Behållare Behållare
Hammarby Sjöstad, Stockholm
Hammarby Allé 157
Boarea
45 kvm
Avgift
3 278 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)

Ljus och inbjudande 2-rums lägenhet i hjärtat av Sjöstaden!

Varmt välkomna till denna ljusa och inbjudande 2:a med en liten oas till balkong där du kan njuta av solen under dagen. Bostaden är fylld med naturligt ljus och den smarta layouten gör att du får ut det mesta av varje kvadratmeter. Läget är utmärkt med närhet till kollektivtrafik som tar dig in till city på nolltid och en bekväm tillgång till butiker, restauranger och parker.

Utgångspris
01
OKT
Söndag
11:30-12:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

03
OKT
Tisdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

Ljus och inbjudande 2-rums lägenhet i hjärtat av Sjöstaden!

Varmt välkomna till denna ljusa och inbjudande 2:a med en liten oas till balkong där du kan njuta av solen under dagen. Bostaden är fylld med naturligt ljus och den smarta layouten gör att du får ut det mesta av varje kvadratmeter. Läget är utmärkt med närhet till kollektivtrafik som tar dig in till city på nolltid och en bekväm tillgång till butiker, restauranger och parker.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Ett hemtrevligt vardagsrum i en öppen planlösning mot köket. Bra fönster och dubbla balkongdörrar som ger bostaden ett fantastiskt ljus. Här får man plats med soffa, soffbord, tv-bänk och fåtölj.
Kök
Ett stilrent och fräsch kök i ljusa färger. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilken ger en trevlig kontakt till resten av bostaden. Köket har många bra skåp och lådor som ger dig bra förvaring. Här har du även plats för ett mindre matbord.
Sovrum
Ett bra sovrum där du får plats med dubbelsäng och annat möblemang. Idag har man 160 cm säng men också förvaring och ett skrivbord.
Badrum
Ett stort badrum med vitt kakel på väggarna och mörkare grått klinkers på golvet. I badrummet har du både en tvättmaskin och en torktumlare, wc, handfat med kommod och annat möblemang som ger dig extra förvaringsutrymme.
Hall
Varmt välkomna in i denna bostad, en rymlig hall där du har plats för hatthylla men också annan förvaring. Till hallen så har du en stor klädkammare där du kan förvara kläder och andra saker.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm
Rum
2 rum
Våning
4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2003
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsgaraget i föreningen tillhör samfällighetsföreningen Kv Grynnan 1 Stockholm (d.v.s. Brf Grynnan, Brf Hammarby Park och Brf Hammarby Kaj.) Samfälligheten omfattar 120 parkeringsplatser i två garage vilka är fysiskt belägna under Brf Grynnan och Brf Hammarby Park.

Samfälligheten har ett gemensamt avtal med Stockholm parkering som hanterar uthyrning av platserna.

De hyr ut platser åt alla, men boende i föreningen har förtur till lediga rutor. Platserna är inte kopplade till lägenhet därav är överlåtelse av garageplats vid försäljning lägenhet ej möjlig.

Elbilplats med laddstolpe - 2100 kr
Elförbrukning via laddstolpe ingår i hyreskostnaden.
MC-plats - 750 kr
Bilplats - 1500 kr
Ekonomi
Avgift
3 278 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,614400
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Grynnan Sickla Kaj. I föreningen finns 121 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 121 bostadsrätter samt 6 lokaler.
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.
En vacker trevlig gård med sittbänkar och sällskapsytor.
TVÄTTSTUGA: I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa. Alla medlemmar har genom den ett bostadsrättstillägg (som man då inte behöver i sin egen hemförsäkring).
EKONOMI: Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av basbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande. Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum/ UBC
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
353 866 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 278 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,614400
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X
Platser
    • Yaya Mee Asian Fusion Food
      11 m
    • Crispy Pizza Bistro - Hammarby Sjöstad
      21 m
    • Mandarin Sea City
      47 m
    • Allé Kök & Bar
      101 m
    • AKIE
      126 m
    • Brandbergens Trafikskola
      103 m
    • Aspdammskolan AB
      186 m
    • Skolgrunden AB
      190 m
    • Kulturama
      237 m
    • Sjöstadsskolan
      288 m
    • Lidl
      98 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      919 m
    • Hemköp
      1,36 km
    • Kina Li
      1,45 km
    • Hemköp Skanstull
      1,51 km
    • Sickla kaj
      117 m
    • Luma
      336 m
    • Henriksdal station
      1,12 km
    • Sickla
      1,2 km
    • Stockholms södra
      2,44 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,78 km
    • Lillängen station
      3,41 km
Avstånd
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,12 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Sickla kaj
    117 m
    3 min
    3 min
    2 min
  • Hav
    194 m
    4 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    425 m
    4 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.