Ett tyst gårdsläge och balkong i söderläge!
Ett tyst gårdsläge och balkong i söderläge!
- Låg avgift
- Perfekt planlösning
- Stambytt badrum/wc
- Oändliga möjligheter (möjlig 3 rok)
Underbart boende som ligger med ett attraktivt och eftersökt läge mitt på Kungsholmen. Lägenheten presenterar luftiga ytor med stort vardagsrum och separat kök . Vardagsrummet har lättmöblerade ytor med gott om plats för sällskapsdel samt större middagsbord. Det ljusa köket ger dig fantastisk förvaring i gamla fina serveringsskåpet samt i över- och underskåp. Köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin (2024), kyl/frys, ugn och spis. I en avskild del i lägenheten finns sovrummet och badrummet. Sovrummet har nylagd fiskbensparkett och ljusa målade väggar. Från sovrummet når ni bostadens balkong som ligger i ett tyst och soligt läge mot innergården. Badrummet är helkaklat med inredning från bland annat Hans Grohe. I hallen finns lägenhetens gäst-wc utrustat med handfat och wc. Här finner ni även förvaring- och avhängningsytor.
Brf Jordgubben 19 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2009 äger marken. En stabil förening med låga avgifter. Föreningen upplåter 32 bostadsrätter, 3 hyresrätter (dold tillgång) samt två hyresrättslokaler. Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande godkänns med krav på en lägsta ägarandel om 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nordstaden. Föreningen har gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum, innergård och en takterrass.
Detta är ett tillfälle som ni inte vill missa!
53 kvm
1 678 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Fleminggatan 49, 2 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Taket i porten
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
2 av 7
02
Byggnadssätt
1937
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Frånluftsventilation
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-16
Jens Ehrs, Nico Bell AG
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
1 678 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
En obligatorisk kostnad om 139 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,40967000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerad avgiftshöjning på 10-15 %
01
Brf Jordgubben 19.
Föreningen äger marken
Brf Jordgubben 19 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2009 äger fastigheten med samma namn.
Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 32 bostadsrätter, 3 hyresrätter (1 st 3ROK & 2 st 2ROK, dold tillgång) samt två hyresrättslokaler om totalt 611 kvm.
De två lokalerna i föreningen är Phil’s Burger och China Supermarket.
Fastigheten är ett hörnhus uppfört i funkisstil av sten i 7 våningar
Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %. En av dessa måste även bo i lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nordstaden.
Läs mer på www.jordgubben19.se
Det finns ett antal mindre renoveringar som styrelsen har på sin radar. Bland annat att renovera fasaden i gatuplan, att snygga till
i porten och hissen och se över kungsbalkongerna som inte innefattades av förra årets balkongrenovering. Nuvarande styrelse har gjort
bedömningen att ekonomi är så pass stabil att en del av detta bör kunna genomföras, men överlåter till den nya styrelsen att fatta
beslut om huruvida något kan bekostas, och i så fall vad.
Man avvaktar tills räntorna blir mer stabila ( kontrollerad 240502).
Planerad avgiftshöjning på 10-15 %
2022 - Renovering tak
2022 - Renovering av hyreslokaler
2020 - Renovering av fasad, fönster samt balkonger, upprättande av energideklaration
2018 - Avjoniseringsmaskin för bättre värmesystem och automatiska dörröppnare i entrén
2016 - Renovering trapphus och installation av säkerhetsdörrar samt upprättande av OVK
2014 - Tätning av rökkanaler
2013 - Elstambyte och stambyte kök och badrum, renovering av tvättstuga
2012 - Värmeanläggning
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig 30 år fram för att planera verksamheten och ekonomin. Man har goda intäkter från lokalerna samt framtida intäkter från de hyreslägenheter som ägs av föreningen.
ÖVRIGT
S:t Eriks Ögonsjukhus har avvecklats 2020/2021 för att omlokaliseras till Norra Hagastaden. Därför har Stockholms läns landsting beslutat om en ändring av detaljplan för att utveckla fastigheten Tegelbruket 4 för bostadsändamål. För att skapa en trygg och levande stadsmiljö under hela dygnet ska ett mer varierat innehåll eftersträvas. Beslut till detaljplan för blandad bebyggelse med både bostäder, lokaler i bottenvåningar, arbetsplatser och service. Se mer; https://vaxer.stockholm/projekt/nytt-kvarter-i-st-eriksomradet
Föreningens medlemmar har tillgång till
- Lummig innergård
- gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- gemensam balkong/takterrass belägen på vinden
- cykelrum/barnvagnsförråd ligger beläget i källaren
- Lekrum med pingisbord
- Soprum
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
1 678 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.En obligatorisk kostnad om 139 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,40967000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning på 10-15 %Deglabbet Kungsholmen
32 m
Bastard Burgers
64 m
Lilla Capri
78 m
Brillo Pizza Hantverkargatan
85 m
Her Name Is Kim
87 m
Föräldrakooperativet Bäret
50 m
Förskolan Gambrinus
69 m
Förskolan Sherwood
124 m
Kungsholmens gymnasium/Stockholms musikgymnasium
159 m
Förskolan Frederic Eens Minne
178 m
Lidl
475 m
Bangladeshi Grocery Shop
625 m
Hemköp
1,14 km
Regi Research & Strategi AB
1,2 km
Aws
1,33 km
Cityterminalen
1,08 km
Stockholms Central
1,21 km
Stockholm City
1,28 km
Stockholm Odenplan
1,68 km
Polhemsgatan
74 m
John Ericssonsgatan
191 m
Pontonjärparken
230 m
Pilgatan
238 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö354 m4 min2 min5 min
-
Hav2,1 km10 min9 min32 min
-
TågstationCityterminalen1,08 km--
-
HållplatsPolhemsgatan74 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.