Behållare Behållare
Norrmalm/Kungsholmen, Stockholm
Blekholmsterrassen 9
Boarea
67.5 kvm
Avgift
5 216 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
7 av 9 TR (Hiss finns)

Välplanerad trerummare med sjöutsikt

Välplanerad trerummare i gavelläge med större balkong och eftermiddag/kvällssol på en av Stockholms mest attraktiva adresser. Bostaden disponeras med en öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar. Fullutrustat kök med moderna vitvaror. Två rymliga sovrum ett med walk-in closet och det andra med yta för arbetsbord.

Välskött förening med långsiktig underhållsplan. Medlemmarna har tillgång till bl.a. övernattningslokal och kajakförvaring.

Optimalt läge med vackra promenadstråk som granne. Med en kort promenad når du (ca 2 minuter) Stockholms Central med fantastiska kommunikationer bl.a Arlanda express och Stockholm city med all dess shopping, caféer och restauranger.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Utgångspris
5 495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad trerummare med sjöutsikt

Välplanerad trerummare i gavelläge med större balkong och eftermiddag/kvällssol på en av Stockholms mest attraktiva adresser. Bostaden disponeras med en öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar. Fullutrustat kök med moderna vitvaror. Två rymliga sovrum ett med walk-in closet och det andra med yta för arbetsbord.

Välskött förening med långsiktig underhållsplan. Medlemmarna har tillgång till bl.a. övernattningslokal och kajakförvaring.

Optimalt läge med vackra promenadstråk som granne. Med en kort promenad når du (ca 2 minuter) Stockholms Central med fantastiska kommunikationer bl.a Arlanda express och Stockholm city med all dess shopping, caféer och restauranger.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnade hall med plats för avhängning och förvaring. Parkettgolv med vitmålade väggar.
BADRUM
Semi kaklat funktionellt badrum med badkar, wc, tvättställ och spegel samt toppmatad tvättmaskin.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för större säng och sängbord. Generös walk-in closet. Bra ljusinsläpp från eftermiddag/kvällssol med utsikt mot kanalen. Betsat parkettgolv i vitt.
VARDAGSRUM
Med plats för soffgrupp, möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från rummet nås bostadens balkong med kväll/eftermiddagssol.
KÖK/MATPLATS
Fullutrustat kök med moderna vitvaror. Varmluftsugn med induktionshäll mikro, rostfri diskmaskin och generösa om arbetsytor och förvaring. Här finns även plats för matbord för flertalet sittande gäster. Bra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
SOVRUM/ARBETSRUM
Rogivande sovrum med goda ljusinsläpp och plats för säng, sängbord samt arbetsbord. Fungerar väl som ett hemmakontor och sovrum. Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Avskilda sovrum för privat känsla.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
7 av 9 TR
Byggnadssätt
Byggnadsår
1994
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX-system
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
96 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-15
Besiktningsman
Lars Johan Lindberg, Riksbyggen AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 med grundutbud och Medium 8 favoriter.
Bredband och IP-telefoni via Bredband2 med upp till 1 000 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 39 bilparkeringsplatser i Klarastrandsgaraget med infart via Blekholmsgatan. Hyran är 1600 kr per garageplats och månad. När laddboxen aktiveras tillkommer en avgift på 89 kr per månad till Waybler som administrerar boxarna samt kostnad för elförbrukningen. För närvarande står 10 medlemmar i kö för att hyra garageplats. Kötiden har varierat mellan 12-24 månader de senaste åren.


Föreningens andel i gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Klarastrandsgaragets samfällighetsförening är 12 %.
Föreningens andel i gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Blekholmsgatans samfällighetsförening är 4 %.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr.
Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
5 216 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,00648 %
Andel av årsavg.
0,64611 %
Andelstal insats
0,67391 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens BRF Klarastrand.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Klarastrand är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 5 bostadshus.
Marken upplåts med tomträtt och avgälden löper till 2023-09-30.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Juridisk person godkänns inte.
Föreningen godkänner delat ägande utan särskilda krav på hur ägandet är fördelat.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Kommande renoveringar
2023 - OVK
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över en 30-årsperiod och gör årligen avsättningar till planerade underhållsåtgärder.

2010 - Byte av takfläktar för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukning
2011 - Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås
2012 - Målning av fasader på föreningens byggnader
2012 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen (utom förråd)
2013 - Byte av styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör
2014 - Ombyggnation och målning av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11
2015 - Modernisering och byte av samtliga hissar
2015 - Ombyggnation och ommålning av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5
2016 - Byte av porttelefoner och målning av innertak och väggar i entrékorridorer mot gatan
2016 - Obligatorisk ventilationskontroll av lägenheter och allmänna utrymmen
2017 - Målning av dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken
2018 - Byte av termostater i samtliga lägenheter samt stamspolning
2019 - Målning av del av fasader mot Blekholmsparken
2020 - Byte av undercentral för fjärrvärme, OVK
2021 - Ombyggnation till miljörum, målning av takplåt samt ny uteplatsi trädgård, hus 9-11
2022 - Målning av entrékorridorer mot parken, byte till FTX
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- trädgård (Blekholmsterrassen 9-11)
- övernattningslokal om 61 kvm som kan hyras för 500 kr/dygn (Blekholmsterrassen 7, plan 1)
- tvättstuga (finns i varje hus)
- miljörum 8finns i varje hus)
- cykelrum (Blekholmsterrassen 7 och 11)
- kajakförvaring för 500 kr/mån (Blekholmsterrassen 11, i cykelrummet)
Området
Fastigheten är belägen vid Klarabergsviadukten. Gå över Kungsbron och njut av grönskan, vattnet och lugnet längs med strandpromenaden vid Kungsholms strand och följ Klara sjös årstidsväxlingar. Här centralt mitt i stan med citypulsen bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestation vid T-Centralen och Rådhuset. Buss 69 har hållplats på Blekholmsterrassen. Ska du längre bort så har du Arlanda Express på 5-6 minuters promenadavstånd. Är du hungrig så finns många alternativ då utbudet av restauranger, caféer och barer är stort. För den shoppingsugne finns Drottninggatan och Hötorget på gångavstånd. Bättre läge är svårt att hitta!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 216 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,00648 %
Andel av årsavg. :
0,64611 %
Andelstal insats :
0,67391 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • King Food AB
      35 m
    • Restaurang Hongkong
      90 m
    • Kungsbron Taverna Ab
      94 m
    • Restaurang HaQ
      101 m
    • AW Kungsbron
      108 m
    • The Institution JSPM AB
      143 m
    • Lindabfonderna
      154 m
    • Stabby Montessori
      160 m
    • Studio Levels
      259 m
    • Pilgårdens förskola
      283 m
    • Bangladeshi Grocery Shop
      230 m
    • Regi Research & Strategi AB
      365 m
    • ICA Kvantum Kungsholmen
      443 m
    • The Humble Co.
      481 m
    • Aws
      483 m
    • Cityterminalen
      236 m
    • Stockholms Centralstation
      354 m
    • Stockholm City
      383 m
    • Odenplan
      1,3 km
    • Stockholm Odenplan
      1,66 km
    • Blekholmsterrassen
      20 m
    • Bolinders plan
      143 m
    • Stockholm Main Station Terminalslingan
      192 m
Avstånd
  • Vatten
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,26 km
    8 min
    9 min
    20 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    236 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Blekholmsterrassen
    20 m
    1 min
    4 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.