Ljus, välplanerad tvåa med magisk sjöutsikt mot Riddarfjärden. Nyrenoverat (2021) kök med köksö!
Ljus, mycket välplanerad tvåa med insynsfritt frontläge mot Riddarfjärden och magisk sjöutsikt. Från lägenhetens båda fönster skådas Stadshuset med City, Kungsholmens strandpromenad längs Norr Mälarstrand och hela vägen bort till Marieberg. Nyrenoverat kök (2021) med smakfulla materialval. Fullt utrustat med bl.a. diskmaskin och fullstor kyl/frys. Köksö bidrar (utöver en social plats att umgås på) till extra arbetsyta och förvaring. Ytskikten har också målats om och fått en allmän uppfräschning 2021. Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbler, matgrupp m.m. Genomgående fint trägolv i lägenheten, spröjsade fönster, välbevarade originaldetaljer och generös takhöjd (om ca 2,80 m). Ypperlig förvaring i lägenheten med stor klädkammare, plats för övriga förvaringsmöbler samt vindsförråd om ca 4 kvm.
Äkta förening med stabil och mycket god ekonomi som äger marken. Generösa gemensamhetsutrymmen, bl.a terrass med grill och magisk sjöutsikt, övernattningslägenhet, festlokal m.m. Mycket goda parkeringsmöjligheter med hundratals parkeringsplatser utanför porten.
Lugnt toppläge på Södermalm, Hornstull har kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden med sitt breda utbud och pulserande stadsliv. Hornstulls nybyggda galleria erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger. Missa inte välbesökta Hornstulls marknad som sommartid erbjuder allt ifrån antikviteter, konst, hantverk till oslagbar street food. Populära Heleneborgsgatan är en lugn gata med väldigt lite trafik och direkt närhet till grönska och vatten. Ett stenkast ner till Söder Mälarstrands trevliga strandpromenad och Riddarfjärdens glittrande vatten. I närområdet finns bl a grönskande Skinnarviksparken med Skinnarviksberget och sin vackra Stockholmsutsikt. Ca 15 min bort ligger även populära Långholmsbadet med strand och bryggor. Kommunikationerna är ypperliga med många busslinjer samt T-bana Hornstull och Zinkensdamm. Busshållplats Skinnarviken finns precis utanför porten.
36 kvm
2 278 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Adrian för mer information kring Heleneborgsgatan 8 B, 4 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Fasad
Fasad
Gemensam terrass
Gemensam terrass
Gemensam terrass
Hornstull
Långholmen
Skinnarviksberget
Kanalen
Vill du ha en fri värdering av Adrian?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
2 (1 sovrum)
4 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1925
Flerbostadshus med 6 trapphus
Fjärrvärme och bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-25
Peter Sundmark, Energikompetens
04
TV/Internet
Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredband2, 200/200 mbit/s ingår i avgiften.
För en extra avgift kan lägenhetsinnehavaren erhålla ännu högre hastighet.
Föreningen är också ansluten till ComHem, som alternativ bredbandsleverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Hundratals parkeringsplatser finns utanför. Även gott om platser i kvarteren och på Södermalm överlag.
01
2 278 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,61468%
0,61991%
0,61991%
Total nettoskuld=10.735.913
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Styrelsen har för avsikt att höja årsavgifterna med 1,5% årligen från 2021 till 2028 för att ha ett positivt budgeterat resultat efter avsättning till och i anspråktagande av fonden för yttre underhåll under budgetperioden. Avgiftshöjningen syftar till att skapa investeringsutrymme för framtida större byggnadsinvesteringar såsom stambyte, vilket är planerat till 2040-talet.
(Uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-01-19).
01
BRF Heleneborgsparken.
Föreningen äger marken
Brf Heleneborgsparken är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi. Föreningen äger marken, och bildades år 1924 då också fastigheterna Hyveln 27 samt Hyveln 28 förvärvades. Fastigheterna består av 137 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2019-2048. Den som blir medlem, dvs förvärvar en lägenhet i föreningen, ska ha för avsikt att bo i föreningen. Ett undantag från regeln är att förälder får skaffa bostad till studerande barn. Juridisk person godkänns inte som medlem. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Medel avsätts reserveras årligen till det planerade underhållet.
2024 - Renovering/målning av fönster
2025 - Uppgradering maskiner i tvättstuga
2025 - Renovering/omläggning av yttre trappor
2040/50 - Stambyte
För mer information se föreningens underhållsplan.
Styrelsen har för avsikt att höja årsavgifterna med 1,5% årligen från 2021 till 2028 för att ha ett positivt budgeterat resultat efter avsättning till och i anspråktagande av fonden för yttre underhåll under budgetperioden. Avgiftshöjningen syftar till att skapa investeringsutrymme för framtida större byggnadsinvesteringar såsom stambyte, vilket är planerat till 2040-talet.
(Uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-01-19).
1976 - Rörstambyte kök
1980 - Installation fjärrvärme
1981 - Omläggning av tak
1981 - Rörstambyte badrum
1986 - Elstambyte
1988 - Renovering av trapphusen och Sjöterrassen färdigställdes
1999 - Nyinstallation av hiss
2001 - Renovering av fönster i söder
2003 - Renovering av fönster i norr
2007 - Ombyggnation av tvättstuga, ny fjärrvärmeanläggning
2009 - Renovering bastu
2009 - Radonmätning utförd
2010 - 2011 - Byte av frekvensstyrning i hiss 6A, 8A samt 8B
2011 - Omläggning av tak
2011 - Byte av takvärmeanläggning
2014 - Renoverades fastighetens fasad, tak samt kungsbalkonger
2014 - Fönster, kompletterat med spaltventiler på fönster
2016 - Motionsrummet fick nya maskiner.
2017 - Gården renoverades och bergvärme installerades
2018 - Uppfräschning av övernattningslägenhetens sovrum
2018 - Målning av sopskåp
2018 - Installation av avgasare (bergvärmesystemet)
2019 - Förstärkning av balkongavdelare
2019 - Installation av vibrationsdämpande material till bergvärmeanläggningen
2020 - Stamspolning
2020 - Renovering/målning av entréportar
2020 - Målning av räcken och grindar
2021 - Byte av stamregleringsventil, renovering av terrass, samt spolning av avloppsstammar
TERRASS - Föreningen har en härlig terrass med magiskt sjöutsikt mot Riddarfjärden
TVÄTTSTUGA - Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en elmangel.
CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM - Cykelställ finns vid 6C och bortom 8C. Utöver detta finns ett stort cykelförråd nere vid terrassen, mitt emot Gröna Rummet. För barnvagnar finns ett separat utrymme på gården vid 6C.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET - Hyrs för 200 kr/natt samt 500 kr i depositionsavgift. Beläget i port 6A och har två rum. Det ena rummet är inrett som ett vardagsrum med bäddsoffa och möjlighet till två sängplatser och det andra är ett sovrum med två sängar. Det finns kylskåp, vattenkokare samt toalett och dusch.
GEMENSAMHETSSLOKAL (GRÖNA RUMMET) - Gemensam möteslokal finns för föreningens medlemmar med gäster att disponera, kostar 200 kr per dag samt 500 kr i städdeposition.
BASTU - Belägen i vänstra källargången (bokningsbar) för medlemmar.
MOTIONSRUM - Beläget invid bastun
HOBBYRUM - Beläget i högra källargången. Tänkt för enklare reparationer, möbelrenoveringar etc.
FÖRRÅD: Förråd som tillhör lägenheten finns på vinden om ca 4 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
66 553 kr
01
Lugnt toppläge på Södermalm, Hornstull har kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden med sitt breda utbud och pulserande stadsliv. Hornstulls nybyggda galleria erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger. Missa inte välbesökta Hornstulls marknad som sommartid erbjuder allt ifrån antikviteter, konst, hantverk till oslagbar street food. Populära Heleneborgsgatan är en lugn gata med väldigt lite trafik och direkt närhet till grönska och vatten. Ett stenkast ner till Söder Mälarstrands trevliga strandpromenad och Riddarfjärdens glittrande vatten. I närområdet finns bl a grönskande Skinnarviksparken med Skinnarviksberget och sin vackra Stockholmsutsikt. Ca 15 min bort ligger även populära Långholmsbadet med strand och bryggor.
Kommunikationerna är ypperliga med många busslinjer samt T-bana Hornstull och Zinkensdamm. Busshållplats Skinnarviken finns precis utanför porten.
Avgift
2 278 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,61468%Andel av årsavg.
0,61991%Andelstal insats
0,61991%Kommentar, andelstal
Total nettoskuld=10.735.913Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har för avsikt att höja årsavgifterna med 1,5% årligen från 2021 till 2028 för att ha ett positivt budgeterat resultat efter avsättning till och i anspråktagande av fonden för yttre underhåll under budgetperioden. Avgiftshöjningen syftar till att skapa investeringsutrymme för framtida större byggnadsinvesteringar såsom stambyte, vilket är planerat till 2040-talet.(Uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-01-19).
Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Pizzeria Lorena
350 m
Libanesen
377 m
Thailändska Tigern
377 m
Acco Café
384 m
Seyhmus
386 m
Gitarrlärare & gitarrist Jakob Sonnek
245 m
sjölins söder
253 m
Entill Crocodill
289 m
Förskola Grönkulla - Pysslingen Förskolor
368 m
OJO Utbildning
383 m
Hemköp
624 m
Bergsunds Livs
898 m
Lidl
1,3 km
Regi Research & Strategi AB
1,48 km
Skinnarviken
49 m
Assistansenhet 1 & 2
113 m
Varvsgatan (på Heleneborgsgatan)
212 m
Varvsgatan
216 m
Stockholms södra
1,4 km
Stockholm City
1,44 km
Stockholms Centralstation
1,47 km
Cityterminalen
1,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra1,4 km9 min9 min23 min
-
HållplatsSkinnarviken49 m1 min4 min3 min
-
Hav1,78 km9 min11 min26 min
-
Sjö75 m6 min1 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.