Folkungagatan 69

Lägenhetsyta* 79.50 m²
* Uppgift om yta och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och andra grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför motagare av uppgiften att själv kontrollera riktigheten

Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele2 och fiber är indraget via Ownit. Medlemmen tecknar enskilt avtal.
Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele2 och fiber är indraget via Ownit. Medlemmen tecknar enskilt avtal.

Föreningen har ett garage med 30 st platser, nuvarande pris: 1584kr /mån. Det är för närvarande ingen kö till dessa.

Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.

Brf Droskhästen 14 är en äkta bostadsrättsförening som består av av 52 lägenheter fördelat på adresserna Folkungagatan 69 och 71. Byggnaden ägs sedan 2002 av Brf Droskhästen 14. Föreningen har 3 stycken lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 9 lokaler, som inbringar goda intäkter om ca 4,3 Mkr / år. Hyresgästerna är en restaurang, ELON och Förskola till Katarina Norra Skola. Föreningen har ett garage som rymmer 33 platser med infart på Tjärhovsgatan 24.
Fastigheten bebyggdes 1971 och marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2029-10-31.
Föreningen tillåter delat ägande utan krav på minsta andel.
Krav på att folkbokföra sig på adressen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

I dagsläget finns inga kommande renoveringar. Föreningen ska ta fram en underhållsplan (2024-10-21).

2012 - Målning av fönstren mot Tjärhovsgatan har gjorts och en hyreslägenhet har
renoverats.
2013 - Stamspolning har utförts.
2014 - Inreglering av värmesystemet har skett samt mindre underhållsarbeten.
2015 - Nytt låssystem har införts i hela fastigheten och källarförrådens väggar har bytts ut. Fönsterrenovering har skett på utsidan av Folkungagatan. Renovering av värmesystemet.
2016 - Målning av källargångarna, ny belysning i garaget och ny port mot Folkungagatan.
2017 - Under året har vi haft Brandskyddsbesiktning av fastigheten och installerat rökluckor på gården samt satt upp nödutgångsskyltar på de gemensamma utrymmena. Helrenovering av hiss i 71:ans port.
2018-2020 - Ventilationssystemet har byggts om. Nya aggregat med återvinning till både lokaler, lägenheter och garage har installerats. Solpaneler har installerats på taket. Hissen i 69:an har helrenoverats.
2021 - Slutbesiktning av ombyggnaden av ventilationssystemet har skett. Under året har ny takpapp lagts på den del av fastigheten som har 6 våningar.
2022 - Byte av takpapp är gjord på resterande delen. Stamspolning har gjorts i samtliga lägenheter. Utanför garageporten har en strålkastare installerats samt utökat klottersanering på närstående vägg.
2023 - Byte av samtliga tryckregleringsventiler till radiatorstammar. Byte av avstängningsventilerna för varm- och kallvatten, även reduceringsventiler för varmvattencirkulationen är utbytta. Monterat snörasskydd på taket. Bytt hissdörrar i trapphus 69.
2024 - Bytt hissdörrar i trapphus 71.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren.
Det finns en härlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Sandlåda för barnen.
Cykelförvaring finns.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Läget erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. Med Nytorgets och Medborgarplatsens livfulla atmosfär och ett fantastiskt utbud av restauranger, caféer och butiker, finns det alltid något att göra. Populära ställen som Deli di Luca, Urban Deli och Agri Kultur ger området en extra smakdimension, medan Indio Kitchen på Kocksgatan lockar med spännande Nikkei-köket – en mix av peruanska och japanska influenser.

För den som vill varva ner i naturen finns grönskande parker som Vitabergsparken nära till hands, perfekt för picknick eller en stunds avkoppling. Årstaviken och Hammarbykanalen erbjuder dessutom fina joggingstråk för den aktive. Med närheten till tunnelbanans röda linje och flera bussar, blir resan genom stan smidig och enkel. Här på Södermalm har du allt – stadens puls, grönskande parker och en levande kulturscen precis runt hörnet.

Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans röda linje (Medborgarplatsen) ett par minuter bort och flertalet bussar runt omkring.