Drakenbergsgatan 8

Kabel-TV levereras genom Tele2.

Bredband: Föreningen har ett fastighetsnät anslutet till STOKABs fibernät installerat. Ett gruppavtal med Ownit som innebär att samtliga hushåll har en fast bredbandsuppkoppling samt ett abonnemang för bredbandstelefoni. Mer informaton hittar ni på föreningens hemsida.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. De hänvisar till gatuparkering eller något av de kommersiella garagen som finns i närheten t.ex. Drakenbergsgaraget, Plankangaraget, Högalidsgaraget. Boendeparkering finns att ansöka om via Stockholm Stad.

Brf Draken 12 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 272 bostadsrätter, 28 hyresrätter samt 13 hyresrättslokaler.
Föreningen förvaltar fastigheten Drakenberg 12 med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2027.
Föreningen förvärvade fastigheten 2002 då bostäderna omvandlades till bostadsrätter.

Brf Draken 12 är en stabil och välskött förening. Föreningen har en låg belåning på 1673kr/kvm. De 13 hyresrättslokalerna som finns genererar bra med kassaflöde till föreningen (ca 5,5 Mkr varje år- årsredovisning 2023). De 28 hyresrätterna på sammanlagt 2035 kvm anses som en dold tillgång.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Läs gärna mer på föreningens hemsida
https://www.brfdraken12.se

Ett större projekt för energioptimering startades 2023 och kommer att hålla på fram till mars 2025.
Detta projekt innebär renovering och isolering av fönster, solceller på taket, varmluftsåtervinning samt gemensam el.

Föreningen höjde avgiften 2023 med 10%, vilket var den första höjningen på nästan 10 år.
Ytterligare höjning med 5% gjordes inför 2024. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (avstämt med föreningen 2024.03.25).

2005 - Tak
2007-2008 - VVC och kallvattenledningar
2008-2009 - Fasader och balkonger
2010 - Elektroniska lås
2010 - Fjärrvärmeundercentraler
2010 - Hissar
2011 - Tak
2011 - Ombyggnad av lokaler till lägenheter
2012 - Dagvattenledningar i gatan
2012 - Gata och utemiljö
2010-2013 - Avloppsledningar under husen
2014 - Festlokalen renoverades
2017 - OVK
2019 - Stamspolning
2019 - Radonmätning med godkänt resultat
2020 - Fasadarbete
2020 - Nya tvättmaskiner
2020 - Bygglov för balkonginglasning
2020 - Spolning av dagvattenbrunnar
2020 - Renovering av hyresrätter
2021 - Renovering av loftgångar
2021 - Ventilation - frånluftsåtervinning
2022- OVK
2023 - En hiss är helrenoverad

I föreningen finns det tillgång till tvättstugor, miljöstuga, cykel- och barnvagnsrum, hobbylokal och lekstuga för medlemmarna.
Det finns även 3 evakueringslägenheter. Dessa går att nyttja som gästlägenheter för de boende, även en lokal går att hyra som festlokal.
Föreningen har ett begränsat antal extra förråd som hyrs ut.

Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.