Blecktornsstigen 8, 2 tr / Katarina - Sofia / Södermalm / Stockholm

Insynsskyddad hörntrea med vackert ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck!

Boarea
65 kvm
Avgift
3 743 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till en härlig gavellägenhet från 1920-talet med insynsfria fönster i två väderstreck, lugnt och idylliskt belägen med utsikt mot Stora Blecktornsparken! Bostaden har vackra trägolv, dörrar, vägglister samt golvsocklar där allt är original från 1926. Ett okomplicerat boende i gott skick där inget behöver göras - här är det bara att flytta in!

Här bor du mitt på Södermalm men ostörd av biltrafik intill lummiga Blecktornsparken med sina stora lekytor och en öppen förskola. Du har gångavstånd till Nytorget med sitt gemytliga utbud av restauranger och butiker och all tänkbar service finner du vid Skanstull. Vitabergsparken och Årstaviken nås med en kort promenad. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje från Skanstull samt flertalet innerstadsbussar ett stenkast bort. Till den välrenommerade Tullgårdsskolan (från förskoleklasser upp till årskurs 6) kan barnen gå några minuter genom parken utan att korsa en enda bilväg. 

Föreningen har stora uteplatser med gott om sällskapsytor, bra ekonomi och äger marken.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här välkomnas du av en rymlig och öppen hall med plats för möblemang och gott om utrymme för ytterkläder och skor samt sobert gråa väggar och vackert original trägolv. Säkerhetsdörr kommer att installeras under 2019 av föreningen.
  • Kök
    Vitkaklat kök med gott om förvaring. Skåpsluckor i vitt samt bänkskivor i ek. Spishäll med väggmonterad fläkt från Gorenje. Kyl och frys från Electrolux. Diskmaskin från Whirlpool. Spörjsade fönster med spanjoletthandtag med utsikt över Stora Blecktornsparken, längre bort skymtar man Globen. Plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    En av bostadens höjdpunkter – ett ljust och luftigt vardagsrum med sobert gråa väggar och original trägolv. Gott om plats för soffa och matgrupp. Fönster i två väderstreck med utsikt mot Stora Blecktornsparken och Blecktornspalatset, vackert ljusinsläpp som gör det här rummet till något alldeles extra!
  • Sovrum 1
    Ett rogivande och inbjudande sovrum som nås från hallen och det andra sovrummet. Här finns original trägolv och sobert gråa väggar med ljusinsläpp från väggfönster.
  • Sovrum 2
    Trevligt och lite mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord, utsikt mot grönska och Stora Blecktornspalatset. Förslagsvis kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.
  • Badrum
    Påkostat utbyggt badrum stambytt 2018 med stilrent svart klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt kakel. Här finns en takdusch från Tapwell med inbyggd nisch, spotlights i taket. Handfat med kommod från Duravit, spegelskåp och takhängda lampor från Astro Lighting. WC.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 2:a om 60 kvm. Lägenheten är uppmätt enligt norm SS21054:2009 till 65 kvm, mätbevis finns. Säljarna har lagt till ett rum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 3:a.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-25
  • Besiktningsman
    Ingemar Mathisen, HSB Stockholm Ekonomisk förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem
    Bredband genom Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Carport:
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har idag ett garage med fyra stycken parkeringsplatser. Detta skall avvecklas och göras om till cykelgarage. Uppgiften kontrollerad 2019-04-03.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd och ett stort vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 743 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, VA, TV (grundutbud) och Bredband (100/100)
  • Försäkring:
    350 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,33485%
  • Andelstal insats:
    1,33485%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Ryssjan. I föreningen finns 71 lägenheter.
  • Allmänt
    Förening:HSB:s i Stockholm Brf Ryssjan 222
    Föreningen bildades redan 1925 som en bostadsförening men 1988 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till en bostadsrättsförening. Föreningen består idag av totalt 71 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt (utnyttjas idag som övernattningslägenhet) samt 4 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen har även 4 garageplatser. Föreningen omfattar adresserna Blecktornsstigen 3-9, Blecktornsstigen 6-16 samt Metargatan 10-14. Total lägenhetsyta är 4 531 kvm och total lokalyta är 247 kvm. Under 2017 avvecklade föreningen sitt kontor och lokalen lades som lägenhet till försäljning. Affären avslutades under sen hösten 2017 med tillträde mars 2018. Föreningen tillåter delat ägande. Det krävs medlemskap i HSB.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen kommer att installera säkerhetsdörrrar till samtliga lägenheter som bekostas av föreningen. De kommer även att måla trapphusen. Detta kommer att genomförs under 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade avgiftsändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Trädgård - omläggning av gångar
    2017-2018 Stambyte - VA-stammar.
    2016 Renovering av fönster på södra sidan av Blecktornsstigen. Renovering av fasad på norra sidan av Blecktornsstigen.
    2014 Inrättning av föreningslokal
    2013 Västra sidan av fasaden på Blecktornsstigen 6 renoverades.
    1988 Elstigarna byttes.
    1997 Fjärrvärme installation.1991/1992 yttertaken renoverades
    1995-1997 fönstren renoverade.
    1994 södra sidans fasader renoverades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två tvättstugor varav den ena ligger i källaren på Blecktornsstigen 9 och den andra i källaren på Blecktornsstigen 14. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt en mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns ett bra torkrum. För förvaring av cykeln finns plats på gården samt flera cykelförråd i fastighetens källare. Det finns även ett snickarrum, barnvagnsrum (vid valvet), en nyrenoverad föreningslokal samt en övernattningslägenhet. Föreningen har också två gröna och trevliga gårdar som kan erbjuda skön vila, fika, grillning och umgänge.
Området
  • På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 335 m
  • 10 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Hav
  • 248 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,36 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 26 min
  • Hållplats - Nätgränd
  • 162 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Dirty Vegan
    201 m
    Bleck
    216 m
    Thai Tuk-tuk
    216 m
    Spaced Out Spices
    235 m
    Babajan Bar
    235 m
  • Förskolan Metaren
    137 m
    Klara Stockholm Södra
    198 m
    Theducation AB
    203 m
    Mattecentrum Thea Privata Grundskola
    211 m
    Thea Privata Grundskola, Södermalm
    231 m
  • Afrotropical
    492 m
    Hemköp Skanstull
    552 m
    ICA Supermarket Ringen, Sthlm
    606 m
    Realmont
    706 m
    Stadshandel
    883 m
  • Nätgränd
    162 m
    Ljusterögatan
    215 m
    Mjärdgränd
    237 m
    Södermannagatan
    252 m
    Gotlandsgatan
    345 m
  • Henriksdal station
    1,36 km
    Stockholms södra
    1,43 km
    Stockholms Södra Station
    1,7 km
    Sickla station
    2,01 km
    Nacka station
    2,51 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier