Bondegatan 16 A, 2 tr
Bondegatan 16 A, 2 tr
Matilda Gustafson, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Till salu

Bondegatan 16 A, 2 tr

Utgångspris

5 750 000 kr


Utgångspris

5 750 000 kr



Södermalm / Nytorget / SoFo— Stockholm

Bondegatan 16 A, 2 tr


Till salu
Utgångspris
5 750 000 kr

Södermalm / Nytorget / SoFo— Stockholm

Sekelskiftespärla med bevarade originaldetaljer, balkong och helt rätt läge i SoFo

Välkommen till denna drömpärla mitt i SoFo, med oändligt urval av mysiga uteställen, trevliga caféer och barer, trendiga butiker och bra Second Hand shopping! I kvarteren mellan Nytorget och Götgatan, två trappor upp med genomgående planlösning, hittar du denna charmiga bostad. Med vackra sekelskiftesdetaljer och härliga skatter från äldre byggår, så som de slipade trätiljorna, bröstpanel och takrosetter inges en tidstypisk karaktär för ett hemtrevligt boende.

Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en inbjudande känsla. Här är det högt i tak och omsorgsfullt renoverat. De äldre platsbyggda garderoberna i hallen har uppdaterats i samma färg som väggarna samt prytts med kromade handtag med lindat läder. Innanför dörren finns gott om plats för avhängning och mängder av skor. I mitten av hallen hittas en del som avskärmats för arbetsplats och skrivbord. Ovan denna hittas platsbyggd förvaring upp i tak, likväl som över badrummet. De vackra trätiljorna som återfinns i samtliga rum skapar en ombonad känsla i lägenheten.

Köket med den trevliga balkongen med soligt läge nås in till höger. Här har man uppdaterat ytskikt och kyl/frys för att få till en härlig bistorkänsla i rummet. Förvaring och diskmaskin hittas under den stabila arbetsbänken. De öppna hyllorna skapar rymd och skafferi hittas bakom en trevliga trädörr i det ena hörnet. Genom dubbeldörrar i glas når man den trevliga balkongen som blir till ett extra rum på sommartid. Här kan du med fördel ta ett trevligt glas efter arbetsdagen och mingla genom matlagningen innan ni flyttar er över till vardagsrummet för middag med plats för flera gäster. Det är också den perfekta platsen för en härlig kopp kaffe eller en bra bok. Kanske även en plats för odling för dig med gröna fingrar?

Det rofyllda sovrummet är även det beläget mot gården. Här finns plats för stor säng och rejält med förvaring. Platsbyggd garderob med skjutdörrar som når upp till tak rymmer allt du önskar.

Badrummet som nås via den inre hallen renoverades i samband med stambyte under 2017 och är otroligt fräscht och trevligt. Här ryms kommod, väggskåp och tvättmaskin med toalettstol och duschhörna med vikdörrar i glas. Detaljerna i krom passar väl till de stilrena materialvalen.

Vardagsrummet ligger på andra sidan den inre hallen och blir bostadens hjärta! Rummet öppnar upp sig mot två stora vackra fönster. Den kvadratiska utformningen gör rummet enkelt att möblera och ger utrymme för både soffhörna och stort matbord med plats för många gäster. Tänk att få sjunka ner i soffan här efter en härlig lördag strosandes runt Nytorget eller kanske längs Monteliusvägen uppe på Mariaberget? 10/10.

Allt som allt en otroligt trevlig bostad med genomgående otroligt fint skick! Missa inte denna chans - varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!


Utgångspris
5 750 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
2 790 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 14 april 11:30 — 12:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna för att inte missa eventuell förhandsinformation. Varmt välkommen på visning!

Måndag 15 april 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna för att inte missa eventuell förhandsinformation. Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Bondegatan 16 A, 2 tr Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av Victor Dorph och Anders Höög.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2
Bredband,700/1000 Mbit, via Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 790 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0322

Andel av årsavg.

0,032204

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2024-03-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-26).


Föreningen

01
Benämning

BRF Bonden Större 31.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bonden Större 31 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Bondegatan 16 A-D.
Föreningen består av 37 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 327 kvm.
Lån/ snitt kvm bostadsyta uppgår till 5 503 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nytorget.

Kommande renoveringar

Eventuellt renovering bottenplattan.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-26).

Gjorda renoveringar

2022 - Installation värmekablar, renovering portar samt ommålning fönster Bondegatan 14
2022 - Upprättande av OVK
2021 - Ommålning tak, renovering sockel
2019 - Gårdsrenovering av tätskikt med plattläggning
2018 - Stambyte badrum och kök
2011 - Balkongbygge och rökkanaler
2008 - Renovering fönster mot gård
2003 - Målning entréer och trapphus
1994-2000 - Renovering fasad och fönster

Övriga utrymmen i föreningen

- Uteplats
- Mötesrum med pingisbord
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

303 327 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Välkommen till detta toppläge på Södermalm med populära Nytorget precis runt knuten. Detta mycket omtyckta område är både myllrande och kreativt samtidigt som lugnt med genuin Söderkänsla! Här bor du mitt bland områdets mysigaste caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget med bl.a. Urban Deli och Bistroteket ligger även det nära till hands, tillsammans med andra kvalitetsrestauranger i området är valmöjligheterna otaliga. Ytterligare ett populärt och grönskande område är lilla och stora Blecktornsparken med fantastisk uteservering på sommaren och härlig park. Inom promenadavstånd nås Vitabergsparken, Årstaviken och hamnpromenader.

Kommunikationer

Perfekt läge med nära till tunnelbana och bussar både vid Medborgarplatsen och Skanstull. Pendeltåg vid Södra Station.

I tillägg har SL även båtar du kan ta från exemepelvis Barnängsbryggan. Passa på att äta en glass vid kajen eller köp en god korv på Kajsas på Kajen. Härifrån är det även nära till vår härliga Skärgård och natur så som Nacka reservatet. För den som gillar att vara ute i det fria är Monteliusvägen ett trevligt promenadstråk och Hammarbybacken populärt för den som gillar utförsåkning på vintern eller backintervaller på sommaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 790 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,0322
Andel av årsavg.
0,032204
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2024-03-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-26).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Söderbiljarden

14 m


Koh Phangan

60 m


The Green Butcher

62 m


Noels Pop-ups

64 m


Mumzel Jamaican & Caribbean Restaurant

64 m


PS Samtal

107 m


Kåxis Förskola

142 m


Förskolan Täppan

146 m


Skoluppdraget

152 m


Förskolan Regnbågen

154 m


Lidl

273 m


Kina Li

497 m


Hemköp Skanstull

610 m


Hemköp

791 m


Bondegatan

228 m


Medborgarplatsen

259 m


Stockholms södra

817 m


Henriksdal station

1,68 km


Stockholms central

2,25 km


Stockholm City

2,25 km


Stockholm

2,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    710 m
    8 min
    7 min
    29 min
  • Sjö
    973 m
    8 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    817 m
    8 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats
    Bondegatan
    228 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.