Unik lägenhet i frontat hörnläge med kvällssol!
Varmt välkomna till denna mycket unika bostad som idag används som en 3:a (original en 2:a ) med ett fantastiskt frontat hörnläge, högts upp och en oslagbar utsikt över Hammarby Sjö. Den inglasade balkongen bjuder på sol hela dagen och kvällen med magiska solnedgångar. Här kan du vara året om och skapa dig din egna mysiga oas. Denna lägenheten är insynsskyddad och de stora fönsterpartierna släpper in mycket naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Du har ett mycket fräscht och modern kök i ljusa fina färger i en öppen planlösning mot vardagrummet. Detta gör denna bostad mycket inbjudande och social. Lägenheten är ombyggd, så idag finns två stycken sovrum, de mindre sovrummet är ljust och har plats för säng och skrivbord. Det större sovrummet har även mer förvaring i form av garderober. Gott om förvaring i hela lägenheten och ett stort badrum med bekvämligheter som dusch, tvättmaskin och torktumlare. Allt ingår i avgiften förutom el. Bara ett stenkast bort har du stationen Sickla udde som tar dig hela vägen sill Solna eller buss som tar dig in till Slussen och Kungsholmen. En kort promenad bort finner du Henriksdalshamnen, här finns båten Lotten som tar dig kostnadsfritt till Barnägsbryggan och Luma. Du kan också ta båten Emelie in till stan. Hammarby Sjöstad har massa härliga saker ett erbjuda, här finns restauranger, cafeer, gym, skolor och fantastiska grönområden. Välkomna in!
73.5 kvm
5 164 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Madeleine för mer information kring Fartygsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Madeleine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
73,5 kvm
3 (2 sovrum)
6 av 6
02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: Brf Sjöstadsviken disponerar 40 platser i garaget med infart från Rorgängargatan. Garaget innehas gemensamt med grannföreningen Brf Sjöstadsparterren. Det finns förnärvarande 14 el-platser. Garaget är kameraövervakat. Platserna i garaget förvaltas av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser, kontrakt och fakturering. En garageplats kostar f n 1750 kr per månad inkl moms och debiteras av SBC tillsammans med föreningsavgiften. Tillgång till ladduttag kostar ytterligare 500 kr/mån inklusive elförbrukning
Det finns ett förråd, med ingång från bilgaraget, som är iordninggjort för motorcykel och moped.
Platsen kostar 300 kr/mån för motorcykel och 150 kr/mån för moped
01
5 164 kr/mån
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,12300%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sjöstadsviken. I föreningen finns 83 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sjöstadsviken
Välmående förening från 2007 med 83 lägenheter, en kommersiell lokal samt en föreningslokal/övernattningslägenhet. Adresserna är Fartygsgatan 2, 4, 6 och 8 samt Rorgängargatan 21 och 23. I föreningen finns även tvättstuga och källarförråd.
Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan för till exempel övernattning. Bokning sker via ett bokningsprogram och förskottsbetalning gäller.
För mer info se föreningens hemsida: www.sjostadsviken.se
Tv/bredband: Hastigheten i bredbandet är 1000/1000Mbit/s, vilket ingår i föreningsavgiften.
TV.-kanaler via Com Hem, grundutbud, 14 kanaler ingår via avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme + frånluftvärmepump (från hösten 2019).
Uppvärmning ingår i föreningsavgiften.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler
2021 Nya takfläktar, 7 st som förväntas ge 12000 kWh/år lägre energibehov per fläkt.
2021 nytt modernt passersystem av fabrikat Axema har installerat. Systemet innefattar även digitala informationstavlor i varje part, samt bokningsssytem.
Privatbostadsföretag (äkta)
466 953 kr
Avgift
5 164 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,12300%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
TRES BISTRO BAR
130 m
Bastard Burgers
137 m
Al Porto
145 m
Namaskaar
218 m
GREKISKA grill & bar
220 m
Norlandia Förskolor Svallvågen
137 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
190 m
Vågdalen förskola
231 m
Lugnets skola
242 m
Ekens skola
344 m
Lidl
653 m
Hemköp
963 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,6 km
Kina Li
1,68 km
Tempo
1,72 km
Sickla udde
60 m
Henriksdal station
560 m
Sickla
753 m
Saltsjö-Järla station
2,38 km
Stockholms södra
2,58 km
Lillängen station
3,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station560 m--
-
HållplatsSickla udde60 m--
-
Hav66 m1 min1 min1 min
-
Sjö533 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.