Baltzar Von Platens Gata 1, 5 tr / Kungsholmen / Stockholm

Modern tvåa med bevarade originaldetaljer & direkt närhet till Riddarfjärden!

Utgångspris
4 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54 kvm
Avgift
2 372 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig och synnerligen välplanerad 2:a om 54 kvm med utsikt över Riddarfjärden! Här kombineras moderna inslag med bevarade tidsattribut såsom breda fönsterpartier med spanjoletter och fiskbensparkett. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och rymlig garderobssektion, trevligt vardagsrum samt stilrent kök samt ett snyggt och modernt badrum. Tvättmaskin i lägenheten.

Lägenheten är välskött och amorterar flera hundratusen per år. Inga avgiftsändringar är beslutade (2019-01-06) .

Ypperligt belägen på Kungsholmen med närhet till härliga promenadstråk, Riddarfjärden och Rålambshovsparken. Inom promenadavstånd finns Fridhemsplan och Kungsholmstorg med välsorterade mataffärer, butiker, flera populära restauranger och mysiga caféer. Gott om kommunikationer i form av bussar och tunnelbana.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och rymlig hall med stilrent stengolv. Ytterdörren har säkerhetsgaller.
    Gott om plats för ytterkläder och skor, extra förvaring i två garderober med speglade dörrar.
  • Vardagsrum
    Härligt rum med mycket rymd och fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti, fiskbensparkett på golvet. Generöst med utrymme för en soffgrupp och tillhörande möblemang.
    Neddragen taklinje med vacker list.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök som erbjuder plats för ca 4 personer runt matbordet. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med översittande fläktkåpa, ugn, integrerad mikro och diskmaskin samt kombinerad kyl/frys från Siemens. Stänkskydd ovan bra arbetsytor i vitt med inbyggda spotlights. Förvaring i garderober bakom skjutdörrar i vitt där det också finns en tvättmaskin.
  • Sovrum
    Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter längs med ena väggen i flertalet skåp bakom vita fronter. Vacker fiskbensparkett på golvet.
  • Badrum
    Fräscht och snyggt badrum med helkaklade väggar i vitt, golv med röd färgsättning samt golvvärme. Utrustat med vägghängd wc, regndusch, kommod med handfat samt handdukstork. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Flefamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Bredbandsbolaget och kabel-TV via Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Följande gäller
    När du parkerar på gatorna utanför fastigheten vardagar från 9.00 – 17.00 skall en avgift betalas i parkeringsautomaterna i närheten. Lördagar, söndagar och helgdagar är avgiftsfria.

    Med Boendeparkering kan du parkera fritt på hela Kungsholmen på anvisade platser. Dock gäller förbud att parkera på ”städgator” vissa dagar i veckan. Du kan ansöka om Boendeparkering via Trafikkontoret, Gatuavdelningen, Box 8311, 10420 Stockholm.
Ekonomi
  • Avgift
    2 372 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ett tillägg om 119 kr/månad för bredband tillkommer.
  • Försäkring
    185 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    435 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,850000
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brobyggaren 7.
  • Allmänt
    Brf Brobyggaren 7 är en s.k äkta förening.
    Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en boyta om totalt 2 992 kvm. 1 lokal om 56 kvm upplåten med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken. Säljare var Nobelstiftelsen.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
    I dagsläget finns ett källarutrymme om ca 120 kvm, som inrymmer lägenhetsförråd, tvättstuga, cykelförråd, gästrum och föreningens kontor.
  • Kommande renoveringar
    Inga större investeringar de närmaste åren. Dock är ett successivt utbyte av radiatorventiler planerat. Pågår en utredning om förutsättningarna för installation av bergvärmeanläggning.
  • Gjorda renoveringar
    1970/1980/1990: Byte av avloppsstammar och vattenstammar löpande.
    1996: Renoverades fasaden, taket målades och balkonger renoverades.
    1999: Byttes el-stigare och den gemensamma tvättstugan renoverades.
    2004: Målades fönster.
    2008: Byggdes balkonger mot gården.
    2008-2009: Byggdes vindsvåning, i samband med detta renoverades trapphuset på plan 7-8.
    2010: Spolades avloppsstammar och bullerglas samt energiglas installerades i samtliga fönster, ett extra glas sattes in på insidan.
    2011: Hela trapphuset renoverades inklusive entrén.
    2012: Installerades brandskydd på lägenhetsdörrar och nya postinkast.
    2014: Partiellt stambyte badrumsstammar.
    2014: OVK.
    2015: Fasad
    2015: Målning & fogning av yttertak.
    2015: Renovering balkonger.
    2016: Spolning av köksstammar, besiktning ok.
    2017: Föreningen snyggade till markområdet framför entréen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagnsförråd och cykelförråd i entréplan.
    - Tvättstuga: Den gemensamma tvättstugan finns i källaren. Här finns det 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare samt 1 mangel.
    - Gemensam innergård med utemöbler och grill.
    - Tillgång till en övernattningslägenhet för uthyrning till gäster för föreningens medlemmar. Här finns två sängplatser, pentry, toa/dusch. Den kan hyras för 250 kronor per natt och bokas enkelt via egen dator eller i entrén.
    - Vädringsbalkonger mellan varje våningsplan
Området
  • Perfekt läge på Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk, Riddarfjärdens vackra vatten och Rålambshovsparkens grönska utanför porten. Närhet till populära Smedsuddsbadet, fina promenadslingor och härlig natur. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl. Du tar dig även enkelt till city med sitt gedigna utbud av shopping och nöjesliv. Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar liksom med tunnelbana (blå och grön linje). Alla inom bekvämt promenadavstånd. I området finns flera populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och om sommarhalvåret Pontonen. Underbara bageri och café Petit France och Fabrique finns några minuters promenad bort. Nära till Hantverkargatan med flertalet trevliga restauranger, bland annat Mäster Anders och Bergamott. För den motionsintresserade finns den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje (ca 9 km) utanför dörren. Om du vill promenera in till city så tar du dig bekvämt längs med Norr Mälarstrands vackra promenadstig, förbi ståtliga stadshuset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }