Behållare Behållare

Norrmalm, Stockholm
Blekholmsterrassen 9

Boarea
61.5 kvm
Avgift
4 771 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
EP (Hiss finns)

Radhuskänsla med enorm uteplats mot Klarabergskanalen!

Välplanerat och modernt boende med en helt fantastisk uteplats som vetter mot Klarabergssjön. Här bor ni med riktig radhuskänsla mitt inne i stan! Bostaden har en socialt öppen planlösning som öppnar för många möbleringslösningar, mycket rymd och ljusinsläpp. Smakfullt renoverat och fullt utrustat kök med gott om förvaring. Spatiöst allrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats för stora familjen. Vacker genomgående ekparkett i samtliga rum. Här bor ni med närhet till både natur, vatten och innerstadspuls. Njut av en härlig promenad längst kanalen på framsidan eller avnjut en kaffe i lugnet på bryggan som är belägen ca. 10 meter från uteplatsen/ lägenheten.

Välskött och ekonomiskt stabil förening. Skuldsättning/ kvm ligger på ca 4600 kr, vilket anses vara en låg skuldsättning. Inga avgiftshöjningar planerade. Inga större renoveringar på gång heller, mest löpande underhåll och översyn.

För mer info kring uteplatsen och innehavarens nyttjanderätt till den, vänligen prata med mäklaren.

Det centrala men ändå relativt avskilda läget öppnar för hela stadens utbud, med allt från välsorterade matbutiker, gymanläggningar till restauranger och caféer. Allt inom minuters gångavstånd. Är du ute efter shopping finns flera alternativ i närområdet.

Kommunikationerna blir inte bättre med stadens mittpunkt T-centralen på cirka 5 minuters promenadavstånd från porten. Här finns tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, bussar och Arlanda express. Du kan även ta dig vidare genom staden med buss 65 som har hållplats på Blekholmsterrassen.

Utgångspris
4 395 000 kr
Visningar
08
MAR
Måndag
18:45-19:15

Öppen visning

Radhuskänsla med enorm uteplats mot Klarabergskanalen!

Välplanerat och modernt boende med en helt fantastisk uteplats som vetter mot Klarabergssjön. Här bor ni med riktig radhuskänsla mitt inne i stan! Bostaden har en socialt öppen planlösning som öppnar för många möbleringslösningar, mycket rymd och ljusinsläpp. Smakfullt renoverat och fullt utrustat kök med gott om förvaring. Spatiöst allrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats för stora familjen. Vacker genomgående ekparkett i samtliga rum. Här bor ni med närhet till både natur, vatten och innerstadspuls. Njut av en härlig promenad längst kanalen på framsidan eller avnjut en kaffe i lugnet på bryggan som är belägen ca. 10 meter från uteplatsen/ lägenheten.

Välskött och ekonomiskt stabil förening. Skuldsättning/ kvm ligger på ca 4600 kr, vilket anses vara en låg skuldsättning. Inga avgiftshöjningar planerade. Inga större renoveringar på gång heller, mest löpande underhåll och översyn.

För mer info kring uteplatsen och innehavarens nyttjanderätt till den, vänligen prata med mäklaren.

Det centrala men ändå relativt avskilda läget öppnar för hela stadens utbud, med allt från välsorterade matbutiker, gymanläggningar till restauranger och caféer. Allt inom minuters gångavstånd. Är du ute efter shopping finns flera alternativ i närområdet.

Kommunikationerna blir inte bättre med stadens mittpunkt T-centralen på cirka 5 minuters promenadavstånd från porten. Här finns tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, bussar och Arlanda express. Du kan även ta dig vidare genom staden med buss 65 som har hållplats på Blekholmsterrassen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
EP
Byggnadssätt
Byggnadsår
1994
Ekonomi
Avgift
4 771 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
283 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,5936%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Klarastrand.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Föreningen innehar fastigheten Bleket 1 med tomträtt och avgäldsperioden löper i 10 år till 2023-09-30. Föreningen äger och förvaltar fem punkthus med adress Blekholmsterrassen 3, 5, 7, 9 och 11 som uppfördes 1993 och 1994. I föreningen finns 150 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Föreningen godkänner delat ägande. Mellan husen finns gårdar med träd och planteringar samt utemöbler. Gårdarna har utsikt mot kanalen Klara sjö. Mellan föreningens tomtmark och Klara sjö ligger Blekholmsparken som sköts av Stockholms stad.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfklarastrand.se/

Genomförda renoveringar:
2020: Byte av undercentral för fjärrvärme inkl. system för driftövervakning på distans.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning). Målning av del av fasader mot Blekholmsparken.
2018: Byte av termostater i alla lägenheter. Stamspolning av avloppsledningar i alla lägenheter.
2017: Målning av dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken.
2016: Byte av porttelefoner och ommålning av entrékorridorer mot gatan. OVK-besiktning.
2015: Modernisering av alla hissar. Ombyggnation av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5.
2014: Ombyggnation och målning av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11.
2013: Byte av styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
2012: Målning av fasadytor på föreningens hus. Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen..
2011: Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås.
2010: Byte av takfläktar för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukning.

Kommande renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över en 30-årsperiod och gör årligen avsättningar till planerade underhållsåtgärder.
2022: Planerat: Målning av takplåt.
2021: Färdigställande av nya miljörum.
2021: Föreningen kommer inom kort att ordna plats för kanotförvaring.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-02-17).

Gemensamma utrymmen:
På Blekholmsterrassen 7, plan 1 finns en lokal på 61 kvm som hyrs ut till boende för 500 kr / dygn. I lokalen finns två sängar och en bäddsoffa, ett enklare kök samt toalett och dusch. Utanför lokalen finns en möblerad uteplats som nås via altandörr.
I varje hus finns en tvättstuga, hushållssoprum och återvinningsrum för glas och tidningar. Grovtvättmaskin finns i tvättstugan på Blekholmsterrassen 7. Miljörum för mindre avfall finns på Blekholmsterrassen 3. Cykelrum finns på Blekholmsterrassen 7 och 11

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 39 bilparkeringsplatser i Klarastrandsgaraget med adress Blekholmsgatan. Hyran är 1600 kr per bilplats och månad. För närvarade står 6 medlemmar i kö för att hyra garageplats. Kötiden för en garageplats har varierat mellan 1 och 2 år de senaste åren.

Kabel-TV&Bredband:
Kabel-TV viaComHem. Fiber 1 gig upp samt 1 gig ned ingår i månadsavgiften.

Övrigt:
Föreningens andel är 12% i gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Klarastrandsgaragets samfällighetsförening och 4% i gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Blekholmsgatans samfällighetsförening är 4 %.

Blekholmsparken kommer inom kort att genomgå en ombyggnad och upprustning. Det går att läsa mer om den via Stockholmsstad hemsida.
Det finns planer på att anlägga konstbevattning på gräsmattan, träningsredskap kommer att upprättas, nya bänkar samt belysning. Ny brygga och en lyxig boulebana!

Uppvärmning: Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften.

Ventilation: FTX, Centralt frånluftvärmesystem
El: Jordade uttag i samtliga lägenheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 771 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
283 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,5936%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Hongkong
      95 m
    • Restaurang HaQ
      96 m
    • Café Bistro
      102 m
    • Naked Fish Sushi Bar
      132 m
    • Sushi Wakasaya
      134 m
    • Studio Levels
      263 m
    • Pilgårdens förskola
      288 m
    • City Teori
      308 m
    • Förskolan Serafen
      333 m
    • Fritidshemmet Kungsholmens friskola
      344 m
    • Regi Research & Strategi AB
      373 m
    • Aws stockholm
      456 m
    • ICA Supermarket Kungsholmstorg
      566 m
    • Hemköp, Stockholm City
      619 m
    • ICA Nära Sergels Torg
      631 m
    • Cityterminalen
      231 m
    • Stockholms Centralstation
      352 m
    • Stockholm City
      382 m
    • Stockholm Odenplan
      1,3 km
    • Stockholms Östra
      1,98 km
    • Blekholmsterrassen
      65 m
    • Bolinders plan
      190 m
    • Kungsbroplan
      214 m
    • Pipersgatan
      252 m
Avstånd
  • Vatten
    35 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,26 km
    9 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    231 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Blekholmsterrassen
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren