Kommande försäljning

Fartygsgatan 2

Sparad

Hammarby sjöstad— Stockholm

Fartygsgatan 2


Kommande försäljning

Stockholm - Hammarby sjöstad

Unik lägenhet i frontat hörnläge med kvällssol!

Varmt välkomna till denna mycket unika bostad som idag används som en 3:a (original en 2:a ) med ett fantastiskt frontat hörnläge, högts upp och en oslagbar utsikt över Hammarby Sjö. Den inglasade balkongen bjuder på sol hela dagen och kvällen med magiska solnedgångar. Här kan du vara året om och skapa dig din egna mysiga oas. Denna lägenheten är insynsskyddad och de stora fönsterpartierna släpper in mycket naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Du har ett mycket fräscht och modern kök i ljusa fina färger i en öppen planlösning mot vardagrummet. Detta gör denna bostad mycket inbjudande och social. Lägenheten är ombyggd, så idag finns två stycken sovrum, de mindre sovrummet är ljust och har plats för säng och skrivbord. Det större sovrummet har även mer förvaring i form av garderober. Gott om förvaring i hela lägenheten och ett stort badrum med bekvämligheter som dusch, tvättmaskin och torktumlare. Allt ingår i avgiften förutom el. Bara ett stenkast bort har du stationen Sickla udde som tar dig hela vägen sill Solna eller buss som tar dig in till Slussen och Kungsholmen. En kort promenad bort finner du Henriksdalshamnen, här finns båten Lotten som tar dig kostnadsfritt till Barnägsbryggan och Luma. Du kan också ta båten Emelie in till stan. Hammarby Sjöstad har massa härliga saker ett erbjuda, här finns restauranger, cafeer, gym, skolor och fantastiska grönområden. Välkomna in!


Boarea
73.5 kvm
Avgift
5 164 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Madeleine för mer information kring Fartygsgatan 2.

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering: Brf Sjöstadsviken disponerar 40 platser i garaget med infart från Rorgängargatan. Garaget innehas gemensamt med grannföreningen Brf Sjöstadsparterren. Det finns förnärvarande 14 el-platser. Garaget är kameraövervakat. Platserna i garaget förvaltas av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser, kontrakt och fakturering. En garageplats kostar f n 1750 kr per månad inkl moms och debiteras av SBC tillsammans med föreningsavgiften. Tillgång till ladduttag kostar ytterligare 500 kr/mån inklusive elförbrukning

Det finns ett förråd, med ingång från bilgaraget, som är iordninggjort för motorcykel och moped.
Platsen kostar 300 kr/mån för motorcykel och 150 kr/mån för moped


Ekonomi

01
Avgift

5 164 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,12300%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöstadsviken. I föreningen finns 83 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sjöstadsviken
Välmående förening från 2007 med 83 lägenheter, en kommersiell lokal samt en föreningslokal/övernattningslägenhet. Adresserna är Fartygsgatan 2, 4, 6 och 8 samt Rorgängargatan 21 och 23. I föreningen finns även tvättstuga och källarförråd.
Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan för till exempel övernattning. Bokning sker via ett bokningsprogram och förskottsbetalning gäller.
För mer info se föreningens hemsida: www.sjostadsviken.se

Tv/bredband: Hastigheten i bredbandet är 1000/1000Mbit/s, vilket ingår i föreningsavgiften.
TV.-kanaler via Com Hem, grundutbud, 14 kanaler ingår via avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme + frånluftvärmepump (från hösten 2019).
Uppvärmning ingår i föreningsavgiften.

Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler

Gjorda renoveringar

2021 Nya takfläktar, 7 st som förväntas ge 12000 kWh/år lägre energibehov per fläkt.
2021 nytt modernt passersystem av fabrikat Axema har installerat. Systemet innefattar även digitala informationstavlor i varje part, samt bokningsssytem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

466 953 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 164 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
1,12300%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

TRES BISTRO BAR

130 m


Bastard Burgers

137 m


Al Porto

145 m


Namaskaar

218 m


GREKISKA grill & bar

220 m


Norlandia Förskolor Svallvågen

137 m


Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor

190 m


Vågdalen förskola

231 m


Lugnets skola

242 m


Ekens skola

344 m


Lidl

653 m


Hemköp

963 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,6 km


Kina Li

1,68 km


Tempo

1,72 km


Sickla udde

60 m


Henriksdal station

560 m


Sickla

753 m


Saltsjö-Järla station

2,38 km


Stockholms södra

2,58 km


Lillängen station

3,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    560 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sickla udde
    60 m
    -
    -
  • Hav
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    533 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.