Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Alströmergatan 32I

Boarea
42 kvm
Avgift
2 097 kr/mån
Rum
2 rum

Kungsbalkong med sjöglimt - Öppen planlösning - Populär förening med vacker innergård

Varmt välkomna till en välplanerad 2:a med stor balkong som löper längs hela lägenheten mot lugn gata med sjöglimt! Högt sutteräng läge ger lägenheten insynsskyddat grönt läge. Vardagsrummet får fin ljussättning genom glasade balkongdörrar och är lättmöblerat med plats för såväl soffgrupp som matplats för 4 personer. I köket som ligger intill har man förvaring bakom snygga vita och frostade fronter och all maskinell utrustning man kan behöva. Den stora balkongen vetter mot både grönska och Karlbergssjön och här ryms bord och stolar samt planteringar. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och via hallen kommer man in i det stilrena och helkaklade badrummet med dusch. Bostaden har mycket bra förvaringsutrymme i två klädkammare och tillhörande vindsförråd. Här bor du i välskött förening med vacker grönskande innergård med gott om sittgrupper och grillmöjligheter.

Fridhemsplan har härlig stadspuls men också flera parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs med vattnet vid Kungsholms Strand och under sommartid är Rålambshovsparken och stråken kring Norr Mälarstrand en given oas. På några minuter kommer du till Västermalmsgallerian med stort utbud av både shopping och matbutiker. I området finns flertalet erkända restauranger där man kan frossa i läckerheter. Kungsholmen har åtskilliga bra förskolor och skolor med flera i direkt närhet till bostaden. Fridhemsplan är knutpunkten för flera busslinjer. Här passerar två tunnelbanelinjer som tar dig till city.

Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 750 000 kr

Kungsbalkong med sjöglimt - Öppen planlösning - Populär förening med vacker innergård

Varmt välkomna till en välplanerad 2:a med stor balkong som löper längs hela lägenheten mot lugn gata med sjöglimt! Högt sutteräng läge ger lägenheten insynsskyddat grönt läge. Vardagsrummet får fin ljussättning genom glasade balkongdörrar och är lättmöblerat med plats för såväl soffgrupp som matplats för 4 personer. I köket som ligger intill har man förvaring bakom snygga vita och frostade fronter och all maskinell utrustning man kan behöva. Den stora balkongen vetter mot både grönska och Karlbergssjön och här ryms bord och stolar samt planteringar. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och via hallen kommer man in i det stilrena och helkaklade badrummet med dusch. Bostaden har mycket bra förvaringsutrymme i två klädkammare och tillhörande vindsförråd. Här bor du i välskött förening med vacker grönskande innergård med gott om sittgrupper och grillmöjligheter.

Fridhemsplan har härlig stadspuls men också flera parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs med vattnet vid Kungsholms Strand och under sommartid är Rålambshovsparken och stråken kring Norr Mälarstrand en given oas. På några minuter kommer du till Västermalmsgallerian med stort utbud av både shopping och matbutiker. I området finns flertalet erkända restauranger där man kan frossa i läckerheter. Kungsholmen har åtskilliga bra förskolor och skolor med flera i direkt närhet till bostaden. Fridhemsplan är knutpunkten för flera busslinjer. Här passerar två tunnelbanelinjer som tar dig till city.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Trevlig hall med plats för avhängning intill ytterdörren. Utmärkt förvaring i klädkammare. Ljust målade väggar och grått klinker på golvet. Säkerhetsdörr med tittöga.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinläpp via fönster och glasade balkongdörrar. Plats för större soffgrupp och matplats för 4 personer. Ljust målade väggar med tapetserad fondvägg och parkett på golvet.
Balkong
Stor härlig balkong med sjöglimt. Plats för bord, stolar och planteringar. Trall på golvet.
Kök
Snyggt kök med mycket bra förvaring bakom vita och frostade fronter. Arbetsyta i trä med svart kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, gasspis med ugn och fläkt samt diskmaskin (från 2019).
Vitmålade väggar och parkett på golvet.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och fondvägg i svart. Grått klinker med golvvärme. Dusch. Handfat av porslin med kommod nedanför och skåp med spegeldörrar och belysning ovanför. Infällda spotlights i taket.
Sovrum
Rofyllt sovrum med grönska utanför. Plats för dubbelsäng och annat sängkammarmöblemang. Ljust målade väggar och mullvadsfärgat golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Hos föreningen registrerad som 41 kvm. I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a.
I dagsläget disponeras bostaden som en 2:a.
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1928-30
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med 8 trapphus.
Med tanke på att fastigheten är K-märkt tillåts inte balkongbyggnation I Färjan 10 och 11.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28
Besiktningsman
Johan Eklund, Spetsudden AB
Beskrivning
Radonmätning är utförd med resultat som ligger under gränsvärdet. För mer info se Energideklarationen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Telenor.
Bredband, 250/250 Mbit, via Telenor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 17 garageplatser på Alströmergatan 51. Platserna kostar 1 500 kr/mån.
På Svarvargatan 6-8 finns 14 garageboxar. Dessa kan hyras för 2 500 kr/mån.
Det är i dagsläget längre kö till båda typer av platser.
Kön administreras av HSB.
Ekonomi
Avgift
2 097 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnader för förbrukning av el, gas samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,22282%
Andel av årsavg.
0,22282%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen
Benämning
Brf Färjan.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Fastigheten består i dagsläget av totalt 490 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har även 42 lokaler för kommersiell uthyrning.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Kommande renoveringar
2021-22 Balkongenovering (bygglov ej klart)
Avgiftsförändringar
För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Gjorda renoveringar
1973-1974 - Stambyte kök
1991-1994 - Stambyte badrum
1991-1994 - Byte av el-stigare
1994-1995 - Renovering av fasad
1994 - Renovering av fönster
2002 - Renovering av tak
2005 - Godkänd ventilationskontroll
2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
2007 - Tvättstuga
2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
2008 - Ommålning av fönster
2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
2010 - Tätning av portar
2010 - Renovering av innergården
2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
2011 - Justering av element och värme
2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
2012 - Byte av blandare i badrum
2013 - Fönster
2013 - Ventilationskontroll
2014-2015- Målning av samtliga trapphus
2016 - Byte av undercentral
2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
2019 - OVK
2019 - Renovering hissar i uppgång G och I samt ommålning av
2020 - Elmätare och ommålning av tvättstuga

Föreningen har under 2019 sålt av vindslägenheter i Dykaren.

För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam innergård med flera uteplatser, grillplats, fontän, gräsytor, fruktträd och bärbuskar.
Vidare finns:
Hobbyrum
Vindsförråd
Återvinningsrum
Cykelförråd
Föreningslokal/Festlokal (rymmer 30 personer)
Två övernattningslägenhet i uppgång O, som kan hyras för 400 kr/natt. En av lägenheterna har 4-6 sovplatser, pentry, två st wc och två st duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
7st tvättstugor - nitton maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum. Torkrum.
Området
Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
Kommunikationer
Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 097 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnader för förbrukning av el, gas samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,22282%
Andel av årsavg. :
0,22282%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Stadshagen

På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Yellow
      62 m
    • Schnitzelei
      91 m
    • Seoul Kimchi
      156 m
    • Hot & Fresh Pizzeria
      160 m
    • Pinchos
      168 m
    • Fzhxdc
      53 m
    • JENSEN förskola Kungsholmen
      103 m
    • Kulturskolan Resurscentret
      194 m
    • Röda Villan
      207 m
    • Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
      208 m
    • Lidl
      457 m
    • 81:an Spel & Tobak
      492 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      570 m
    • ICA S:t Eriksplan
      629 m
    • ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
      931 m
    • Stockholm Odenplan
      1,51 km
    • Cityterminalen
      1,76 km
    • Stockholms Centralstation
      1,93 km
    • Stockholm City
      1,96 km
    • Stockholms Östra
      2,76 km
    • Industrigatan
      149 m
    • Arbetargatan
      190 m
    • Kulturskolans hus
      234 m
    • John Bergs plan
      246 m
    • Igeldammsgatan
      261 m
Avstånd
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,51 km
    14 min
    9 min
    24 min
  • Hållplats - Industrigatan
    149 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2 km
    15 min
    13 min
    33 min
  • Sjö
    159 m
    2 min
    8 min
    11 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Alströmergatan 32I
Stor balkong med sjöglimt och fantastisk innergård!
Anonym

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Niklas den 25 oktober
    Vi är intresserade av Lgh på Alströmergatan 32 I. Vi är i tillfälligt i Stockholm Tom tisdag 27 oktober, reser sen tillbaka hem till Portugal. Vi kan därför inte komma på ordinarie visning. Kan ni ordna så att vi får se den nu innan vi reser? Det skulle vi verkligen uppskatta. Och vad är månadsavgiften? Vi hittar inte info om den
    Svar från Lena Svartström
    Hej! Vilken osis, jag får tyvärr inte visa den innan då det bor hyresgäster i lägenheten nu. Månadsavgiften är 2097 kr/mån. Med vänlig hälsning, Lena
Tips & inspiration