Behållare Behållare
Södermalm, Stockholm
Gaveliusgatan 8
Boarea
48 kvm
Avgift
2 045 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med ett idylliskt hörnläge och en underbar balkong som öppnar upp till en lummig oas på Södermalm.

Denna charmiga lägenhet på 48 kvadratmeter är perfekt för den som söker en kombination av stadsliv och naturnära boende. Lägenheten är fördelad på två rum och kök, vilket skapar en luftig och bekväm atmosfär.
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och förvaring. Till vänster om hallen finner du det ljusa och rymliga vardagsrummet. Stora fönster i två väderstreck ger rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Det moderna köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är utrustat med alla bekvämligheter som behövs. De generösa arbetsytorna och gott om förvaringsutrymme gör matlagningen till en glädje.
Från köket har du direkt tillgång till den härliga balkongen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i ett fridfullt och grönskande läge. Balkongen blir din privata oas mitt i stadens puls.
Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng och förvaring.

Läget på Gaveliusgatan är oslagbart med närhet till allt du behöver. Här bor du i en lugn och trygg omgivning samtidigt som du har Södermalms alla nöjen och service inom bekvämt räckhåll. Kollektivtrafik, restauranger, butiker och grönområden finns alldeles i närheten.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med ett idylliskt hörnläge och en underbar balkong som öppnar upp till en lummig oas på Södermalm.

Denna charmiga lägenhet på 48 kvadratmeter är perfekt för den som söker en kombination av stadsliv och naturnära boende. Lägenheten är fördelad på två rum och kök, vilket skapar en luftig och bekväm atmosfär.
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och förvaring. Till vänster om hallen finner du det ljusa och rymliga vardagsrummet. Stora fönster i två väderstreck ger rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Det moderna köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är utrustat med alla bekvämligheter som behövs. De generösa arbetsytorna och gott om förvaringsutrymme gör matlagningen till en glädje.
Från köket har du direkt tillgång till den härliga balkongen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i ett fridfullt och grönskande läge. Balkongen blir din privata oas mitt i stadens puls.
Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng och förvaring.

Läget på Gaveliusgatan är oslagbart med närhet till allt du behöver. Här bor du i en lugn och trygg omgivning samtidigt som du har Södermalms alla nöjen och service inom bekvämt räckhåll. Kollektivtrafik, restauranger, butiker och grönområden finns alldeles i närheten.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 2:a
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1932
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Markvärmepump (el)
F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26
Besiktningsman
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
Ekonomi
Avgift
2 045 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband tillkommer om 140 kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,33000000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Melonen 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Melonen 2 är en äkta förening som som registrerades 1987 och förvärvade fastigheten Melonen 2 1998. Föreningen upplåter 26 bostadsrätter. Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.
Lån/bostadsyta (kr/kvm) 1 956kr
Gjorda renoveringar
2022 Förstärkt flera dörrar i källaren med brytskydd
2022 Stamspolning
2021 Tvätt av fasaden
2021 Installation av Radonsug
2020 Energideklaration
2020 Ny soprumsfläkt på taket ersatt den trasiga
2019 Service tvättstugan
2019 Montering av skyddsräcke samt snöskydd på tak
2019 Målning av yttertak
2018 Målning av lägenhetsdörrar
2018 Ny trycktank till de vattenburna elementen
2018 Ny cirkulationspump för varmvattnet
2018 Rensning av ventilationssystemet i hela fastigheten
2017 OVK besiktning
2017 Bergvärmepumpen
2016 Indragning av fiber i samtliga lägenheter
2014 Renovering av tvättstuga
2013 Renovering fasad i väst
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
77 967 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 045 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband tillkommer om 140 kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
3,33000000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bryggans Kök & Bar
      196 m
    • Kajsas på Kajen
      216 m
    • Il Nostro
      236 m
    • Stella Pizza Södermalm
      248 m
    • Café Lava
      258 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      607 m
    • Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
      44 m
    • Magelungens Gymnasium Södermalm
      46 m
    • Sunnangård
      86 m
    • Förskolan Fyrklövern
      86 m
    • Balettstudio Pirouette Stockholm
      98 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      607 m
    • Kina Li
      897 m
    • Lidl
      926 m
    • Hemköp Skanstull
      1,03 km
    • Tengdahlsgatan
      138 m
    • Barnängen
      166 m
    • Barnängsbryggan
      196 m
    • Henriksdal station
      866 m
    • Sickla
      1,56 km
    • Stockholms södra
      1,77 km
    • Stockholms central
      3,09 km
    • Stockholm City
      3,09 km
Avstånd
  • Vatten
    231 m
    13 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    501 m
    12 min
    10 min
    15 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    866 m
    10 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Tengdahlsgatan
    138 m
    8 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.