Behållare Behållare
Stockholm
Fatburstrappan 18
Boarea
47 kvm
Avgift
3 481 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 25 (Hiss finns)

Urban tvåa i unik fastighet med alla bekvämligheter!

Varmt välkomna till denna trevliga tvåa i unik fastighet med alla bekvämligheter! Här bor ni en mycket ljus och öppen lägenhet med rikligt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier mot torg och park. Lägenheten är väldigt bra planerad med fina sociala ytor. Genomgående för lägenheten är den generösa förvaringen i form av flertalet garderober samt en stor Walk-in-closet.
Bostaden har en välkomnande hall som tar er till vardagsrummet och köket, ett helkaklat badrum och ett sovrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Föreningen har mycket att erbjuda med pool- och relaxavdelning med bastu, 2 gästlägenheter, 69 garageplatser, 4 tvättstugor samt 1 tvättstuga för grovtvätt, återvinnings sortering och det allra bästa: Topplokalen med Stockholms bästa utsikt där ni från våning 25 ser ut över hela stan. Topplokalen går att hyra vid kalas, större middagar samt andra tillställningar och inrymmer ca 30 personer.


Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Urban tvåa i unik fastighet med alla bekvämligheter!

Varmt välkomna till denna trevliga tvåa i unik fastighet med alla bekvämligheter! Här bor ni en mycket ljus och öppen lägenhet med rikligt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier mot torg och park. Lägenheten är väldigt bra planerad med fina sociala ytor. Genomgående för lägenheten är den generösa förvaringen i form av flertalet garderober samt en stor Walk-in-closet.
Bostaden har en välkomnande hall som tar er till vardagsrummet och köket, ett helkaklat badrum och ett sovrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Föreningen har mycket att erbjuda med pool- och relaxavdelning med bastu, 2 gästlägenheter, 69 garageplatser, 4 tvättstugor samt 1 tvättstuga för grovtvätt, återvinnings sortering och det allra bästa: Topplokalen med Stockholms bästa utsikt där ni från våning 25 ser ut över hela stan. Topplokalen går att hyra vid kalas, större middagar samt andra tillställningar och inrymmer ca 30 personer.


Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Kök/matplats/vardagsrum
Öppen planlösning
Story telling image
Sovrum
Stort sovrum med garderober
Story telling image
Entre
Praktisk entré med platsbyggd garderobs vägg.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med gott om förvaring i både en klädkammare och flera platsbyggda garderober.
Kök/matplats
Öppet arbetskök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Fint ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier varav ena med fransk balkong. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, soffbord, mediamöbel och rejälmatplats. En farnsk balkong med dubbeldörr.
Sovrum
Rofyllt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord samt en arbetshörna.
Klädkammare
Stor praktisk klädkammare vid entré
Duschrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat kommod, wc och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 25
Byggnadssätt
Byggnadsår
1997
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus ritade av arkitekt Henning Larsen.
Husen kallas Tornet, Bågen, Kub 1 och Kub 2.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Tornet har mekanisk till- och frånluft.
Bågen och Kuberna har mekanisk frånluft med tilluft från väggventiler och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
211 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-24
Besiktningsman
Roland Jonsson, WSP Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Central-TV med antennuttag finns i varje lägenhet.
Ett 20-tal kanaler ingår i årsavgiften.
Bredbandsuppkoppling 1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät ingår i årsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med 65 parkeringsplatser för bil (1 500 kr/mån) och 5 för MC att hyra.
För plats med laddstolpe tillkommer en avgift om 259 kr/mån samt en kostnad för förbrukning.
Separat kösystem där den som senast fått plats stått i kön 3,5 år. Kön administreras av Einar Mattsson.
(uppgifter kontrollerade med förvaltaren 2023-03-21)
Ekonomi
Avgift
3 481 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,48770000
Andelstal insats
0,48770000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Lägenheten deltog inte i kapitaltillskottet som genomfördes 2015.

Beslut om avgiftshöjning fr o m 1 oktober om 25%.
Föreningen
Benämning
Brf Söder Torn.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Söder Torn med adresserna Medborgarplatsen 11 och Fatburstrappan 12-18 ligger i kvarteret Fatburshöjden 1 på Södermalm.
Föreningen 172 lägenheter bostadsrätter och fem hyresrättslokaler.
Marken innehas med tomträtt. Avtal finns till 1 april 2026 och ligger på 2 790 000/år.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarndel om 10 % och minst av en av ägarna ska bo i föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Einar Mattsson AB.
Kommande renoveringar
Långsiktigt projekt att byta ut fastighetens belysning.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-03-20).
Gjorda renoveringar
2022 - Installationer av laddstationer, renovering undercentral samt renovering av vissa gemensamma utrymmen
2020 - Åtgärder efter översvämning i lokaler, renoverat dagvattenbrunnar
2019 - Laddplatser för elbil har installerats, Fasadrenovering på Bågens loftgångssida
2018 - Underhåll på diverse dörrar, Renovering av grovsoprummet
2016 - OVK
2016 - Moderniserat hissarna
2015 - Renovering av fasad mot Medborgarplatsen
2014 - Iordningsställt grovsoprum samt återvinning
2014 - Iordningsställt 2 st garageplatser för el-bilar
2014 - Målning av ytterdörrar och fönster för kommersiella lokaler
2014 - Målning av källargångar + entré
2013 - Nytt bokningssystem
2013 -Renovering Fasad mot innergård

För utförligare lisa, se tidigare årsredovisningar.
Övriga utrymmen i föreningen
Inglasad festlokal (topplokalen) finns högst upp i Tornet på plan 25.
Pool- och bastuavdelning.
Två gästlägenheter (kostnad 300 respektive 400 kr/ natt)
Fyra normalstora tvättstugor med 2 tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp i varje tvättstuga.
En grovtvättstuga med torkskåp.
För hushållssopor finns två sopnedkast i bottenvåningarna vid Tornet.
Ett rejält grovsoprum. Där finns plats för matavfall, som staden utvinner biogas av, för återvinningssopor (glas, metall, papper, papp, plast, elektronik, batterier, ljuskällor) och för grovsopor.
Larmat cykelrum och flera cykelparkeringar i fastigheten.
Till varje lägenhet hör ett larmat källarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
74 554 607 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen. Andelstal avgift ej tillgänglig, uträkningen är baserad på andelstal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 481 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,48770000
Andelstal insats :
0,48770000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Lägenheten deltog inte i kapitaltillskottet som genomfördes 2015.

Beslut om avgiftshöjning fr o m 1 oktober om 25%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Inferno EE AB
      2 m
    • Stavros Taverna
      8 m
    • Libanon Grill o Meza
      37 m
    • Chrome AB
      37 m
    • Fasa Restaurang & Event AB
      50 m
    • Le Wagon Stockholm
      89 m
    • Thoren Business School Stockholm
      97 m
    • JENSEN komvux Medborgarplatsen
      107 m
    • Astar AB
      107 m
    • småbarns montessori
      158 m
    • Hemköp
      267 m
    • Lidl
      299 m
    • Kina Li
      893 m
    • Hemköp Skanstull
      926 m
    • Björns trädgård
      193 m
    • Medborgarplatsen
      194 m
    • Siargatan
      232 m
    • Stockholms södra
      333 m
    • Stockholms central
      1,81 km
    • Stockholm City
      1,81 km
    • Cityterminalen
      2,06 km
    • Henriksdal station
      2,2 km
Avstånd
  • Vatten
    668 m
    12 min
    10 min
    12 min
  • Sjö
    681 m
    9 min
    9 min
    13 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    333 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Björns trädgård
    193 m
    5 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.