Fatburs Kvarngata 24

Föreningens fyra byggnader uppfördes under åren 1991 – 1992 och är i normalt skick för byggnadsåret.
Förvaltningen sker enligt en 30-årig underhållsplan. Byggnaderna har en total lägenhets- och hyreslokalsarea av 27.458 kvadratmeter, varav 1.390 kvadratmeter är hyreslokaler. Tomtarean är 14.406 kvadratmeter.

1 rum och kök – 40 st
1 rum och pentry – 3 st
2 rum och kök – 132 st
3 rum och kök – 128 st
4 rum och kök – 31 st
5 rum och kök – 2 st

Gemensamt bredband via föreningens fibernätverk. Kapaciteten på bredbandet från Ownit ska vara 1000/1000 Mbit/s.
I det gemensamma bredbandsabonnemanget med Ownit ingår även fast telefoniabonnemang.

Förening är, tillsammans med andra fastighetsägare i Södra Stationsområdet, medlem i Södrastationsgaragens samfällighetsförening.

Samfälligheten har totalt sju garage med totalt 733 platser, varav 32 garageplatser finns i föreningens fastighet Lehusen 13, med infart vid Fatburs Kvarngata 28.

Samfälligheten förvaltas av HSB Stockholm.

Garagehyra per månad fr.o.m. 2026-01-01
Bil normalplats: 1967 kr inklusive moms
Smalplats: 1836 kr inklusive moms
Dubbelplats: 2688 kr inklusive moms
Burplats: 2164 kr inklusive moms
Dubbelburplats: 3081 kr inklusive moms
Laddplats (A, C, G, H1-garaget): 2622 kr inklusive moms (El ingår)
MC: 1029 kr inklusive moms

I föreningen finns totalt 336 lägenheter, varav 14 hyresrätter.

Den 28 juni 2010 förvärvade föreningen de fyra fastigheterna Brinckan 2 och 3 samt Lehusen 12 och 13 från Svenska Bostäder.
Fastigheterna är belägna på Fatburs Kvarngata 9/11 – 25/27 och Fatburs Kvarngata 16 – 32 på Södermalm i centrala Stockholm och uppfördes mellan år 1991 och 1992. Föreningen äger fastigheterna med tomträtt (nästa omförhandling av avgälden sker 2029). Brinckansidan fastigheter är placerade ovanpå Södra Station. Genom Lehussidan fastigheter går järnvägspår som leder till Södersjukhuset.

Belåning om 3 324 kr/kvm.

Styrelsen har fastställt en 30-årig underhållsplan.
OBS Planen är ej ett publikt dokument.
Större renoveringar och andra frågor av allmänt intresse för medlemmarna meddelas på föreningens hemsida.
Styrelsen kommer inte ha ytterligare information att ge

Utförda renoveringar i föreningen:

2024 - Stamspolning
2024 - Takrenovering, avser taken på 21/23 och 25/27.
2024 - Solceller på vissa tak i föreningen
2024 - Installera värmeåtervinning i 3 av 4 fastigheter
2023 - Etapp 2 avser Lehussidans tak.
2023 - Renovering av tak samt ommålning + justering av plåtdetaljer för säkerhetsanodringar.
2022 - Upprustning av utemiljön.
2022 - Etappvis utbyte av, föråldrade och oekonomiska, belysningsarmaturer.
2022 - Renovering av gymnastiksalen i 30 med bl.a. nya ytskikt.
2021 - Renovering av tvättstuga i 16.
2021 - Montering av nya fönsterbleck, omfogning mellan fönsterbleck och puts.
2020 - Renovering av tvättstuga i 21 och 23.
2020 - Renovering av gymlokaler i 17/19.
2020 - Upprustning av utemiljö.
2020 - Renovering av Södra stations garagesamfällighets garage.
2018 - Renovering av hissar.
2016 - Arbete med utemiljön och gemensamhetslokaler. För ökad trivsel.
2013 - Hissrenovering, underhåll av tvätt utrustning. Nyrenoverade takaltaner.
2012 - Upprustning av värmesystemet för jämnare värmeflöde.
2012 - Utbyte av låssystem till säkrare klass.
2011 - Nya maskiner i tvättstugor.
2011 - OVK genomgång för att säkra inomhusklimatet.
2011 - Upprustning av bänkar, växthus.
2011 - Ommålning av yttertak.
2011 - Upprustning av terrasser.
2011 - Upprustning av utomhusmiljön, växter och skolgård.
2010 - Stamspolning av stammar.

Renovering och ombyggnad av tvättstugorna, installation av solceller på Lehussidan.
För mer info om genomförda renoveringar se årsredovisningen och brf Brinckan-Lehusen hemsida.

- Möteslokalen Kalaskulan (Fatburs Kvarngata 13)
- Bastu (Fatburs Kvarngata 23, plan 7)
- Bastu och gymnastiksal (Fatburs Kvarngata 30)
- Två små gym (Fatburs Kvarngata 17/19)
- Bytesrum – Böcker, saker och ting (Fatburs Kvarngata 19)
- Hobbyrum (Fatburs Kvarngata 9)
- Pingisrum (Fatburs Kvarngata 9-11)
- Tvättstugor (Fatburs Kvarngata 16, 28, 32, 11, 19, 21 och 25, och en grovtvättstuga, med torkrum i 22)
- Flera barnvagnsförråd och cykelrum finns i respektive hus
- Takterrasser (Fatburs Kvarngata 9,11, 17,19, 21,23 och 25,27).