Lena Svartström, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel

070-851 11 14

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

John Ericssonsgatan 6

Utgångspris

4 250 000 kr

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Kungsholmen— Stockholm

John Ericssonsgatan 6

Till salu

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Kungsholmen— Stockholm

Unik funkis - Markeliushuset - öppen spis - mathiss till lägenheten - stora fönsterpartier

- Bra förening med välskött ekonomi
- Fungerande öppen spis och bevarade originaldetaljer
- Stora fönsterpartier
- Mathiss
- Restaurangen Petit France på gatuplan

Äntligen är en lägenhet till salu på John Ericssonsgatan 6 eller "Markeliushuset" - en av Europas vackraste och prisbelönta 1930-talsbyggnader. Med Norr Mälarstrands promenadstråk runt hörnet bor du i Kungsholmens bästa kvarter, en mysig oas mitt i stan.

Lägenheten är en perfekt planerad 2:a med utsikt över den stora grönskande innergården. Lägenhetens stora vardagsrum har fönsterpartier och överfönster som ger lägenheten ett otroligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis och det nyrenoverade köket i öppen planlösning har en mathiss där du som boende kan beställa upp mat från den prisbelönta och populära krogen "Petit France". Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi och låg belåning. Här bor du med närhet till allt vad Norr Mälarstrand och Kungsholmen har att erbjuda. En tvättstuga finns belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett stort torkrum, som kan nyttjas dygnet runt. Fastigheten har också sopnedkast, cykelrum samt generöst tilltagna förråd.

Läs gärna mer om denna fantastiska fastighet och dess historia på www.markeliushuset.se

Utgångspris

4 250 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

3 121 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 29 april 18:30 — 19:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring John Ericssonsgatan 6 Anmäl intresse.

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel:

070-851 11 14

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Från vackra trapphuset och via trädörren nås hallen. Ljusa väggar och björkgolv. Hallen består av en liten korridor med plats för hatthylla och förvaring av skor.

02 Kök

Köket är renoverat och den lilla kokvrån byggdes om för att skapa en öppen planlösning vilket möjliggjorde en mer effektiv arbetsyta och fick lägenheten att kännas social och välkomnande. Att kunna laga mat och samtidigt umgås med gäster i soffan gör att rummet idag bjuder in till umgänge och trevliga middagar. De släta vita luckorna gömmer både kyl, frys, diskmaskin samt mycket förvaring. Den fungerande mathissen är en unik detalj som påminner om svunna tider.

03 Vardagsrum

I vardagsrummet finns gott om plats för matsalsbord, soffa, fåtölj och bokhyllor. Fönsterpartiet med överfönstren bidrar till ett otroligt ljusinsläpp med utsikt över den stora grönskande innergården. Längs med ena långväggen, närmast hallen finns platsbyggd förvaring med släta skåpdörrar i en vit nyans som går bra ihop med köksinredningen och rummets karaktär. Rummets blickfång är den vackra fungerande öppna spisen i originalutförande. Parkettgolv i björk och vita väggar.

04 Sovrum

Rymligt sovrum, här finns det plats för säng, nattduksbord och garderober, och det stora originalfönstret med tillhörande överfönster ger ett vackert sken över rummet. Insynsskyddat mot innergården. Ljusa väggar och parkettgolv.

05 Badrum

Kalkade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns en duschhörna, handfat med spegelskåp ovan och wc.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekt Sven Markelius.
Fastigheten kallas Markeliushuset.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX- och F-ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Optisk fiber via Stockholms stadsnät.
Koaxialkabel via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

3 121 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,1935

Andel av årsavg.

0,021935

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-06).

Föreningen

01

Benämning

Brf Fågelbärsträdet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fågelbärsträdet är en stabil äkta bostadsrättsförening som är lågt belånad.
Föreningen består av 48 lägenheter och 2 lokaler om totalt 366 kvm.
I lokalerna bedrivs förskoleverksamhet respektive restaurangverksamhet.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 50 %, en part ska bo i huset.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brain Accounting.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.
För ytterligare information se årsredovisningen.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-06).

Gjorda renoveringar

2022 - Tvättning av fasad, rengöring av golv i trapphus och källare, målning källarutrymmen samt stamspolning
2021 - OVK
2020 - Renovering skyddsrum
2018 - Renovering av personhissens torn på taket
2017 - Renovering plattsättning utanför entrén
2016 - Installation fiber i samtliga lägenheter och restaurering av trapphallen
2011 - renovering samtliga mathissar, balkonglådor och räcken samt snickerier runt fönster och balkongdörrar åt gatusidan
2010 - Renovering av balkong-lådor/räcken och snickerier kring åt gårdssidan
2008 - Installation av ny fjärrvärmeanläggning
2002 - Ombyggnation av personhissens maskineri

1990/91 - Ett genomgripande restaureringsprojekt genomfördes med omfattade åtgärder rörande fasader åt gata och gård, alla balkonger/altaner, våtrum, alla vattenrör, hela källaren mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, kallmangel och torkrum
- cykelrum och cykelparkering
- grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

9 338 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

3 121 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,1935

Andel av årsavg.

0,021935

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-06).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

01 Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02 Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

03 Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

04 Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.