Behållare Behållare

Södermalm / Medborgarplatsen, Stockholm
Fatburs Kvarngata 16, VÅN 3

Boarea
73 kvm
Avgift
4 590 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Hörntrea högt upp med generös balkong i bästa solläge!

Hörntrea med generös balkong i bästa solläge i sutteränghus där våning 3 i praktiken blir 6e våningen! Här bor ni omgivna av ljus och öppna sociala ytor med genomgående ljusa trägolv som bara har tre år på nacken. Hallen har god förvaring med avhängning till höger om entrén samt en stor inbyggd klädkammare. Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket, här finns plats för en soffgrupp, mediamöbel och arbetsplats, byrå eller bokhylla. Det fullutrustade köket är vitt och har spotlights samt mycket god förvaring via flertalet över samt underskåp, den U-formade lösningen ger bra arbetsytor som till viss del även kan nyttjas som bardisk eller matbord. Naturligtvis finns diskmaskin. Från de sociala ytorna finner ni bostadens balkong som badar i ljus under eftermiddagen, härifrån kan ni titta ut mot himlavalvet och de fina tegelhusen framför er samt ner på den blomstrande allén sex våningar under er. Bostadens två sovrum är båda mot den lugna allén och har utrymme för säng och förvaringsmöbler. Hemmets badrum är ljust och har badkar. Här är det förberett för både tvättmaskin och torktumlare vilket tidigare stått till höger om ingången, idag finns där två förvaringsskåp. Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matförråd.

Brf Brinckan-Lehusen är en äkta bostadsrättsförening med låg belåning (endast 3 453kr/kvm enligt årsredovisningen från 2020) och amorterar löpande stora summor. Föreningen är stor och omfattar 317st lägenheter med bostadsrätt och 19st med hyresrätt, dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Det finns även 11st verksamhetslokaler som ger goda inkomster till föreningen. Medlemmar i föreningen kan nyttja 4st terrasser samt två bastuanläggningar, varav en i anslutning till terrasserna. Dessutom finns pingisrum, gym, bytesrum, samlingslokal och tvättstuga. Flera cykelförråd finns med access direkt från gatan. Barnvagnsförråd finns i entréplan. Kvällar efter kl 16:00 och på helger kan föreningens medlemmar utnyttja gymnastiksalen i Fria Maria skolas lokaler.

Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station några minuter bort, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Budgivning pågår
6 210 000 kr
Utgångspris 5 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hörntrea högt upp med generös balkong i bästa solläge!

Hörntrea med generös balkong i bästa solläge i sutteränghus där våning 3 i praktiken blir 6e våningen! Här bor ni omgivna av ljus och öppna sociala ytor med genomgående ljusa trägolv som bara har tre år på nacken. Hallen har god förvaring med avhängning till höger om entrén samt en stor inbyggd klädkammare. Vardagsrummet är socialt planerat med öppen planlösning till köket, här finns plats för en soffgrupp, mediamöbel och arbetsplats, byrå eller bokhylla. Det fullutrustade köket är vitt och har spotlights samt mycket god förvaring via flertalet över samt underskåp, den U-formade lösningen ger bra arbetsytor som till viss del även kan nyttjas som bardisk eller matbord. Naturligtvis finns diskmaskin. Från de sociala ytorna finner ni bostadens balkong som badar i ljus under eftermiddagen, härifrån kan ni titta ut mot himlavalvet och de fina tegelhusen framför er samt ner på den blomstrande allén sex våningar under er. Bostadens två sovrum är båda mot den lugna allén och har utrymme för säng och förvaringsmöbler. Hemmets badrum är ljust och har badkar. Här är det förberett för både tvättmaskin och torktumlare vilket tidigare stått till höger om ingången, idag finns där två förvaringsskåp. Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matförråd.

Brf Brinckan-Lehusen är en äkta bostadsrättsförening med låg belåning (endast 3 453kr/kvm enligt årsredovisningen från 2020) och amorterar löpande stora summor. Föreningen är stor och omfattar 317st lägenheter med bostadsrätt och 19st med hyresrätt, dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Det finns även 11st verksamhetslokaler som ger goda inkomster till föreningen. Medlemmar i föreningen kan nyttja 4st terrasser samt två bastuanläggningar, varav en i anslutning till terrasserna. Dessutom finns pingisrum, gym, bytesrum, samlingslokal och tvättstuga. Flera cykelförråd finns med access direkt från gatan. Barnvagnsförråd finns i entréplan. Kvällar efter kl 16:00 och på helger kan föreningens medlemmar utnyttja gymnastiksalen i Fria Maria skolas lokaler.

Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station några minuter bort, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnade hall med mycket förvaring. Direkt till vänster har du inbyggd garderob bakom skjutdörrar och till höger finns en bred hatthylla med tillhörande skoställ. Gott om möjligheter för ytterligare förvaring finns om så önskas.
Vardagsrum
Vardagsrummet är öppet och angränsar till bostadens kök. Rummet har ett golv i en ljus träfärg med tillhörande vita väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande bord samt mediemöbel.
Kök
Köket är rymligt och i en u-form. Skåpluckorna är vita och bänkskivan har en ljusgrå nyans. Längst kortsidan av bänkytan är vitrinskåp inbyggda och långsidan är utformad för att kunna användas som matplats. Köket är i övrigt helt integrerat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro samt kyl/frys. Intill köket finns plats för matbord.
Balkong
Från köket når du balkongen. Här ryms en mindre loungegrupp eller två större fåtöljer/solstolar med tillhörande bord.
Sovrum 1
I det första sovrummet ryms en dubbelsäng samt en byrå eller skrivbord intill. På väggen finns flertalet skåp för extra förvaring. Ljus flödar in i rummet genom ett centrerat fönsterparti.
Sovrum 2
Det andra sovrummet används idag som barnrum och är inrett med en våningsäng, en större byrå, skrivbord och flertalet hyllplan. Det finns även utrymme för ytterligare möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Gott om förvaring finns genom högskåp, kommod och spegelskåp. Utöver detta är badrummet utrustat med toalett och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 2rok, men disponeras idag som en 3rok.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft (F)
Kommentar, hiss
Våning 3 i hissen, men upplevs som våning 6 då huset är i sutteräng.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-04
Besiktningsman
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen erbjuder ett grundutbud av TV-kanaler (SVT och TV4) via Tele2.
Gruppavtal för bredband med Ownit 1000/1000 Mbit/s. I det gemensamma bredbandsabonnemanget med Ownit ingår även fast telefoniabonnemang.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För parkeringsplats kontaktar du HSB Stockholm, 010 – 442 11 00, som förvaltar Södra Stations Garagesamfällighets samtliga 733 parkeringsplatser, alla i Södra Stationsområdet. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
4 590 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0.22841540%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november.
En köpare bör räkna med en måttlig ökad avgift.
Föreningen
Benämning
Brf Brinckan-Lehusen. I föreningen finns 335 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brinckan-Lehusen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008.
2010 förvärvade föreningen fastigheterna Brinckan 2 och 3 samt Lehusen 12 och 13. Föreningen äger fastigheterna med tomträtt.
Föreningen består av 317 st lägenheter med bostadsrätt och 19 st med hyresrätt. Det finns även 11 verksamhetslokaler.
Adresserna är Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32.
Brinckan 2 – Fatburs Kvarngata 9-19
Brinckan 3 – Fatburs Kvarngata 21-27
Lehusen 12 – Fatburs Kvarngata 16-24
Lehusen 13 – Fatburs Kvarngata 26-32
Fastigheten är försäkrad hos Protector och kollektiv bostadsrättförsäkring ingår för samtliga medlemmar.
Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Charlott Jerndahl AB.
Kommande renoveringar
I pipelinen ligger fortsatt installation av värmeåtervinning, se ovan, och takåtgärder m.m. enl. styrelsen.
Avgiftsförändringar
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november.
Gjorda renoveringar
Det planerade underhållet sköts med utgångspunkt från en löpande 15-årig underhållsplan. Under året påbörjades en utökning av planen till 30 år.

2015 - Stamspoling.
2017 - Renovering påbörjad av Lehussidans hissar.
2017 - Bättringsmålning av entréerna.
2017 - Trädgårdsunderhåll.
2019 - Godkänd OVK
2019 - Energideklaration
2022 - Installerat ett system med värmepump för värmeåtervinning ur frånluften i 4 trapphus

I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns fyra terrasser samt två bastuanläggningar, varav en i anslutning till terrasserna på Fatburs Kvarngata 21/23. Dessutom finns pingisrum, gym, bytesrum, samlingslokal och tvättstuga. Cykelförråd finns med access direkt från gatan. Barnvagnsförråd finns i entréplan. Kvällar efter kl 16:00 och på helger kan föreningens medlemmar utnyttja gymnastiksalen i Fria Maria skolas lokaler.

Festlokal Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 9/11
Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19
Bytesrum, Fatburs Kvarngata 19
Området
Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken. Skolorna Fria Maria med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda med pendelstationen Södra Station med två minuters gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 590 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0.22841540%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november.
En köpare bör räkna med en måttlig ökad avgift.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • PROPAGANDA Bar & kök
      91 m
    • Café Gränden
      92 m
    • Sakura Sushi
      98 m
    • Gabi Il Molinos Pizzeria
      117 m
    • Reimers specialförskola
      60 m
    • Friskolan Fria Maria Barnskola
      72 m
    • ScratchSchool
      84 m
    • Förskolan Måttbandet
      88 m
    • Baltazar Södermalm
      97 m
    • Lidl
      133 m
    • Hemköp
      343 m
    • Popup Agency
      663 m
    • Hemköp Skanstull
      1,1 km
    • Buss 74
      91 m
    • Södra station
      126 m
    • Stockholm Rosenlundsg/M Ladulå
      148 m
    • Rosenlundsgatan
      148 m
    • Stockholms södra
      273 m
    • Stockholm City
      1,94 km
    • Stockholms Centralstation
      2 km
    • Cityterminalen
      2,17 km
    • Årstaberg
      2,28 km
Avstånd
  • Vatten
    654 m
    7 min
    7 min
    15 min
  • Hav
    1,18 km
    8 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    273 m
    5 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Buss 74
    91 m
    3 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.