Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Gambrinusgatan 5, 1 tr

Boarea
41 kvm
Avgift
2 359 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Ljuvligt renoverad - Garage i huset - Toppläge

På charmiga Gambrinusgatan centralt mellan Bergsgatan och Hantverkargatan finns denna pärla om 41 kvm. Här har varje centimeter i lägenheten tillvaratagits på bästa sätt med bevarade detaljer i samklang med sober inredning, vilket ger en optimal tvåa med massor av förvaring. Ett fullt maskinellt utrustat kök öppnar upp mot ljust vardagsrum med plats för sällskapsmöbler. Sovrum med dubbelsäng och platsbyggda garderober. Inre hall inredd med ytterligare förvaring och arbetsplats. Badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med dolda tillgångar i vacker fastighet från 30-talet. Föreningen har sålt tre hyresrätter under 2020/2021, intäkten för dessa försäljningar kommer att användas till avbetalning på föreningens lån.

Gambrinusgatan är en lugn liten gata i mysiga kvarter med närhet till Norr Mälarstrand där fina promenad-/joggingstråk löper längs med Riddarfjärden. Även nära till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service och kommunikationer. T-bana Rådhuset ligger ca 3 min bort samt flertalet bussar strax utanför porten.

Välkomna på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr
17
OKT
Söndag
14:00-14:45

Anmälan krävs

18
OKT
Måndag
17:15-17:45

Anmälan krävs

Ljuvligt renoverad - Garage i huset - Toppläge

På charmiga Gambrinusgatan centralt mellan Bergsgatan och Hantverkargatan finns denna pärla om 41 kvm. Här har varje centimeter i lägenheten tillvaratagits på bästa sätt med bevarade detaljer i samklang med sober inredning, vilket ger en optimal tvåa med massor av förvaring. Ett fullt maskinellt utrustat kök öppnar upp mot ljust vardagsrum med plats för sällskapsmöbler. Sovrum med dubbelsäng och platsbyggda garderober. Inre hall inredd med ytterligare förvaring och arbetsplats. Badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med dolda tillgångar i vacker fastighet från 30-talet. Föreningen har sålt tre hyresrätter under 2020/2021, intäkten för dessa försäljningar kommer att användas till avbetalning på föreningens lån.

Gambrinusgatan är en lugn liten gata i mysiga kvarter med närhet till Norr Mälarstrand där fina promenad-/joggingstråk löper längs med Riddarfjärden. Även nära till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service och kommunikationer. T-bana Rådhuset ligger ca 3 min bort samt flertalet bussar strax utanför porten.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Planlösning
Genomgående smakfulla färg- och materialval med ljus inredning, vita väggar, grå dörrposter och platsbyggda förvaringslösningar. Planeringen av dessa 41 kvm gör att lägenheten passar såväl singlar som par.
Hall
Entré via säkerhetsdörr. Direkt till vänster finns en generös förvaringsyta med en klassisk hatthylla i original från byggåret, byrå och avhängningsmöjligheter. Till höger finns en inbyggd garderob.

Inre hall med platsbyggd förvaring upp mot tak med integrerad belysning och arbetsplats. Även här finns en inbyggd garderob. Vacker fiskbensmönstrad parkett.
Kök
Härligt kök där takhöjden nyttjas med skåpsförvaring upp mot tak. Stilsäker inredning med grå skåpinredning och mässingsbeslag. Charmig tegelvägg med vit puts. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, gasspis (förberett för enkelt byte till induktionshäll). Integrerad kyl samt frys. Klinker på golv.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti ut mot lugn innergård. Gott om plats för soffa, matplats och ytterligare förvaring. Vacker fiskbensmönstrad parkett på golv.
Sovrum
Mycket genomtänkt och rofyllt sovrum med stilsäker platsbyggd förvaring ovanför dubbelsäng samt garderobsvägg med skjutdörrar och inbyggt skåp. Stort fönsterparti mot lugn innergård. Snygg heltäckningsmatta i naturmaterial på golv.

Bygglov för fransk balkong beviljades här år 2018, prata med mäklare för mer information.
Badrum
Stilrent badrum med vita kakelplattor på väggar och mörkgrått klinker golv. Utrustat med dusch, wc, spegelskåp, handfat, handdukstork, kommod samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1:a i föreningens register, men nyttjas idag som en 2:a.
Rum
2 rum
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
179 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras av ComHem. Internet levereras av Bredbandsbolaget och tillkommer obligatoriskt till avgiften med ca 254kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns i förening, till en kostnad av 1.200 kr/mån. För närvarande är det igen kö, avstämt 31/8-2021. Det finns även Mc-platser till förfogande, med kort kö.
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
Avgift
2 359 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad på 254 kr/mån för bredband samt 225 kr/mån för gas tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,04606%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Gambrinus 5.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Morellträdet 23, fastigheten förvärvades år 2010. Adressen som omfattas är Gambrinusgatan 5.
Föreningen består av totalt 32 lägenheter varav 27 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st hyresrätter.
Föreningen har även ett garage för uthyrning, beläget i källarplan samt en lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring AB.
Föreningen arbetar för närvarande med att upplåta vindsutrymmen till bostäder.
Garage finns i fastighetens källare, 1.200 kr/mån.
Ingen förändring av avgifterna planeras framöver.
Juridisk person kan godkännas som medlem efter överläggning hos styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Allbrf.
Gjorda renoveringar
2011 - Kontroll av bjälklag
2013 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt nya tät- och ytskikt i badrum.
2013 - Hissrenovering.
2015 - Delvis renovering av föreningens fönster samt OVK besiktning.
2015/2016 - Fönsterbyten
2015/2016 - Renovering av hyreslägenheter
2016 - Installation av säkerhetsdörrar
2017 - Nya entrédörrar
2017 - Nya fönster till bokaler
2017 - Bygglov för balkongen mot gata och gård
2017 - Renovering av innergård
2018 - Fortsatt renovering av innergård samt garage
2018-2020 - Renovering av gårdsbjälklag
2019 - Byte av tvättmaskin
2019 - Renovering av källare
2020 - Fönstermålning på plan 5
2020 - Försäljning av hyresrätt
2021 - Ny garageport och renovering av cykelställ
2021 - Renovering av innergård
2021 - Stamspolning
2021 - Renovering av innerdörr hiss
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt en gård med förvaringsmöjligheter för cyklar.
Två källarlokaler finns att tillgå.
Innergården har även grillmöjligheter och trädgårdsmöbler.
Området
Ett mycket attraktivt centralt läge med nära till allt samt med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom t.ex. Mäster Anders, Kitchen & Table och Lemon bar.
Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 359 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad på 254 kr/mån för bredband samt 225 kr/mån för gas tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,04606%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Prime Burger
      51 m
    • Al chancho! (Lilla Grisen)
      69 m
    • Kungfu Köket, Sushi & Dumplings
      71 m
    • Misch Masch
      72 m
    • 85 Kvadrat Tapas
      95 m
    • Föräldrakooperativet Bäret
      27 m
    • Förskolan Gambrinus
      28 m
    • Politi
      111 m
    • Förskolan Frederic Eens Minne
      187 m
    • Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
      194 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      414 m
    • 81:an Spel & Tobak
      503 m
    • Lidl
      516 m
    • ICA S:t Eriksplan
      1,01 km
    • Regi Research & Strategi AB
      1,18 km
    • Cityterminalen
      1,05 km
    • Stockholms Centralstation
      1,16 km
    • Stockholm City
      1,17 km
    • Stockholm Odenplan
      1,57 km
    • Polhemsgatan
      103 m
    • R-faktorn
      177 m
    • John Ericssonsgatan
      181 m
    • Landstingshuset
      201 m
    • JL Förvaltning AB
      204 m
Avstånd
  • Vatten
    353 m
    5 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,06 km
    10 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    1,05 km
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Polhemsgatan
    103 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Louise den 15 oktober
    Hej! Jag skulle väldigt gärna vilja kolla på lägenheten, men har ingen möjlighet på varken söndag eller måndag. Har du någon annan dag jag kan få komma och kolla på den?
    Svar från Hanna Thor
    Hej! Absolut det ordnar vi! Ring mig på må så hittar vi en tid. Med vänlig hälsning, Hanna Thor
  • Fråga ställd av Gunilla den 7 oktober
    hej Vi är intresserade av lgh på Gambriniusgatan, Vilken våning? Åt vilket håll vätter lgh fönster? Det ser ut som att man ser träd i fönster? Tack på förhand! Gunilla Avby
    Svar från Hanna Thor
    Hej, i tr mot gård två trappor från gata. Väster. Med vänlig hälsning, Hanna