tåg ( 12- min till T-centralen), bra busskommunikationer. I Spånga Centrum finns Ica & coop, apotek, bibliotek, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, banker, mm.
    Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 004 000 kr
Markvärde :
1 522 000 kr
Tomträttsavgäld
12 100 kr/år t.o.m. 2028-07-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
23700 kWh/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 849 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I avgiften till föreningen ingår sophämtning, skötsel av allmänna ytor.
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 312 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hamburgarprinsen
    174 m
    Cafeteria Belles
    669 m
    Lundagrillen
    680 m
    Madame Maigret
    763 m
    Blå Plåten Rest
    768 m
  • Skolor
    Förskolan Solhem
    195 m
    Yggdragsils förskola
    261 m
    Sivsfamiljedaghem
    379 m
    Sivs Familjedaghem
    382 m
    Förskolan Hattstugan
    490 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    303 m
    Coop Björnboda
    1,4 km
    Coop Spånga Torg
    1,47 km
    ICA Supermarket
    1,54 km
    Stora Coop Vinsta
    1,8 km
  • Kommunikationer
    Uppgårdsvägen
    99 m
    Älvkvarnsvägen
    191 m
    Basgränd
    340 m
    Utgårdsvägen
    359 m
    Högforsgränd
    413 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    1,58 km
    Barkarby
    2,17 km
    Jakobsberg
    4,89 km
    Helenelund station
    5,87 km
    Sundbyberg
    6,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,3 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hav
  • 7,19 km
  • 16 min
  • 40 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,58 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Uppgårdsvägen
  • 99 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn