Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Södermalm / Skanstull, Stockholm
Götgatan 106

Boarea

65 kvm

Avgift

2 799 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

4 av 11 (Hiss finns)

2rok om 65kvm till salu!

Välkommen till denna utmärkt planerade 2:a om 65 kvm med balkong i söderläge mot föreningens grönskande innergård. Genomgående och synnerligen väldisponerad planlösning med rymliga och lättmöblerade rum. Goda förvaringsmöjligheter med flera garderober samt en rymlig klädkammare. Lugnt belägen på en av Södermalms centralaste adresser. Direkt utanför porten finner ni Ringen Centrum med ett bra utbud shopping samt nya Teatern som erbjuder ett stort utbud av bra mat. Flera mataffärer med bra öppettider, restauranger, shopping, nöjen m.m. finner ni också i området. Utmärkta kommunikationer med bussar och t-bana samt endast en kort promenad till pendeltågen vid Södra Station.

Kontakta mig för mer information!

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

2rok om 65kvm till salu!

Mer om mig

Yarobe Hosini

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-017 39 06

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Yarobe Hosini

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 11 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4 av 11

Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

Kommentar, byggnad

4 flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-16

Besiktningsman

Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av kabel-TV är Tele 2. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften. Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften. Ownit levererar även IP-telefoni och IP-teve, se under rubriken "bredband".

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i huset, hyresvärd är AMF Fastigheter och hyrs av Aimo Park. För att hyra en plats kontakta Aimo Park på 0771-96 90 00, eller på https://www.aimopark.se/sv-se/cities/stockholm/p-hus-ringen// där priser, villkor m.m. finns.

Ekonomi

Avgift

2 799 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har gemensam el och boende faktureras för sin elförbrukning i efterhand via månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,19909%

Andel av årsavg.

0,21834%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Några avgiftsändringar är ej aktuellt i dagsläget enl. styrelsen 2022-03-11

Föreningen

Benämning

Rektangeln 22.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen upplåter 353 lägenheter med bostadsrätt, 35 med hyresrätt samt 8 lokaler med hyresrätt som hyrs ut till bl.a. kontor och förskola. Föreningen upplåts med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2028. Avgälden är för närvarande 4 286 200 kr/år.
Vid delat ägande är tio procent minsta andel en person kan äga av bostadsrätt.
Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via QBE Europe SA/NV, Sweden Branch.

Kommande renoveringar

Pågående är stamspolning, kanalventilationsrensning och OVK (2022-03-11).

Avgiftsförändringar

Några avgiftsändringar är ej aktuellt i dagsläget enl. styrelsen 2022-03-11

Gjorda renoveringar

2022 - Installation av gemensam el
2021 - Nya cykelställ på gård och gata, målat fondväggar
2020 - Övervakningskameror, underhåll bredband, byte av defekta magnetventiler, LED-belysning i bl.a. trapphus, två nya expansionskärl, renovering av festlokal, renovering av två entréer (102 och 124) mot gata, reparation av ventilationen förskolan
2019/20 - Renovering av fyra hyresrätter, uppgradering av låssystem
2019 - Mekstation för cyklar, ny cirkulationspump, renovering av tak (102/122), renovering av två kontorslokaler,
2018/19 - Upprusning av lekplatser och gård
2018 - Renovering av hiss (98/102)
2017/19 - Byte till LED-belysning i trapphusen, på loftgångarna och på gården i syfte att spara energi
2016 - Renovering av huvudentré uppgång 100
2014/16 - Nya kranar på huvudstammar
2010/13 - Fönsterrenovering
2009/12 - Stamspolning

För en mer detaljerad lista, se årsredovisning och föreningens hemsida.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till tvättstugor, festlokal, gästlägenhet, vagnförråd, källsorteringsrum samt verkstad. Föreningen har en stor och välskött innergård som passar både barn och vuxna med sina lekplatser, sportplaner, grillplatser, boulebana och mycket mer.

Området

På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Tjurberget är granne med kvarteret och är populärt för familjer och hundägare. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 , 57 och 74.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift :

2 799 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har gemensam el och boende faktureras för sin elförbrukning i efterhand via månadsavin.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,19909%

Andel av årsavg. :

0,21834%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Några avgiftsändringar är ej aktuellt i dagsläget enl. styrelsen 2022-03-11

Området

Använd kartan

Platser

- MAMA DELICIOUS ROASTS
  
  54 m
- Pita
  
  65 m
- Mackverket
  
  68 m
- Indian Street Food & Co
  
  68 m
- Manufacture
  
  68 m
- Ola Eriksson Utbildning AB
  
  59 m
- Stockholms Simskola AB
  
  98 m
- Colin Moon Communications AB
  
  133 m
- Föräldrakooperativet Vicke Vire
  
  135 m
- Alexanderteknik i Stockholm
  
  151 m
- Hemköp Skanstull
  
  189 m
- Lidl
  
  610 m
- Popup Agency
  
  669 m
- Hemköp Stockholm Södra
  
  849 m
- EVERGREEN
  
  869 m
- Mårten Sandberg
  
  2 m
- Skanstull
  
  83 m
- Söderungar
  
  99 m
- Stockholms södra
  
  816 m
- Henriksdal station
  
  1,92 km
- Stockholm City
  
  2,55 km
- Stockholms Centralstation
  
  2,6 km
- Årstaberg
  
  2,78 km