Bobergsgatan 6 / Norra Djurgårdsstaden / Stockholm

Välplanerad 4:a med stor möblerbar balkong med eftermiddags- och kvällssol!

Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea
98 kvm
Avgift
5 439 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 14:00-14:30

    Öppen visning

  • Mån 27 maj 18:45-19:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välplanerad och ljus 4:a med underbar balkong och möblerbar uteplats i trevliga Norra Djurgårdsstaden. Planlösningen disponeras genom en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt anslutande gäst wc. Hallen leder vidare till tre bra sovrum som vetter mot innergården, en rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matplats. Här finns även utgång till den stora möblerbara balkongen där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. För barnfamiljen finns mycket bra skolor som är förlagda till Hjorthagen, Gärdet och närliggande Östermalm. Förskolor och skola med årskurser F-6 finns i Hjorthagen. 2019 kommer grundskola öppnas i Gasverksområdet årskurs F-9. Föreningen har även en trevlig innergård med lekyta för barn.

Här bor ni i en mycket trivsam och grönskande stadsdel med närhet till vatten och den 27 kvadratkilometer stora Nationalstadsparken. Nära kommunikationer, med endast fem minuters promenad till Ropstens tunnelbanestation. Närmsta busshållplats ligger på Gasverksvägen också bara ett par minuter bort. Till Stureplan tar du dig på 9 minuter med buss 55 eller 10 minuter med cykel. Kungliga Tennishallen, Hjorthagens IP, GIH-badet och Ryttarstadion ligger bara ett stenkast bort vilket ger goda möjligheter till motion.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i anslutande klädkammare. Fint parkett golv som löper vidare genom hela bostaden. Välkommen in!
  • Sovrum 1
    Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för säng och byrå och förvaring finns i garderob. Sovrummet vetter mot innergården.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för både säng och möblemang och förvaring finns i garderob. Vita väggar och parkettgolv. Sovrummet vetter mot innergården.
  • Master bedroom
    Rofyllt master bedroom med gott om förvaring flera garderober och plats för dubbelsäng. Utgång till den möblerbara altanen som vetter mot innergården.
  • Kök
    Fullt utrustat kök med vita skåpluckor och grå bänkskiva. Kökets utrustning består av integrerad diskmaskin, vit kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd. Matplatsen är placerad i vardagsrummet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. I badrummet finns wc, kommod med handfat och spegelskåp ovan samt dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
  • Gäst wc
    Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns wc samt handfat med spegel ovan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2014
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och Till och från luft ventilation samt F med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/bredband/telefon ingår i avgiften (10Mbit) och kan uppgraderas. Säljaren har 150/100 och det kostar 70kr/mån. Levereras av Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns det 32 garageplatser vars kostnad är 1875:-/månad per plats. Hyreskontrakt är separat från bostadsrätt och kan inte överlåtas. Längre kötid gäller.
    För föreningens medlemmar finns även möjlighet att hyra garageplats i grannföreningen för 2.438 kr/mån (1950 + moms). I dagsläget är det kö. (kontrollerat 2019- 05-07)
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 439 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Medlemmen betalar separat för vatten och hushållsel efter bruk.
    Nedan visas exempel på vatten förbrukning/mätningen beroende på storlek på lägenhet.
    2 r.o.k. – 175 kr/mån
    3 r.o.k. – 200 kr/mån
    4 r.o.k. – 240 kr/mån
    5 r.o.k. – 260 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Kabel-tv levereras av Comhem.
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0205260
  • Andel av årsavg.:
    2,05261 %
  • Andelstal insats:
    2,05262 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Färnebofjärden.
  • Allmänt
    Brf Färnebofjärden betraktas som äkta men äger dock inte marken. Fastigheten med adresserna Fagningsgatan 5-11, Bobergsgatan 4-6 är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgäldens avtal gäller till 2022-12-31 och omförhandlas därefter.
    Föreningen förvärvade fastigheten 2014.
    I föreningen finns det 56 bostadsrätter och en lokal upplåten med hyresrätt. Boytan uppgick till 4596 kvm och lokalytan till 991 kvm år 2017.
    Belåningen per kvm bostadsyta uppgick till 8649 kr år 2017.
    Om juridisk person godkänns som medlem är en styrelsefråga om situationen uppkommer.
    Föreningen godkänner delat ägande. Det finns ingen gräns på minsta ägarandel men det ska vara en rimlig andel enligt föreningen.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Österåkers Bostadsrättsförvaltning
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren då fastigheten fortfarande är relativt ny. Föreningen reserverar årligen medel till det planerade underhållet.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
  • Gjorda renoveringar
    Inga underhåll har gjorts än då fastigheten är relativt ny.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Trevlig innergård delad med grannföreningen.
Området
  • På ett centralt läge i Norra Djurgårdsstaden växer nu bostadsområdet runt Spegeldammen fram. Intill tar Storängstorget form med lokaler för närservice och restaurangverksamhet. Omgivningen är mycket trivsam och grönskande, endast en kort promenad bort finner ni den 27 kvadratkilometer stora nationalstadsparken. För den fritidsintresserade och aktiva är Norra Djurgårdsstaden perfekt, där du kan rida på Ryttarstadion, spela tennis på Kungliga tennishallen, spela fotboll på Hjorthagens IP eller löpning i elljusspåren.
    Nära Kommunikationer, med fem minuters promenad till Ropstens Tunnelbanestation. Närmsta busshållplats ligger på Gasverksvägen, endast ett par minuter bort. Till Stureplan tar du dig på 9 minuter med buss 55.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 457 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 1,2 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Gasverket
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tokyo Sushi
    72 m
    Arigato Sushi
    72 m
    Bamboo Asia
    93 m
    Princess Angie&Morris
    114 m
    Rockin Grill
    128 m
  • Förskolan Björnlandet
    219 m
    Öppna förskolan Hjorten
    295 m
    Sandön
    354 m
    Tennisstadion
    552 m
    Ferdinand Norlandia
    569 m
  • Hemköp Djurgårdsstaden
    185 m
    Tempo
    778 m
    7-Eleven Valhallavägen 133
    1,29 km
    Hemköp
    1,59 km
    ICA Supermarket
    1,62 km
  • Stockholms Östra
    1,2 km
    Universitetet station
    2,39 km
    Stockholm Odenplan station
    2,4 km
    Stockholms Centralstation
    3,02 km
    Stockholm City
    3,06 km
  • Gasverket
    160 m
    Ryttarstadion
    413 m
    Motalavägen
    553 m
    Drevergatan
    622 m
    Erik Dahlbergsgatan (Lidingöv)
    645 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier