Behållare Behållare
Kungsholmen - Stora Essingen, Stockholm
Gammelgårdsvägen 56
Boarea
86 kvm
Avgift
4 863 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Gaveltrea med stor balkong i soligt söderläge!

Med högt läge och härlig vy mot vattnet återfinns denna välplanerade gaveltrea. En väl tilltagen balkong med sol från förmiddag till kväll som nås från ett luftigt vardagsrum. Stilrent och fullt utrustat kök med matplats för 6-8 personer. Två bra sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och ett helkaklat fräscht badrum med tvättpelare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via flertalet garderober och en rymlig klädkammare.

Solid förening invid Mälarens glittrande vatten med badbrygga och bastu. Ett populärt och bekvämt boende med faciliteter som bl a garage, övernattningslägenhet samt gym.

Missa inte chansen - Anmäl er gärna till visning!

Utgångspris
7 395 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gaveltrea med stor balkong i soligt söderläge!

Med högt läge och härlig vy mot vattnet återfinns denna välplanerade gaveltrea. En väl tilltagen balkong med sol från förmiddag till kväll som nås från ett luftigt vardagsrum. Stilrent och fullt utrustat kök med matplats för 6-8 personer. Två bra sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och ett helkaklat fräscht badrum med tvättpelare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via flertalet garderober och en rymlig klädkammare.

Solid förening invid Mälarens glittrande vatten med badbrygga och bastu. Ett populärt och bekvämt boende med faciliteter som bl a garage, övernattningslägenhet samt gym.

Missa inte chansen - Anmäl er gärna till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget
Bostaden har genomgående ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Från vardagsrum, kök och balkong erbjuds rofylld vy mot oxhålssundet och Bromma.
Story telling image
Kök
Stilrent kök med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom sobra ljusgrå luckor. Vitt kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. God maskinell utrustning bestående av kyl & frys, spishäll med ugn och diskmaskin. Fläkt samt inbyggnadsmicro. Rymlig matplats för 6-8 personer.
Story telling image
Badrum
Rymligt badrum med smakfullt vita kaklade väggar och klinkergolv med kopparglans. Inkaklat badkar, tvättpelare och handdukstork. Utmärkta förvaingsmöjligheter via kommod, vägg- samt badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1995
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och Internet via Telenor ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage:
Parkering
P-plats:
Beskrivning, parkering
Garage med infart från Gammelgårdsvägen 46 med 70 st platser. Dessutom finns 9 st parkeringsplatser utomhus.

Boendeparkering på Stora Essingen för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
4 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,76717
Andel av årsavg.
0,77
Andelstal insats
0,93496
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Essingeviken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Essingeviken är en äkta förening som äger marken precis invid Mälarens strand. Föreningen består av 116 bostadsrättslägenheter med adress Gammelgårdsvägen 44 - 58 samt Essingeringen 82 - 84. Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2021 uppgick skulden till ca 5 500kr/kvm.

Föreningen godkänner delat ägande, samtliga ägare ska vara bosatta i lägenheten.

Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.

Avgiften höjdes i juli 2022 med 12% för att kunna bibehålla god ekonomiskt stabilitet.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://essingeviken.bostadsratterna.se/
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.
Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Läs mer i förvaltningsberättelsen (enligt 2021s årsredovisning).
2022: Hissrenovering, port 56 i oktober 2022.
2023: Utbyte av stamventiler & radiatorventiler
2025: Utbyte av garageport.
Gjorda renoveringar
2022: Installation av 20 st el-laddplatser i garaget
2020: Uppgradering av nedre lekplats.
2020: Belysning i garage.
2019: Spolning av avloppsstammar.
2019: Installerat fyra ladd-uttag i garaget.
2019: Festlokalen har uppgraderat.
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Gemensam tvättstuga belägen i 44:an.
- Trivsamma gårdar mellan husen med gräsytor, lekplats, grillmöjligheter och boulebana.
- Festlokal med plats för 30 gäster kan hyras för 350kr/tillfälle, belägen i 82:an.
- Gym, pingisrum samt bastu beläget i 44:an.
- Gästrum kan hyras för 250 kr/natt, beläget i 82:an.
- I anslutning till varje entré finns cykel- & barnvagnrum.
- Badbrygga med angöringsboj.
- Det finns ett hobbyrum
Området
Läget på Stora Essingen är optimalt med unika fördelar. Här bor man centralt samtidigt omgiven av Mälarens glittrande vatten och underbara skärgårdskänsla med både båtliv, badplatser samt mysiga promenadstråk. Här har du Stockholms City på bekvämt avstånd - oavsett om du tar cykel, bil eller kommunalt.

På ön finns flertalet förskolor, Essingsskolan F-6, samt Franska skolan med F-gymnasiet.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer via buss 1 samt 56. 1:ans buss tar dig in till city med stopp vid bland annat Fridhemsplan, Hötorget samt Stureplan. Det finns även hållplats för tvärbanan som trafikerar mellan Solna Station och Sickla med stopp bland annat vid Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan med anslutande tunnelbanelinjer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,76717
Andel av årsavg. :
0,77
Andelstal insats :
0,93496
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • NOW Sushi
      215 m
    • Essinge Wok
      216 m
    • Pizzabutik Stora Essingen
      220 m
    • Restaurang La Isola Grande
      221 m
    • Drabik Bygg&Städ AB
      261 m
    • Annexe LFSL
      65 m
    • Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen
      177 m
    • Lycée Français Saint-Louis
      203 m
    • Essingeskolan
      224 m
    • Förskolan Galaxen
      224 m
    • Snabbköpet
      1,75 km
    • Hemköp
      1,82 km
    • Coop
      1,99 km
    • Bergsunds Livs
      2,43 km
    • Lidl
      2,53 km
    • Årstaberg
      3,58 km
    • Stockholm Odenplan
      3,99 km
    • Cityterminalen
      4,04 km
    • Stockholms Centralstation
      4,13 km
    • Flottbrovägen
      205 m
    • Essingetorget
      260 m
    • Stora Essingen
      408 m
    • Broparken
      428 m
Avstånd
  • Vatten
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,61 km
    17 min
    28 min
    1 tim 16 min
  • Tågstation - Årstaberg
    3,58 km
    8 min
    25 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats - Flottbrovägen
    205 m
    2 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.