Renoverad tvåa med uteplats!
Belägen på en stillsam gata endast ett stenkast från Karlbergskanalen och Fridhemsplan. Bostaden välkomnar dig via en generös hall med vacker fiskbensmönstrad träparkett och gråa målade väggar med lister. Här finns gott om förvaringsmöjlighet och avhängning. Intill ligger det moderna köket, utrustat med gott om förvaringsutrymme bakom luckor i en varm ostronbeige nyans. Den eleganta bänkskivan i kvartskomposit från Ogeborg erbjuder en generös arbetsyta. Köket öppnar upp mot vardagsrummet, där stora fönster skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här finns plats för både en rymlig soffa, matbord och andra möbler för att skapa en trivsam miljö. Sammanfattningsvis en mycket social och ljus lägenhet.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en stor säng samt ytterligare möbler som skrivbord eller byrå. Genom dubbla glasdörrar når du lägenhetens mindre uteplats, perfekt att möblera med bord och stolar. Väggarna är målade i en mjuk beige ton som bidrar till en varm och ombonad känsla. Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch, wc, handfat och spegel.
Brf Skutan 29 är en välskött förening med låg belåning och ägd mark, belägen på Kungsholmen i Stockholm.
På Gjutargatan 4A bor du på en lugn gata med närhet till Karlbergskanalen och vackra promenadstråk runt Kungsholmen. På cirka tio minuter når du Hornsbergs strands populära strandpromenad med badbryggor och ett stort urval av restauranger.
Vi ser fram emot att träffa dig på visningen – varmt välkommen!
3 650 000 kr
43 kvm
1 584 kr/mån
2 rum
0 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Gjutargatan 4 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gjutargatan 4 A - lugnt, idylliskt läge
Föreningens terrass med sjöutsikt
Föreningens innergård
Sommarbild över innergården
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Lägenheten är registrerad som 1 ROK om 40 kvm enligt lägenhetsregistret
2 rum
0 av 5
02
Byggnadssätt
1931
Flerfamiljshus
Självdrag
Fjärrvärme
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-27
04
TV/Internet
OwnIT är leverantör av Internet/TV/Telefoni.
Kostnad för bredband tillkommer med 165 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 11 st parkeringsplatser. Avgift 900 kr/mån för en plats. Mindre kö som föreningen administrerar.
01
1 584 kr/mån
Obligatorisk avgift för bredband via fiber om 165 kr/ mån tillkommer.
Inkl. Värme, VA
Obligatorisk bredbandskostnad tillkommer
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,36702 %
1,57266 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen förändring av avgiften planeras framöver.
01
Brf Skutan 29.
Föreningen äger marken
Brf Skutan 29 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som bildades 1986.
Fastigheten förvärvades 2001 med adresserna Svarvargatan 14 samt Gjutargatan 4A.
Föreningen består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 med hyresrätt (ca 60 kvm) och 3 lokaler.
Byggnadens totala yta uppgår till 2845 kvm.
fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Brf Skutan 29 äger marken och föreningens ekonomi är god, lån per kvm totalyta ligger på endast 2396 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2023.
Hyreslägenheten ses som en dold tillgång och beräknas ge ett stort kapitaltillskott vid en försäljning. Den är värderad till mer än dubbelt så mycket som föreningens lån utgör.
Juridisk person godkänns ej som medlem, delat ägande är ok. Ingen minsta andel för delat ägande.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.skutan29.se/
2024 - Målning av balkongdörrar
2025 - Målning av trapphus
2025- Fönstermålning
2026- Relining
Ingen förändring av avgiften planeras framöver.
2005 - Installation av fjärrvärmecentral
2006/2007 - Stambyten genomfördes
2007 - Elstigarna byttes
2008 - OVK
2010 - Balkonger uppförda mot innergård
2011 - Målning av trapphus samt takomläggning
2012 - Balkonger renoverades mot Svarvargatan, nya uppfördes mot mot innergård
2012 - Bredbandsfiber installerat
2015 - Fönsterrenovering
2016 - Balkongbygge mot Gjutargatan
2016 - Stamspolning
2016 - Installation av råttgiljotin
2017 - Balkongbygge mot innergård
2017 - Renovering av fönsterkarmar
2017 - Underhåll av hängrännor och stuprör
2017 - Målning av takytor och skorstenar
2019- Uppgradering av belysning i trapphus
2019- Installation av laddstolpar för elbilar
2020- Byte av tvättmaskin och torktumlare
2020- Byte av värmekablar i takrännor och stuprör
2020- Renovering och uppgradering av hissar
2020- Byte av läckande avluftningsrör vind
2020- Åtgärdade vattenskador i trossbotten på vind
2020- Tätning av yttertak
2020- Brytlist till dörr mot soprum
2020- Förstärkning av vindsdörrar
2021- Målning av lokal
2021- OVK
2021- Renovering av båda hissar
2021- Energioptimering påbörjad, undercentral uppgraderad
2022- Renovering fasad mot innergård
2023- Fasadrenovering
2023- Stamspolning
2023- Målning av takytor
Föreningen har en gemensam innergård med grönska, möbler och grillmöjligheter.
Det finns även en yttre gård där parkeringsplatserna finns.
I fastigheten finns det ett gemensam barnvagns- och cykelrum och hobbyrum. Cykelförvaring finns även utanför fastigheten.
Fräsch tvättstuga finns i källarplan med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare mangel/press och torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
81 577 kr
Nettoskulden har beräknas på siffror från årsredovisningen 2023. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
01
Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping.
Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt ett stort antal innerstadsbussar.
Avgift
1 584 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk avgift för bredband via fiber om 165 kr/ mån tillkommer.Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VAObligatorisk bredbandskostnad tillkommer
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,36702 %Andel av årsavg.
1,57266 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen förändring av avgiften planeras framöver.Hot & Fresh Pizzeria
31 m
Amai Sushi
55 m
China Kungsholmen
173 m
Miss puri indisk restaurang
197 m
Kungsholmens Vinbar
216 m
JENSEN förskola Kungsholmen
123 m
Förskolan Dammen
223 m
Förskolan Bubblan
240 m
Fritidshemmet Delfinen
243 m
Förskolan Skorpan
271 m
Lidl
426 m
Comviq
763 m
Hemköp Stadshagen
820 m
Hemköp
1,09 km
Stockholm Odenplan
1,2 km
Cityterminalen
1,65 km
Stockholms Central
1,86 km
Stockholm City
1,88 km
Industrigatan
86 m
Fridhemsgatan
201 m
Arbetargatan
214 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö92 m4 min2 min5 min
-
Hav1,92 km15 min13 min38 min
-
TågstationStockholm Odenplan1,2 km--
-
HållplatsIndustrigatan86 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.