Perfekt belägen med vattenutsikt!
Denna ljusa och välplanerade lägenhet högst upp i huset erbjuder en perfekt balans mellan funktion, komfort och stil. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär som gör det enkelt att umgås med både familj och vänner. Här kan du laga mat, duka fram middag och samtidigt vara en del av samtalen som pågår i soffan. Vardagsrummet, som är stort och ljust, har stora fönster som släpper in ett härligt ljus från nordväst och skapar en varm och inbjudande känsla. Det är ett rum där alla kan samlas, oavsett om man vill slappna av framför TV:n, sitta och prata eller läsa en bok i solens strålar.
Balkongen i vardagsrummet erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av kvällssolen, med en fin sjöutsikt som sträcker sig ända tills solen går ner. Här kan du njuta av många soliga kvällar, med utsikt över Hammarby Sjö och omgivningarna.
Både balkongen och terrassen ger denna lägenhet en extra dimension. Balkongen ligger i nordvästläge och har en fin utsikt över omgivningarna. Här kan du njuta av eftermiddagssolen, en kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen. Terrassen är ännu en höjdpunkt, med sin fantastiska utsikt mot vattnet i Hammarby Sjö och den lugna innergården. Här får du sol hela dagen, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar eller bara för att njuta av lugnet. Att kunna ha både en balkong och en terrass med så mycket sol och vattenutsikt gör att denna bostad verkligen sticker ut och känns som en privat oas mitt i staden.
Insynen är minimal, vilket gör att du kan njuta av din tid på både balkongen och terrassen i lugn och ro.
Köket ligger i öppen planlösning med matplatsen, vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar eller sociala stunder. Här kan man både laga mat och samtidigt vara med i samtalen. Matbordet ligger i en central del av rummet, där alla kan delta i aktiviteterna, och du behöver aldrig känna dig avskild från resten av sällskapet. Detta skapar en naturlig och avslappnad miljö för umgänge, och med fönster mot både balkong och terrass får rummet ett fantastiskt ljusinsläpp.
För familjer är området också ett utmärkt val. Det finns en bra lekplats på gården som är perfekt för barnen, och förvaring är heller aldrig ett problem. Lägenheten har ett stort källarförråd som du enkelt nås med hissen – det första förrådet du kommer till när du åker ner.
Lägenheten är genomgående ljus och luftig, med ett fantastiskt flöde av naturligt ljus i alla rum. Detta förstärks av den öppna planlösningen och de stora fönstren som släpper in solen under hela dagen. Varje rum är noggrant planerat för att både kännas rymligt och vara praktiskt i användning. Förvaring finns i varje rum, vilket gör att du kan hålla ordning och skapa en harmonisk och trivsam miljö. Den välkomnande hallen har också gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör att du kan hålla det organiserat redan när du kommer hem.
Bostaden ligger på en av Stockholms mest attraktiva adresser, med närhet till både vattnet och stadens alla bekvämligheter. Här bor du med utsikt mot vattnet från både balkongen och terrassen, och på bara tre minuters gångavstånd når du båten till Nybrokajen. Det finns även möjlighet till båtplats precis intill, vilket gör detta till ett drömhem för den båtentusiasten. På sommaren kan du ta en promenad längs vattnet, stanna till vid bryggan för att köpa en glass eller bara njuta av den fantastiska utsikten. Det här är verkligen en plats där du kan kombinera stadens puls med ett lugnt och naturnära boende.
Denna lägenhet erbjuder allt du kan önska – ett hem för både avkoppling och socialt liv, med ljusa, öppna ytor, balkong, terrass och en fantastisk utsikt mot vattnet. Här får du den bästa kombinationen av att bo vid vattnet, ha nära till stadens alla fördelar och samtidigt kunna njuta av lugnet i ditt eget hem.
8 795 000 kr
98 kvm
6 829 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Daniel för mer information kring Fartygsgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
98 kvm
4 (3 sovrum)
6 av 6
02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: Brf Sjöstadsviken disponerar 40 platser i garaget med infart från Rorgängargatan. Garaget innehas gemensamt med grannföreningen Brf Sjöstadsparterren. Det finns förnärvarande 14 el-platser. Garaget är kameraövervakat. Platserna i garaget förvaltas av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser, kontrakt och fakturering. En garageplats kostar f n 1750 kr per månad inkl moms och debiteras av SBC tillsammans med föreningsavgiften. Tillgång till ladduttag kostar ytterligare 500 kr/mån inklusive elförbrukning
Det finns ett förråd, med ingång från bilgaraget, som är iordninggjort för motorcykel och moped.
Platsen kostar 300 kr/mån för motorcykel och 150 kr/mån för moped
01
6 829 kr/mån
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,41437
1,41424
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sjöstadsviken. I föreningen finns 83 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sjöstadsviken
Välmående förening från 2007 med 83 lägenheter, en kommersiell lokal samt en föreningslokal/övernattningslägenhet. Adresserna är Fartygsgatan 2, 4, 6 och 8 samt Rorgängargatan 21 och 23. I föreningen finns även tvättstuga och källarförråd.
Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan för till exempel övernattning. Bokning sker via ett bokningsprogram och förskottsbetalning gäller.
För mer info se föreningens hemsida: www.sjostadsviken.se
Tv/bredband: Hastigheten i bredbandet är 1000/1000Mbit/s, vilket ingår i föreningsavgiften.
TV.-kanaler via Com Hem, grundutbud, 14 kanaler ingår via avgiften.
Fastigheten är upplåten med tomträtt
Uppvärmning: Fjärrvärme + frånluftvärmepump (från hösten 2019).
Uppvärmning ingår i föreningsavgiften.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler
2021 Nya takfläktar, 7 st som förväntas ge 12000 kWh/år lägre energibehov per fläkt.
2021 nytt modernt passersystem av fabrikat Axema har installerat. Systemet innefattar även digitala informationstavlor i varje part, samt bokningsssytem.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 829 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,41437Andel av årsavg.
1,41424Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
TRES BISTRO BAR
132 m
Bastard Burgers
144 m
Al Porto
147 m
Namaskaar
224 m
GREKISKA grill & bar
227 m
Norlandia Förskolor Svallvågen
124 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
193 m
Vågdalen förskola
217 m
Lugnets skola
246 m
Ekens skola
337 m
Lidl
661 m
Hemköp
948 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,61 km
Kina Li
1,69 km
Tempo
1,71 km
Sickla udde
64 m
Henriksdal station
558 m
Sickla
738 m
Saltsjö-Järla station
2,36 km
Stockholms södra
2,59 km
Lillängen station
3,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station558 m--
-
HållplatsSickla udde64 m--
-
Hav80 m1 min1 min2 min
-
Sjö532 m3 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.