Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Åsögatan 154 B

Boarea
86.5 kvm
Avgift
4 895 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Ljus genomgående 4:a med badrum & gäst-wc , solig balkong mot innergård! Garage i huset! Stambytt!

Trevlig och luftig lägenhet om fyra rum, stort badrum och gäst-wc med stor balkong mot innergård i bästa solläge i en fastighet som precis genomgått stambyte 2019-2020 där även 3-fas el är indraget!
Helt nya våtutrymmen utrustade med tvättmaskin. Här bor ni in trevlig familjelägenhet alldeles invid Nytorget och Vitabergsparken med närhet till allt!

Trevlig entré med mycket plats för förvaring i garderober. Stora sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring bakom platsbyggda garderober. Här ryms även skrivbord, nattduksbord och annan möblemang. Kök med anslutning till vardagsrummet i en halvt öppen planlösning, fullt utrustat med all ni behöver. Full storlek på kyl och frys. Här finns möjligheten att öppna upp köket mot vardagsrum för ännu mer luftig och social yta. Stor och luftig balkong mot innergård i bästa solläge. Här kan ni både njuta av morgonkaffet och kvällsmiddagen.

Äkta bostadsrättsförening som äger marken.
138 bostäder varav 7 upplåts med hyresrätt.
20 lokaler.
Garage i huset om 90 p-platser.
Stambytt 2019-2020.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande och som sträcker sig 30 år framåt.

Gemensamhetsutrymmen:
-Tvättstugor
-Tre cykelrum
-Två barnvagnsrum
-Gästlägenhet/övernattningsrum
- Lokaler som hyrs ut.
- Innergård.
- Garage

Området
Här bor ni nära till Nytorget med restauranger som Urban Deli och Pom och Flora samt butiker. Nära till Vitabergsparken med sina fina stora grönområden. Lägenheten är inflyttningsklar med genomgående gott skick. Ni bor bekvämt med garage i huset och ett flertal busslinjer strax intill.
Helt enkelt ett toppenboende med allt ni kan önska!

Kontakta ansvarig mäklare Hampus Schöllin vid intresse och för mer info.
Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus genomgående 4:a med badrum & gäst-wc , solig balkong mot innergård! Garage i huset! Stambytt!

Trevlig och luftig lägenhet om fyra rum, stort badrum och gäst-wc med stor balkong mot innergård i bästa solläge i en fastighet som precis genomgått stambyte 2019-2020 där även 3-fas el är indraget!
Helt nya våtutrymmen utrustade med tvättmaskin. Här bor ni in trevlig familjelägenhet alldeles invid Nytorget och Vitabergsparken med närhet till allt!

Trevlig entré med mycket plats för förvaring i garderober. Stora sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring bakom platsbyggda garderober. Här ryms även skrivbord, nattduksbord och annan möblemang. Kök med anslutning till vardagsrummet i en halvt öppen planlösning, fullt utrustat med all ni behöver. Full storlek på kyl och frys. Här finns möjligheten att öppna upp köket mot vardagsrum för ännu mer luftig och social yta. Stor och luftig balkong mot innergård i bästa solläge. Här kan ni både njuta av morgonkaffet och kvällsmiddagen.

Äkta bostadsrättsförening som äger marken.
138 bostäder varav 7 upplåts med hyresrätt.
20 lokaler.
Garage i huset om 90 p-platser.
Stambytt 2019-2020.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande och som sträcker sig 30 år framåt.

Gemensamhetsutrymmen:
-Tvättstugor
-Tre cykelrum
-Två barnvagnsrum
-Gästlägenhet/övernattningsrum
- Lokaler som hyrs ut.
- Innergård.
- Garage

Området
Här bor ni nära till Nytorget med restauranger som Urban Deli och Pom och Flora samt butiker. Nära till Vitabergsparken med sina fina stora grönområden. Lägenheten är inflyttningsklar med genomgående gott skick. Ni bor bekvämt med garage i huset och ett flertal busslinjer strax intill.
Helt enkelt ett toppenboende med allt ni kan önska!

Kontakta ansvarig mäklare Hampus Schöllin vid intresse och för mer info.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Intresserad?
Slå mig en signal om du vill veta mer om denna härliga familjelägenhet!
Story telling image
Planlösning
Genomgående planlösning
Story telling image
Grönområden!
Njut av härliga promenader runt Katarina grönområden!
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall tack vare den öppna och genomgående planlösningen. Hallen har bra med förvaringsmöjligheter med både avhängning och garderober i direkt anslutning till dörren. Hallen har vitmålade väggar samt parkettgolv som leder vidare in i lägenheten.
Vardagsrum
Från hallen nås det rymliga vardagsrummet som har gott om plats för stor soffa, bokhyllor samt media-möbler. Även plats för ett större matbord ryms i rummet som har vitmålade väggar och parkettgolv.
Balkong
Balkongen ligger i söderläge mot innergården och nås från lägenhetens vardagsrum. Här får du plats med ett lättare möblemang.
Kök
Köket som ligger i anslutning till hallen har till viss del en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en god social yta. Köket är inrett med ljusa väggar och köksluckor samt kakel ovanför arbetsbänkarna. Utrustningen består utav kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och micro.
Gäst-WC
Från hallen når man en separat gäst-wc som är inredd med handfat med kommod och spegel samt WC.
Badrum
Från hallen når man även lägenhetens badrum. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Sovrum 1 ligger vackert beläget mot Axel Landquists park som kan ses från det vinklade fönsterpartiet. Rummet rymmer stor dubbelsäng med sängmöbler, skrivbord och har inbyggda garderober. Rummet kan även användas som barnrum med lekhörna och möblemang efter önskemål. Väggarna är gråmålade och på golvet ligger det parkett.
Sovrum 2
Sovrum 2 ligger också med utsikt mot Axel Landquists park. Sovrummet är rymligt med flera garderober och gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och arbetsplats eller läshörna. Inrett med ljus tapet och parkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum 3 ligger mot innergården och rymmer säng, skrivbord och förvaring samt möblemang efter önskemål. Rummet är inrett med parkettgolv och har tapet på väggen. Rummet kan även användas som arbetsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsregistret är bostaden angiven med 3 rok.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1970
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med 9 hissar i varje trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, vattenburen värme.
Ventilation- frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit eller ComHem, 100 MB fiberkabel.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostadens hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 89 garageplatser, det är för närvarande kö. Flera av garageplatserna erbjuder möjlighet till elbilsladdning. Kontakta styrelsen vid intresse. På gatan finns allmän avgiftsbelagd parkering.
Ekonomi
Avgift
4 895 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,82496%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Nyåsbo.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nyåsbo är en äkta förening som bildades 2001 och föreningen äger marken.
Adresserna är Bondegatan 25 A-B, 27 och 29, Åsögatan 154 A-C, 156 och 158 samt Nytorgsgatan 25-29.
Fastigheten består av 138 bostäder varav 7 st upplåts med hyresrätt om totalt 11 232 kvm samt 20 lokaler om 3 507 kvm.
Hyresrätterna ska ses som en en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Föreningen har tillgång till ett garage om 2 150 kvm, här finns 89 st parkeringsplatser för bil.
Föreningen följer en underhållsplan som ses över varje år.
Delat ägande godkänns men samtliga ägare förväntas bosätta sig permanent i bostaden.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Fastigheten är försäkrad hos Protector.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Kommande renoveringar
2021-2022 - Hissar och skalskydd - Lås och portar
Gjorda renoveringar
2005 - Fasaden renoverades med ny puts
2006 - Ljudisolering av alla fönster mot gatan
2008 - Renovering av all ventilation
2009 - Godkänd OVK och renovering av värmesystemet slutfört
2010 - Renovering av balkonger mot Nytorgsgatan
2011 - Renovering av garageramp från Åsögatan till övre källarplan
2014-2015 - Omläggning av tak
2015 - Ombyggnation av takterasser
2015 - Renovering av garageramp från Bondegatan till övre källarplan
2016 - Stamspolning
2016 - OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll)
2017 - Brandsyn har gjorts och åtgärder har genomförts
2018 - Ny energideklaration
2019 - Åtgärder föranledda av OVK
2019-2020 - Stambyte och uppgradering av el till 3-fas
Övriga utrymmen i föreningen
- Idyllisk, möblerad, grönskande innergård med bl a lekplats
- Garage finns med 89 st bilplatser
- 2 st barnvagnsrum, finns på Bondegatan 29 och Åsögatan 154 B
- 3 st cykelrum, finns på Åsögatan 154 B och 158 samt vid Bondegatan 29
- 2 st tvättstugor med full maskinell utrustning, finns på Bondegatan 29 och Åsögatan 158
- Tvättstuga nås över gård från Bondegatan 25
- Övernattningslägenhet finns på Åsögatan 156 och kan bokas av föreningens medlemmar
Området
Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget runt hörnet. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl a Urban Delhi och andra kvalitetsrestauranger. Vitabergsparken finns i närheten som erbjuder en grönskande oas mitt bland husen. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken och Lilla- och stora Blecktornsparken. Området erbjuder goda kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 895 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,82496%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mini Dart & Barevent
      22 m
    • Retro sportbar & restaurang Sofo
      51 m
    • Druidborgen Festvåning
      65 m
    • LYKKE
      66 m
    • Primo Ciao Ciao Nytorget
      70 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      447 m
    • L-L Utbildning
      59 m
    • Förskolan Lilla Bonden
      68 m
    • Förskolan Hörnet
      100 m
    • Skoluppdraget
      113 m
    • Be a Fx trader
      132 m
    • ICA Supermarket Pelikan
      223 m
    • EVERGREEN
      234 m
    • ICA Supermarket Medborgarplatsen
      411 m
    • Lidl
      440 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      447 m
    • Bondegatan
      39 m
    • Renstiernas gata
      105 m
    • Brandat Av Folkungagatan
      129 m
    • Nytorgsgatan
      132 m
    • Blommiga väggen
      155 m
    • Stockholms Södra
      1,04 km
    • Henriksdal station
      1,45 km
Avstånd
  • Vatten
    520 m
    5 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,02 km
    14 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    1,04 km
    7 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Bondegatan
    39 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren