Fantastisk fyra frontad mot vattnet– en drömbostad vid Hammarby Kanal!
Välkommen till denna otroliga fyra vid Hammarby kanal!
Här har du en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska fyra som är frontad mot vattnet och erbjuder en otrolig utsikt över Hammarby kanal! Denna välplanerade lägenhet har en öppen och social planlösning som erbjuder stora, ljusa ytor för både avkoppling och umgänge. Vardagsrummet, med dess anslutning till det moderna köket, skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, där ni också kommer få njuta av den trevliga utsikten under hela dagen.
Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror som gör matlagning och vardagssysslor smidiga och effektiva. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och den stora matplatsen inbjuder till trevliga middagsbjudningar. De tre sovrummen är rymliga, med gott om förvaringsutrymme, vilket gör dem idealiska för en familj eller för dig som behöver ett extra arbetsrum eller gästrum. Ett rymligt och modernt badrum med exklusiva materialval, som ger extra bekvämlighet, samt en separat gäst-wc för ytterligare komfort. Den välkomnande hallen är utrustad med säkerhetsdörr.
Lägenheten, som är nybyggd från år 2016, håller hög standard med bra materialval och moderna installationer. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. Här kombineras stadens puls med en rofylld och naturskön atmosfär, där varje kvadratmeter är optimerad för både komfort och stil. Från lägenheten har du dessutom Årstaskogen i närheten, perfekt för avkopplande helgpromenader i en naturskön omgivning.
Här bor du i en stabil förening som äger marken och har bra lokalintäkter. Garaget med direkt tillgång från hiss gör vardagen lite extra smidig. Föreningen erbjuder en trivsam innergård med en populär utsiktsplats över kanalen och flera grillplatser. Vid kajen finns solbryggor och en aktivitetspark bara en trappa ner.
Hammarby Sjöstad erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. En stillsam promenad genom området avslöjar snabbt att här finns allt du kan önska. Området är lugnt och fridfullt, och på sommarkvällarna fylls det med liv när grannarna samlas och njuter av de behagliga kvällarna. Nere vid Hammarby kaj finns flertalet av Hammarby Sjöstads bästa restauranger, populära Krubb, Hemma hos Kaj och Tezukuri, för att nämna några. Besöker du Sjöstaden Skybar och dess takrestaurang har du utsikt över hela stan.
Vid tvärbanestationen Mårtensdal finns en ICA-butik och utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar till Skanstull och andra delar av staden. Från Luma kan du enkelt ta gratisfärjan till Södermalm eller Henriksdalshamnen, eller välja m/s Emelie till Nybroplan och Djurgården för en härlig utflykt mot en mindre kostnad. Den blå tunnelbanelinjen kommer även att förlängas till området med en ny station.
Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska fyra med otroligt läge mot vattnet!
8 995 000 kr
93.5 kvm
6 618 kr/mån
4 rum
4 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Viktor för mer information kring Hammarby Kaj 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
4 av 8
02
Byggnadssätt
2016
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-ventilation
03
Energideklaration

91 kWh/kvm och år
Datum: 2020-02-24
04
TV/Internet
TV/Bredband: Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB (700-1000mbit/s). Obligatorisk kostnad om 189kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med 7 MC-platser och 54 bilplatser. Samtliga bilplatser har tillgång till laddbox för elbilsladdning. Kostnad debiteras för anslutning, löpande samt elförbrukning.
Garaget sköts på uppdrag från föreningen av Parkman Sverige AB. Kontakta dem för upplysning om aktuella köer (tel 08-734 90 00, info@parkman.nu).
I dagsläget är det kortare kötid i Brf Fredriksdals brygga. Kostnaden för att hyra plats är 2253,61 kr inkl. moms per månad. (Kontrollerat med Parkman 2024-08-07)
01
6 618 kr/mån
Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband på 189kr/mån. Varmvatten och el tillkommer efter förbrukning.
300 kr/mån
300 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,09979
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fredriksdals brygga. I föreningen finns 104 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Centralt belägen förening med kajläge i Hammarby Sjöstad, med ett stenkast till Skanstull. Brf Fredriksdals Brygga består av 104 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler fördelade på 4 huskroppar. Den grönskande innergård delas med grannföreningen Fredriksdalskajen.
Föreningen har ett garage med 54 platser samt 7 mc-platser. Boendeparkering på gatan (Södermalm/Hammarby Sjöstad Taxa 3).
För mer info se föreningens hemsida: www.fredriksdalsbrygga.se
TV/Bredband: Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB (700-1000mbit/s). Obligatorisk kostnad om 189kr/mån.
Föreningen disponerar en gemensam gård med lekplats, grillmöjligheter och flertalet sittgrupper.
Barnvagnsrum i entrén
Cykelrum på gatuplan
Privatbostadsföretag (äkta)
1 134 895 kr
01
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss till Mårtensdal, buss till Bohusgatan, alternativ tunnelbana till Skanstull.
Tunnelbanan planeras för Hammarby Sjöstad och kommer vara färdigbyggt 2027 (öppnas 2030). Närmaste tunnelbanestation kommer vara ett stenkast från denna bostad invid Hammarby Allé / Sthlm New . För mer info se nyatunnelbanan.se
Avgift
6 618 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband på 189kr/mån. Varmvatten och el tillkommer efter förbrukning.Försäkring
300 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,09979Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Rusty Rascals Hammarby Kaj 4
6 m
Gradi
10 m
Rockin Grill Hammarby Kaj
30 m
Taco Bar
32 m
Socialen Bar
36 m
Tullgårdsskolan
216 m
Skeppets förskola
304 m
Förskolan Tullstugan
342 m
Campus Södermalm - Academedia
379 m
LBS Stockholm Södra
379 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
85 m
Hemköp Skanstull
558 m
Hemköp
562 m
Kina Li
599 m
Lidl
1,19 km
Motel L Hammarby Sjöstad
113 m
Tullgårdsparken
238 m
hammarbysjöstad
293 m
Mårtensdal
353 m
Stockholms södra
1,55 km
Henriksdal station
1,81 km
Sickla
2,27 km
Årstaberg
2,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra1,55 km--
-
HållplatsMotel L Hammarby Sjöstad113 m--
-
Hav18 m1 min1 min1 min
-
Sjö216 m4 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.