Hammarby Kaj 48, 1 tr / Hammarby Sjöstad / Stockholm

Välplanerad med frontläge mot Hammarby Kanal. Magisk sjöutsikt!

Utgångspris
4 550 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
3 131 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad trea med frontläge mot Hammarby Kanals båtliv och Södermalm med Sofia Kyrka. Hörnläge och insynsfritt med magisk sjöutsikt i två väderstreck. Lugnt belägen på gågata. Kök i öppen, social planlösning mot vardagsrum. Ljust, praktiskt kök med fullstor kyl/frys och diskmaskin. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng och övrig önskad möblering. Ypperlig förvaring i flera garderober + externt förråd. Fräscht badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Äkta förening med god och stabil ekonomi som äger marken. Garage i huset med kort kö samt möjlighet till laddplats! Extra intäkter på över 2 milj/år från 5 uthyrda lokaler + garage bidrar till de låga avgifterna. Låga räntor med en snittränta på 0,9% vid slutet av 2018. Resultat på 2,9 milj exkl. avskrivningar förra räkenskapsåret.

Hammarby Sjöstad är känt för sina lummiga grönområden och sjönära läge. Några meter till Hammarby Kajs härliga promenadstråk och bryggor. Skidorna förvarar du i källaren, ett stenkast till omtyckta Hammarbybacken är oslagbart. Gott om butiker, matbutiker och restauranger i närområdet samt direkt närhet till Sickla Köpkvarters omfattande utbud & biograf. Ypperliga kommunikationer med Tvärbana precis intill, buss och båt från Lumabryggan. Möjlighet finns till båtplats nära lägenheten, dock kötid. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hammarbybacken
Restaurang Göteborg
Närliggande bad/båtbrygga
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljust och välkomnande. Ypperlig förvaring i väl tilltagna garderober med skjutdörrar. Elegant klinkergolv som övergår till parkett. Fin tapet som fortsätter vidare i lägenheten.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med frontläge mot mot Hammarby Kanal och utsikt mot Södermalm. Ljust, tack vare många fönster i hörnläge. Öppen, social planlösning mot kök. Gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stavparkett och väggar med fin tapet. Öppningsbart fönster med fransk balkong-känsla.
  • Kök
    Ljust, praktiskt kök med smakfulla materialval. Gott om arbetsyta och förvaring i över-, och underskåp. Välutrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, spis, ugn och köksfläkt. Stilrent med kaklade väggar och luckor i vit ton.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med sjöglimt. Plats för stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Generös förvaring tack vare tre bra garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Luftigt sovrum med sjöglimt. Plats för stor säng och annan önskad möblering. Parkettgolv och ljusa väggar. Bra förvaring i garderob.
  • Badrum
    Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar i mörkblå ton och klinkergolv i mörk nyans med golvvärme. Badkar, WC, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2008
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & FTX-ventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-22
  • Besiktningsman
    Patric Johansson, WSP Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV levereras av Bredbandsbolaget, basutbudet ingår i avgiften.
    Bredband levereras av Bredbandsbolaget, 100/100 mbit/s ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    MC-plats: 325 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 69 garageplatser samt 4 MC-platser i garage under föreningens hus. För närvarande 9 st i kö. Garaget förvaltas av APCOA. Kostnaden är 1.525 kr för en större plats och 1.300 kr för en mindre plats. MC-platserna kostar 325 kr.
    I området råder boendeparkering Södermalm till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns i kvarteren, i Hammarby Sjöstad och på Södermalm överlag.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 131 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Försäkring
    Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,653400
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Hamnkranen.
  • Allmänt
    Brf Hamnkranen är en äkta bostadsrättsförening med god, stabil ekonomi. Föreningen äger marken. Extra intäkter på över 2 milj/år från 5 uthyrda lokaler och garage. Låga räntor med en snittränta på 0,9%, vid slutet av 2018. Årets resultat var 2,9 milj kr, exklusive avskrivningar år 2018. Föreningen fastighet består av totalt 118 bostadsrättslägenheter (10.407 kvm) samt 5 uthyrda lokaler (550 kvm). Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum. Juridisk person godkännes ej. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Gjensidige.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    GARAGE: Föreningen disponerar 69 garageplatser samt 4 MC-platser i garage under föreningens hus. För närvarande 9 st i kö. Kostnaden är 1.525 kr för en större plats och 1.300 kr för en mindre plats. MC-platserna kostar 325 kr. Garaget förvaltas av APCOA.
    FÖRRÅD: Förråd som tillhör lägenheten finns.
    TVÄTTSTUGA: Gemensam, bokningsbar tvättstuga finns.
    CYKEL/BARNVAGNSFÖRRÅD: 5 cykelrum och barnvagnsrum finns i fastigheten.
    ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen har en gästlägenhet som går att hyra för medlemmars gäster, på samma plan som lägenheten.
    FÖRENINGSLOKAL: Föreningen har en föreningslokal som går att hyra för medlemmarna.
    GÅRD: Föreningen har en trevlig utegård med trädäck, planteringar och lekplatser.
Området
  • Hammarby Sjöstad är känt för sina lummiga grönområden och sjönära läge. Några meter till Hammarby Kajs härliga promenadstråk och bryggor. Skidorna förvarar du i källaren, ett stenkast till omtyckta Hammarbybacken är oslagbart. Gott om butiker, matbutiker och restauranger i närområdet samt direkt närhet till Sickla Köpkvarters omfattande utbud & biograf.
  • Kommunikationer
    Ypperliga kommunikationer med Tvärbana precis intill, buss och båt från Lumabryggan. Möjlighet finns till båtplats nära lägenheten, dock kötid.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tezukuri Sushi
    45 m
    Smaka På Stockholm AB
    89 m
    Texas Longhorn
    125 m
    Eatery Luma Park Restaurang & Konferens
    173 m
    Oh Mamma Mia
    193 m
  • Skolor
    Sjöresans förskola
    81 m
    Kryssningens förskola
    125 m
    Förskolan Fyren
    206 m
    Vintertullsskolan
    207 m
    Föräldrakooperativet Kanalen
    213 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Vintertullen
    295 m
    Lidl
    662 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    677 m
    Coop Bondegatan Sthlm
    888 m
    Afrotropical
    911 m
  • Kommunikationer
    Mjärdgränd
    189 m
    Luma
    248 m
    Ljusterögatan
    367 m
    Nätgränd
    368 m
    Mårtensdal
    390 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    1,16 km
    Sickla station
    1,65 km
    Stockholms södra
    1,86 km
    Nacka station
    2,15 km
    Saltsjö-Järla station
    3,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,16 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 19 min
  • Hållplats - Mjärdgränd
  • 189 m
  • 10 min
  • 9 min
  • 16 min
  • Hav
  • 24 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 136 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Att komma hem från jobbet och sätta sig i soffan, bara vila ögonen på alla båtar som åker i kanalen, har varit så fantastiskt. När sen vintern kommer och det blir lite is på vattnet, blir det lika vilsamt med vyn över söder.

June Lagerström
Området

Hammarby Sjöstad

Hammarby sjöstad, i folkmun kallat Sjöstan, är en av Stockholms nyaste och snabbast växande stadsdelar. Här bor du i en modern och marin miljö med känslan av att bo i skärgården och samtidigt ha promenadavstånd till Södermalm och Sickla köpkvarter.

Nöje

Här finns flera restauranger och caféer, matbutiker och gym. Populära och värda ett besök är bland annat Fine Food, Café gården, prisbelönta Magnus Johanssons bageri och Bröd&Salt där många köper färskt bröd på söndagsmorgonen. Nyöppnade Krubb är en storfavorit om du gillar hamburgare!

Rekreation

På våren blommar körsbärsträden i Luma och här åker barnen pulka på vintern. Vill man ha en större utmaning har du Hammarbybacken precis intill, öppet för skidåkning på vintern och med flera motionsspår i det närliggande naturreservatet. Det är alltid människor i rörelse längs med bryggorna utmed vattnet och under de soliga dagarna samlas folk vid den stora bryggan vid Sickla uddes glasskiosk.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer åt alla håll gör Hammarby sjöstad till ett populärt område. Genom hela Hammarby sjöstad går Tvärbana mellan Alvik och Sickla köpkvarter. Här går också buss till Slussen och Mariatorget. Härifrån går även den avgiftsfria båten över till Lumabryggan i Hammarby sjöstad. För en liten summa kan du även ta båten m/s Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen, perfekt för helgutflykten med familjen!

Familjeliv

I området kring Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier