Döbelnsgatan 93, 3 tr / Vasastan / Stockholm

Renoveringschans i Vasastan, Garage ingår i hyran!

Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
1 193 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till en väldisponerad tvåa i Vasastan där ni har chans att sätta er egen prägel på en fin grund! Ljust vardagsrum och sovrum med fint parkettgolv samt kök och badrum med behov av lite kärlek och uppfräschning.

Bostaden ligger i en välskött fastighet där föreningen har god ekonomi och erbjuder därmed låg avgift. Här finns garage i källaren och en stor grönskande innergård, perfekt för grillkvällar eller härliga dagar i solen. Fastigheten ligger högt upp på Döbelnsgatan med Vanadisparken runt hörnet och ett stort utbud av både restauranger, pubar och caféer i närkvarteret.

Varmt välkomna på visning till en bostad med stor potential!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med förvaring i garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med stort hörnfönsterparti och fint parkettgolv.
  • Matrum/Sovrum
    Intill köket finns ett matrum eller utmärkt sovrum, även här med fint parkettgolv.
  • Kök
    Kök i behov av uppfräschning. Bra förvaring i skåp och lådor samt arbetsyta på köksbänk. Utrustat med ugn, spis och fläkt.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2018-11-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - ComHem
    Internet - Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering:
    Parkeringsplats:
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 118 garageplatser fördelade på 2 plan. Av dem hör 74 till vissa bostadsrätter och 3 är gästplatser. Resterande 41 platser (varav 4 för MC) hyrs ut enligt kölista, i första hand till boende som inte har egen plats, i andra hand till externa. I ett utrymme för däckförvaring i garaget finns möjlighet för medlemmarna att hyra låsbara platser.

    I övrigt gäller boendeparkering enligt stockholms stads taxa.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 193 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska tillägg 49kr/månaden
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften erläggs kvartalsvis i förskott. I medlemsavgiften ingår elektricitet, tvättstuga, Com Hem kabel-TV (basutbud), biltvättplats samt möjlighet att vid enstaka tillfällen utnyttja gästplatser i garaget. Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftsförändringar.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0076160
  • Andel av årsavg.:
    0,76173
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Killingen 43.
  • Allmänt
    Brf Killingen 43 består av två huskroppar, en i tre våningar och en i sex våningar i varje huskropp finns två trapphus. Fastigheten byggdes 1972 och man äger marken. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 707 m², varav 6 846 m² utgör lägenhetsyta och 3 861 m² utgör
    lokalyta. Föreningen upplåter 135 lägenheter med bostadsrätt samt 16 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen har en fastighetsskötare som finns i fastigheten kl. 8 - 13. SBC sköter den ekonomiska redovisningen och avisering av medlemsavgifter.

    Läs gärna mer på föreningens trevliga hemsida: http://brfkillingen43.bostadsratterna.se/
  • Kommande renoveringar
    Normalt underhåll sker enligt plan och inga förändringar planeras som inte skall rymmas inom nuvarande avgift.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Föreningen har omförhandlat avtalet med Com Hem från ett analogt TVutbud till att också innefatta det digitala TVpaketet "Silver".
    2016 - Föreningen har installerat ett helt nytt passersystem med nya brickor för samtliga lägenhetsinnehavare och lokalhyresgäster.
    2016 - 2017 Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. Avtalet omfattar Bredband 100/100 och Telefoni Mini.
    2015 - Renovering, genomgång och dokumentation av fastighetens spillvattensystem (avloppssystem).
    2015 - 2016 Byte i hela föreningen från fönsterträbågar med enkelglas till aluminiumbågar med ljudoch värmeförbättrande glasegenskaper. Aluminiumbågarna är underhållsfria i mer än 40 år,
    2014 - Ommålning av fastighetens båda plåttak.
    2011 - Alla fogar innehållande PCB har ersatts med godkänd fogmassa.
    2009 - Samtliga avstängningskranar av äldre typ har bytts ut i alla kök och extra toaletter samt i vissa badrum.
    2008 - Rörstambyte plan 1 och 2.
    2007- 2008 - Installation av värmepump och återvinningsbatteri.
    2007 - 2008 - Byte av fläktar gällande lokalerna på plan 2
    2005 - 2006 - Ny beläggning hela garagenedfarten och plan 2
    2003 - 2006 - Rörstamsbyte avloppsstam i lokaler övre källarplanet
    2000 - 2002 - Nya styrsystem samt maskinerier till övre och nedre garageportarna. Övre portblad utbytt.
    1998 - 2002 - Nya styrsystem och linor i alla hissar samt nya hissinredningar.
    1998 - 2000 - Nya styrsystem i ventilationen samt ventiler utbytta till samtliga fläktsystem.
    1996 - Nyinstallerat värmereglersystem i undercentralen.
    1996 - 2000 - Byte av ytterportar samt nytt nyckelfritt och datoriserat passagesystem.
    1991 - Omläggning av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har ett antal vindsförråd, garageplatser och förvaring av bilhjul till uthyrning. Det finns också möjlighet att hyra utrymme i ett temperaturreglerat vinförråd. Till dessa extra utrymmen finns kölistor. Det finns också en festlokal som kan utnyttjas mot en låg avgift. Det finns även barnvagnsrum och tvättstuga.
Området
  • Sibirien är ett paradis för den som söker lugnet mitt i staden. Området domineras av Vanadislundens gröna promenadstråk och det nyrenoverade utomhusbadet. Området ringas in av stora Stockholmsgator som Sveavägen och Birger Jarlsgatan och mellan dessa sträcker sig lugna och omtyckta tvärgator som Surbrunnsgatan och Tulegatan. Här bor du i den ena kanten av centrala Stockholm, lite på din egen kant – ett läge som betyder att du har nära till det mesta, men där du också kan få vara i fred.

    Service och nöje
    Här hittar du Brasserie Balzac och Svartengrens där du kan äta en lyxig middag. Om du är sugen på frukost eller lunch rekommenderar vi Pom&Flora och Mahalo.

    Familjeliv
    I området finns flera förskolor, grundskolor samt gymnasium. Nära till bla. Engelbrektsskolan, Victor Rydberg gymnasium Jarlaplan, Rödabergsskolan och Engelska förskolan.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang The Port
    70 m
    Tomodachi sushi
    107 m
    Curry Spice City
    118 m
    Hansson Bar & Matsal
    119 m
    Jim & Jacob
    119 m
  • Skolor
    Förskola Lunden
    0 m
    Dansställe Taras möhippa!
    59 m
    Johanna & Leonardo
    70 m
    Tangoverkstan - Roller i Rörelse® Tango i Stockholm
    71 m
    Lindsay Burrows
    89 m
  • Mataffärer
    Coop Odengatan
    315 m
    ICA Supermarket
    422 m
    Coop Odenplan
    444 m
    Coop Norrtull
    506 m
    Lidl
    638 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    505 m
    Stockholms Östra
    866 m
    Stockholms Centralstation
    1,75 km
    Stockholm City
    1,8 km
    Universitetet station
    2,1 km
  • Kommunikationer
    Frejgatan
    155 m
    Stadsbiblioteket
    223 m
    Surbrunnsgatan
    235 m
    Frejgatan (på Roslagsgatan)
    256 m
    Roslagsgatan
    269 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 867 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hav
  • 874 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 505 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hållplats - Frejgatan
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier