Fleminggatan 45, 3 tr

Lägenheten är registrerad som 1ROK enligt lägenhetsförteckningen. I föreningen står även lägenheten angiven som 39 kvm men lägenheten är uppmätt till 40 kvm och mätbevis finns.

Huset byggdes 1936-38 efter ritningar av arkitekt Jakob Hebert. Byggherre och byggmästare var ingenjör Herbert W Isberg.

Kabel-tv och bredband levereras via Tele 2 där ett grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen har även ett gruppavtal via Tele 2 för bredband där 250 Mbit ingår i medlemsavgiften

- Brf Jordgubben 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och äger marken.
- Fastigheten byggdes 1937.
- Föreningen består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en totalyta om 2490 kvm samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt med en totalyta om 764 kvm.
- Föreningen har en god ekonomi där hyreslokalerna genererar bra med intäkter till föreningen.
- Skuldsättning /kvm upplåten med bostadsrätt ligger på 4712 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023.
- Brf Jordgubben 20 är en välskött och stabil förening som har genomfört många av de stora renoveringarna, bl.a. stambyte i samtliga lägenheter mellan åren 2003-2004.
- Delat ägande är godkänt förutsatt att minst en person bor i lägenheten och minsta ägarandel är 10%.
- Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo.
- Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.

För mer information se föreningens hemsida
http://www.jordgubben20.se/

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 250221).

2024- Byte av fläkt för restauranglokal
2024- Stamspolning
2023 Installation av nytt nyckelfritt passersystem till entréplan och källare.
2023 Montering av förbättrad taksäkerhet.
2022 Totalrenovering av tvättstugan
2022 Flytt av cykelförråd
2022 Ommålning av entréplan i källare
2021 Omfattande renovering hos skomakaren
2021 Byte av innergrind i hissen till automatisk dörröppnare
2021 Översyn och renovering av vattenledningar till Quickrent
2021 Fördjupad kontakt med grannföreningen BRF Jordgubben 19 och vidare planering av gemensam innergård
2020 Godkänd OVK för bostäder och ventilationsåtgärder inför OVK
2019 Energideklaration utfört. Radonmätning utförd med godkänt resultat.
2019 Stamspolning i husets samtliga stammar.
2019 Ny torktumlare i tvättstugan
2018 Renovering av samtliga fönster mot Fleminggatan
2017 Renovering av samtliga fönster mot Celsiusgatan och mot innergården
2016 Byte av värmekablar på tak och i stuprännor
2016 Ombyggnation av entréparti
2015 Nytt värme/ventilationsaggregat
2014 Renovering hissar
2014 Rökgasfläktar installerade, samt stegar/gångbro
2014 Nya säkerhetsdörrar källare, samt säkerthetskarmar
2014 Stamspolning
2014 OVK för bostäder, klar och slutbesiktning
2014 Målning källaringång, epoxigolv, samt väggskydd
2014 Renovering och byte av soprum
2013 Renovering cykelställ
2012-2013 OVK-genomgång och åtgärder
2010 Tilluftsventilerna renoveras/byts ut
2010 Ny inredning i hissen
2009 Ommålning av trapphuset
2009 Tätning av rökkanaler
2009 Målning fotränna (taket)
2009 Lågenergiarmaturer med rörelsesensorer i trapphuset
2008 Justering av radiatorventilerna för jämnare värmedistribution
2008 Cykelställ med tak på gården
2008 Borttagande av lanterniner och nytt tätskikt gården
2007 Ny värmecentral i källaren
2007 Installation 3-glas i fönster utan isolerglas
2005 Ommålning och renovering ytterfönster och balkongdörrar
2005 Ny entrédörr
2004 Stambyte källaren och ommålning
2004 Elstigar med jordade uttag
2003-2004 Stambyte samtliga lägenheter
90-talet Isolerglas mot Fleminggatan
1988 Fasadrenovering
1986 Ombyggnad soprummet
80-talet Installation fjärrvärme
1972 Renovering burspråk
1972 Renovering balkongskärmar
1972 Renovering altan- och balkongbeläggning

- Tvättstugan ligger belägen i källaren och ä utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd finns i källaren invid tvättstugan, du kan även parkera cykel vid innergårdens cykelställ.
- Föreningen har en innergård som sommartid möbleras med utemöbler och grill.

Nettoskulden är beräknad ur 2023 års årsredovisning där långfristiga- och kortfristiga skulder minskats med kassa/bank och fördelats enligt lägenhetens andelstal.