Bergsgatan 29, 2 tr / Rådhuset / Stockholm

Öppen planlösning - Toppskick - Balkong i soligt läge

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
2 418 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep 14:15-15:00

    Öppen visning

  • Mån 28 sep 19:30-20:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen att flytta till en attraktiv adress precis invid vackra Rådhusparken. Här bor du på väldisponerade kvadrat med utsikt över lugna och rofyllda innergårdar med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en balkong som öppnar upp i soligt läge. Stilrent kök i vitt och den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, tvättmaskin. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och härligt fönsterparti. Du finner bra förvaring samt ljusa ytor i fint skick. Badrummet är helkaklat med duschhörna bakom glasväggar. Genomgående presenteras ytor i bästa skick som renoverats varsamt där vackra originaldetaljer bevarats. Klassiska funkisdetaljer som fiskbensparkett som hårdvaxats, fönsterbänkar i sten, spanjoletter och en generös takhöjd
återfinns i lägenheten.

Flytta in i en välskött förening med garage med kort kö. Föreningen har mycket god ekonomi och har precis sänkt avgiften.

På Bergsgatan 29 bor du precis intill Kronobergsparken samt Rådhusparken som stoltserar med vackra Polishuset och Rådhuset. Under Rådhusparken finns ett stort allmänt garage. Du bor på en lugn återvändsgata där kommunikationerna är oslagbara med Rådhusets tunnelbana (blå linje) som ligger strax utanför dörren. Det finns även ett flertal bussar som passerar på Hantverkargatan som ligger runt hörnet samt Fleminggatan som du kommer till med kort promenad genom parken. I närområdet finns ett mångfald av restauranger och mysiga fik. Fridhemsplan med all tänkbar service, stora matbutiker och gym ligger ett stenkast bort. Söder om fastigheten ligger Norr Mälarstrand med vackra promenadstråk som tar dig runt Kungsholmen längs med vattnet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Garderobsvägg ger optimal förvaring. Parkett på golv och grå nyanser på väggarna. Ingång till badrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch bakom vikbara glasväggar, handfat kommod och wc.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng i insynsskyddat läge. Stort fönsterparti i vacker funkisstil. Garderobsvägg för förvaring.
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning mot kök finns vardagsrummet med plats för sällskapsmöbler och utgång till den soliga balkongen i söderläge.
  • Kök
    Nyrenoverat kök i vitt med bänkskiva i stenkomposit. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1935-36
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med ett trapphus.
    Fastigheten är ritad av arkitekterna M Bocander & A Cronwall i klassisk funktionalistisk stil.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    124 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-17
  • Besiktningsman
    Erik Albertssson, AN-profil AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem.
    Bredband via Stockholms Stadsnät, med 1 000/1 000 Mbit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller ett garage med 10 platser, kostnad: 2 000 kr och 4 platser för MC, 500 kr. Förmedlas via kösystem.
    Garageplatserna hyrs i första hand ut till de boende i huset, men därutöver även till externa hyresgäster. Kösystem tillämpas.
    Just nu samtliga platser uthyrda men externa hyresgäster kan sägas upp till förmån för boende i föreningen (uppgift kontrollerad med ordförande 2020-09-03).
Ekonomi

  • Avgift:
    2 418 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    En obligatorisk avgift om 100 kr/mån avseende bredband tillkommer.
    Kostnad för el och försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften är precis sänkt. (uppgift kontrollerad med ordförande 2020-09-17).
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Fikonträdet 22.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989.
    Föreningen äger sedan 2005 fastigheten med samma namn.
    Fikonträdet 22 består av ett flerbostadshus med 6 våningar.
    Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 med hyresrätt (dold tillgång) samt 2 kommersiella lokaler.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan;
    2020 - Stamspolning
    2021 - Nytt lås/bokningssystem och eventuellt ny tvättmaskin
    2022 - Utbyte av stam - och radioventiler, målning av smidesstaket på innergården
    2024 - Underhållsmålning av fönster, OVK-besiktning av bostäder
  • Avgiftsförändringar
    Månadsavgiften kommer från och med januari 2020 sänkas med 19 % eller 550 kr/kvm/år.
    (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-17).
  • Gjorda renoveringar
    2005 - Gårdsrenovering
    2006 - Renovering elstigar
    2007 - Renovering trapphus
    2007 - Stambyte
    2008 - Renovering affärslokaler
    2009 - Renovering ett antal fönster mot innergård
    2011 - Nya torktumlare samt ventilation till tvättstugan
    2011 - Installation av fjärrvärme
    2012 - Renoverat två kungsbalkonger
    2012 - Putsat om delar av fasaden i söder
    2012 - Renoverat taket
    2014 - Driftsättning ventilationssystem i garage
    2015 - Installation av postboxar
    2015 - Montering brytskydd på källardörrar samt garageport
    2015 - Mindre elarbeten (rensning och effektivisering)
    2015 - Installation av fastighetsnät(bredband)
    2015 - Byggande av trädäck till innergården
    2016 - Installation av luftrenare i källaren
    2016 - Installation av säkerhetsdörrar
    2016 - Installation av barnvagns - och cykelramp i entrén
    2016 - Fönsterrenovering
    2016 - Balkonger
    2018 - Fasader
    2018 - Tak
    2018 - Balkonger
    2019 - Garage
    2019 - OVK
    2020 - Översyn av ventilation, genomgång och åtgärder av hisskompletteringsmålning av vissa fönster

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
    Underhållsplanen sträcker sig från 2020-2050.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam innergård och en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Området

  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Runt hörnet nås blomstrande Kungsholmstorg med tillhörande torghandel. Vid Kungsholmstorg finns all tänkbar service såsom apotek, bank, postombud, systembolag samt en välsorterad Ica butik. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mäster Anders med anor från 1600-talet, Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petite France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje.
  • Kommunikationer
    Rakt utanför dörren finner du Rådhusets tunnelbanestation. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Ekonomi
Avgift :
2 418 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift om 100 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften är precis sänkt. (uppgift kontrollerad med ordförande 2020-09-17).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bengt & Pia på Terrassen AB
    28 m
    Ramen Manga
    35 m
    MoonCake Restaurang
    68 m
    Xarcuteria
    72 m
    The Border Kungsholmen
    77 m
  • Skolor
    jørgen
    119 m
    Förskolan Mullbäret
    192 m
    Politi
    211 m
    Förskolan Sebran
    258 m
    Anna Whitlocks gymnasium
    276 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Kungsholmstorg
    227 m
    Coop Rådhuset
    309 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    569 m
    Coop Daglivs
    609 m
    81:an Spel & Tobak
    621 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    888 m
    Stockholms Centralstation
    990 m
    Stockholm City
    1 km
    Stockholm Odenplan
    1,52 km
    Stockholm Södra station
    2,24 km
  • Kommunikationer
    Landstingshuset
    91 m
    Kungsholmstorg
    181 m
    Pilgatan
    204 m
    Stockholm Rådhuset
    223 m
    John Ericssonsgatan
    233 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 371 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,89 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 888 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Landstingshuset
  • 91 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn