Behållare Behållare
Stockholm
Bondegatan 63
Boarea
36.5 kvm
Avgift
2 346 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Balkong mot innergård - Väldisponerad 1:a - Solid förening

Varmt välkomna till detta välplanerade hem på Bondegatan 63. Här bor du bara några minuter bort från Nytorgets puls. Så fort du kommer in välkomnas du av den rymliga känslan som är genomgående för hela lägenheten. Här möts du av den välkomnande hallen som öppnar upp till lägenhetens andra rum. Stort, fullt möblerbart rum med tillgång till mysig balkong med plats för bord och två stolar med föreningens lummiga innergård utanför. Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med dusch. Här bor du insynsskyddat.

BRF Oljan 232 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 48st lägenheter upplåtna med bostadsrätter och 3 lokaler.

Ypperligt toppläge i SoFo, som präglas av vackra fastigheter, trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Direkt närhet till Skånegläntan - attraktiv parklek för barnfamiljer. För den träningsintresserade finns SATS Sofo på Kocksgatan och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. Coop, ICA Nära Bonden, ICA Supermarket Medborgarplatsen och Lidl. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen, Slussen och Skanstull. Goda parkeringsmöjligheter i närområdet med flertalet garage och bra gatuparkering. En ny tunnelbaneslinje är under uppbyggnad i området och beräknas vara klar om några få år.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Balkong mot innergård - Väldisponerad 1:a - Solid förening

Varmt välkomna till detta välplanerade hem på Bondegatan 63. Här bor du bara några minuter bort från Nytorgets puls. Så fort du kommer in välkomnas du av den rymliga känslan som är genomgående för hela lägenheten. Här möts du av den välkomnande hallen som öppnar upp till lägenhetens andra rum. Stort, fullt möblerbart rum med tillgång till mysig balkong med plats för bord och två stolar med föreningens lummiga innergård utanför. Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med dusch. Här bor du insynsskyddat.

BRF Oljan 232 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 48st lägenheter upplåtna med bostadsrätter och 3 lokaler.

Ypperligt toppläge i SoFo, som präglas av vackra fastigheter, trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Direkt närhet till Skånegläntan - attraktiv parklek för barnfamiljer. För den träningsintresserade finns SATS Sofo på Kocksgatan och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. Coop, ICA Nära Bonden, ICA Supermarket Medborgarplatsen och Lidl. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen, Slussen och Skanstull. Goda parkeringsmöjligheter i närområdet med flertalet garage och bra gatuparkering. En ny tunnelbaneslinje är under uppbyggnad i området och beräknas vara klar om några få år.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1932
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag, kolfilterfläkt får ej installeras
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-08
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Leverantör kabel-tv: ComHem (basutbud).
Leverantör bredband: Telenor (Bredbandsbolaget), föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 100 och i detta ingår även fast kostnad för IP-telefoni. Kostnaden för bredband och IP-telefoni för respektive lägenhet är 125 kr/mån och specificeras separat på avin för månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
2 346 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer om 125 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats
1,6315 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Oljan nr 232 i Stockholm. I föreningen finns 48 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen bildades 1982. Föreningen, som är en äkta bostadsrättsförening, äger och förvaltar fastigheten i kvarteret Oljan 22 i Sofia församling i Stockholm. Tidigare ägdes fastigheten under en längre tid av HSB som hyrde ut lägenheterna som hyresrätter. I samband med föreningens bildande genomfördes en omfattande renovering av fastigheten. Föreningen består av 48 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Som ett komplement till fastighetsförsäkringen är ett bostadsrättstillägg tecknat som gäller för samtliga lägenheter i föreningen.
Kommande renoveringar
2027/28 Stamspolning
2026/27 Takmålning
2024/25 Renovering bastu och toalett
2024/25 Stamspolning, horisontella rör
2023/24 Byte sopsäcksväxlare
2022/23 OVK
2022/23 Installation av kärl för matavfall
2022/23 Byte torktumlare / tvättmaskin
2022/23 Byte hisslinor vänster uppgång
2022/23 Diverse målningsarbeten inomhus, bl. a trapphus
Gjorda renoveringar
Genomförda renoveringar/ombyggnationer, år för genomförande
Stambyte: 1984
Stamspolning: 1995, 2009 och 2018
Elstigar: 1984 (3-fas är indraget).
Trappuppgång: 2000 Fullständig ommålning
Hiss, trapp A: 2002 Byte av hissmaskineri
Hiss, trapp B: 2019 Byte av hissmaskineri och korg
Fönster: 2000: Samtliga träpartier, in- och utvändig ommålning
Träpartier på fönster mot Bondegatan och Ploggatan målades om 2010
Golvbehandling i gemensamma utrymmen: 2007 och 2019
Cirkulationspump, värme: 2007 Byte
Utökning av antalet tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga: 2008
Utbyte av hygrotork: 2010
Bastuaggregat: 2000 Byte
Soprum, säckväxlare har ersatts med kärlväxlare: 2009
Balkongbyggnation mot innergård: 2011
Renovering av två äldre balkonger mot innergåtd: 2019
Fasadrenovering mot innergård: 2011
Uppsnyggning av gård och nya utemöbler: 2013
Aspiromatic på samtliga skorstenspipor: 2009
Tak: Fullständig ommålning 2017, 2021. Taket målas om vart 5:e år vilket ökar livslängden. Punktinsatser görs varje år efter besiktning.
Tak: Montering snörasskydd och takfallsstegar 2021
Fjärrvärme, helt ny anläggning 2020
Stamspolning 2022
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga i källarplanet, 3 stycken tvättmaskiner (2 från 2012 och 1 från 2008), 2 stycken torktumlare (1999 respektive 2008), 1 torkrum 14 m2.
Cykelrum, 2 stycken, 33 respektive 27 m2.
Barnvagnsrum samt ett upplåtet utrymme för barnvagnar i källarplan.
Bastu.
Till varje lägenhet hör antingen ett vinds- eller källarförråd, storleken på förråden varierar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
117 268 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. Andelstal för insats används i beräkning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 346 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer om 125 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats :
1,6315 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lokes Bar
      84 m
    • Voisine
      96 m
    • Folii
      98 m
    • Janka Poké Bowl & Sushi
      123 m
    • Marole Bar & Restaurang AB
      132 m
    • Sofia skola
      40 m
    • Fsk Stenkolet
      95 m
    • Stenkolet Förskola
      127 m
    • Öppna förskolan på Duvnäsgatan
      136 m
    • Föräldrakooperativet Karlsson
      140 m
    • Lidl
      971 m
    • Kina Li
      975 m
    • Hemköp Skanstull
      1,13 km
    • Hemköp Stockholm Södra
      1,53 km
    • Erstagatan
      66 m
    • Sofiaskolan
      89 m
    • Henriksdal station
      922 m
    • Stockholms södra
      1,57 km
    • Sickla
      1,82 km
    • Stockholm City
      2,66 km
    • Stockholms Centralstation
      2,71 km
Avstånd
  • Vatten
    397 m
    6 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    939 m
    10 min
    10 min
    22 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    922 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Erstagatan
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.