Garvargatan 20, 1,5 tr / Kungsholmen / Kungsholmstorg / Stockholm

Mycket välplanerad 30-talstvåa med balkong mot lugn innergård. Toppläge invid Kungsholmstorg!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 075 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1,5 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 11:45-12:45

    Öppen visning / Välkommen! Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.

  • Mån 26 okt 17:15-18:00

    Öppen visning / Välkommen! Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad, ljus 30-talstvåa i mycket gott, renoverat skick. Rymlig balkong med eftermiddagssol mot lugn, nyligen renoverad innergård. Toppläge på Kungsholmen invid Kungsholmstorg och kort promenad till Norr Mälarstrand. Fin, fri utsikt från alla rum över föreningens fräscha innergård. Välutrustat, smakfullt kök med bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matplats. Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord om så önskas, med utgång till balkongen. Välbevarade originaldetaljer i lägenheten såsom dörrar, dörrlister, takhöjd, parkettgolv, fönster och nischer. Fräscht badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv. Lägenheten totalrenoverades 2016 med bl.a infräst el. Ypperlig förvaring i lägenheten samt vindsförråd om ca 3 kvm. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Ståtlig 30-talsfastighet i äkta förening med mycket god, stabil ekonomi som äger marken. Föreningens lån/kvm uppgår enbart till 2.312 kr.

Eftertraktat läge invid Kungsholmstorgs lummiga parkområde och kort promenad till Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Ett stenkast till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och skoförvaring. Målade väggar i vit ton och fin parkett. Här finns också säkerhetsdörr.
  • Inre hall/kontor
    Praktisk inre hall som idag erbjuder generös klädförvaring i höga garderober och även kan disponeras som kontor för den som önskar. Gråa väggar och elegant fiskbensmönstrad ekparkett.
  • Kök
    Smakfullt, ljust kök med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Välutrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och kolfilterfläkt. Praktiskt med mycket arbetsyta och förvaring i över och underskåp. Fina stålbeslag. Spotlights i överskåpens underkant. Stilrent med ljust kaklad vägg samt köksbänk i svart ton. Möjlighet finns att installera diskmaskin för den som önskar. Trätiljor samt vita väggar. Inglasad, spröjsad samt praktisk vägg med skjutdörr ger ett bra ljusinsläpp.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matplats. Väl tilltaget fönsterparti med generöst ljusinsläpp och trevlig vy mot föreningens innergård. Målade väggar i vit ton och fin fiskbensmönstrad ekparkett.
  • Sovrum
    Med utgång till stor balkong. Lugnt beläget, helrenoverat sovrum mot föreningens renoverade innergård. Plats för stor dubbelsäng och sängbord om så önskas. Vägghängd förvaring. Plats finns också för två extra garderober om så önskas.
  • Balkong
    Rymlig balkong, lugnt belägen mot föreningens innergård. Sol under sen eftermiddag sommartid. Plats för önskade balkongmöbler, blommor m.m. Trallgolv lämnas kvar till köparen.
  • Badrum
    Fräscht badrum med golvvärme. Stilrent med vitkaklade väggar och klinkergolv i svart ton. WC, handfat, hörndusch, speglat badrumsskåp, och handduksvärmare.
  • Förvaring
    Ypperlig förvaring i flera garderober + vindsförråd om ca 3 kvm som tillhör lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1,5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1932, 1993
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & självdragsventilation
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-22
  • Besiktningsman
    Robert Widbäck, Ecompaniet AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud Viasat) och bredband via IP Only (öppet nät).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Övrigt
  • Föreningen tar ut en städdagsavgift om 2.400 kr som återbetalas vid deltagande av städdag.
    Föreningen tar ut en engångskostnad om 1.700 kr för dörrnamnskylt, för att fastigheten ska ha fina enhetliga skyltar.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 075 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg tillkommer för balkongunderhåll om 66 kr/mån.
    Köparen väljer själv leverantör av bredband, öppet nät genom IP-only.
    Kostnad för el & försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2 000 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    250 kr
  • Andel i förening:
    1,7368%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Bergamotträdet.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Bergamotträdet är en äkta förening med mycket god, stabil ekonomi som äger marken. Föreningens lån/kvm uppgår till enbart 2.312 kr 2019. Fastigheten uppfördes 1932 och består av 33 bostadsrättslägenheter samt en hyresrättslokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BÅ Fastighetskonsult. Föreningen planerar ingen förändring av avgiften framöver, avstämt 2020-10-14. Föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel på 10 %. Juridisk person godkännes ej.
  • Gjorda renoveringar
    1985 - Installation av fjärrvärme
    1993 - Stammar byttes (kök och avlopp)
    1995/96 - Fasad
    1995 - Uppfräschning av trapphus
    1998 - Fönster
    2000 - Tak
    2001 - Tvättstugan renoverades
    2008 - Nya balkonger
    2015 - Omfattande renovering av innergården
    2015 - Målning av fönster, upprustning av källarförråd och bytt fjärrvärmecentral
    2016 - Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGA: Tvättstuga finns i källaren med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel.
    CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSRUM: Låst cykelförråd finns att tillgå till höger om fastighetens ordinarie entré. Cykelplats finns att hyra.
    INNERGÅRD: Fin innergård som möbleras med trädgårdsmöbler och grill om sommaren.
    FÖRRÅD: Vindsförråd finns om ca 3 kvm.
Området

  • Eftertraktat läge invid Kungsholmstorgs lummiga parkområde och kort promenad till Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Ett stenkast till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian.
  • Kommunikationer
    Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Ekonomi
Avgift :
2 075 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg tillkommer för balkongunderhåll om 66 kr/mån.
Köparen väljer själv leverantör av bredband, öppet nät genom IP-only.
Kostnad för el & försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
250 kr
Andel i förening :
1,7368%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Bergamott
    53 m
    La Solo Pizzeria
    56 m
    Sushi Sukai
    59 m
    Olé Olé
    74 m
    Tiger Sushi & Tapas
    75 m
  • Skolor
    Förskolan Mullbäret
    26 m
    Förskolan Sebran
    91 m
    Anna Whitlocks gymnasium
    153 m
    Förskolan Filuren
    172 m
    Darma Institutet för psykoterapi
    202 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Kungsholmstorg
    86 m
    Coop Rådhuset
    389 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    728 m
    Coop Daglivs
    783 m
    81:an Spel & Tobak
    801 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    875 m
    Stockholms Centralstation
    940 m
    Stockholm City
    943 m
    Stockholm Odenplan
    1,66 km
    Stockholm Södra station
    2,06 km
  • Kommunikationer
    Kungsholmstorg
    111 m
    Landstingshuset
    113 m
    Pilgatan
    165 m
    John Ericssonsgatan
    247 m
    Stockholm Rådhuset
    298 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 243 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,8 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 875 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Kungsholmstorg
  • 111 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn