Helgagatan 36 I, 1 tr
Helgagatan 36 I, 1 tr
Adrian Pekul, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare

Till salu

Helgagatan 36 I, 1 tr

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Södermalm / Helgalunden— Stockholm

Helgagatan 36 I, 1 tr


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Södermalm / Helgalunden— Stockholm

20-tals charm - Stabil förening - Intill Helgalunden

Här välkomnas du av den tidstypiska atmosfären när du kliver in i denna pärla. Bostaden präglas av vackra detaljer som högt i tak, generösa fönster och vackra originalgolv, vilket skapar en unik och hemtrevlig atmosfär. Varje hörn av denna etta är omsorgsfullt utformad för att maximera utrymmet och bevara den autentiska känslan av en svunnen tid. Här finner du ett luftigt kök med gott om förvaringsutrymme och plats för en matgrupp, perfekt för den som älskar att laga mat. Den luftiga och ljusa vardagsrumsmiljön blir snabbt ditt favoritställe att koppla av och umgås.

Här bor du i en stabil förening som äger marken och har låg belåning. Många gemensamma utrymmen såsom: bastu, festlokal och hobbyrum. Låt oss inte glömma den helt fantastiska innergården som omger denna fastighet. Ett grönskande paradis mitt i stadens pulserande hjärta, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Innergården är en oas av lugn och har blivit ett älskat samlingsställe för boende, där grannskapet blomstrar och gemenskapen trivs. Dessutom finns det en grillplats, många bord och sittplatser. Här är den perfekta platsen för den som under sommarhalvåret vill kunna vara utomhus och exempelvis köra hemmakontor, studera, odla, utföra trädgårdsarbete eller bara koppla av.

Helgagatan 36 är centralt belägen på Södermalm, här bor du bara några minuter bort från populära Swedenborgsgatan och Mariatorget, vilket ger dig närhet till stadens bästa restauranger, kaféer och shopping. Här kombineras det pulserande stadslivet med lugnet från den charmiga omgivningen. Utöver det är kommunikationerna utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och dess omgivningar.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
2 335 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 13:30 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 04 mars 18:15 — 18:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring visningsmöjligheter.

Adrian Pekul
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Vackert trägolv samt vitmålade väggar. Högt i tak.


02
Kök

Rymligt kök med plats för matgrupp. Stort, elegant fönsterparti och bra ljusinsläpp. Högt i tak, vackert parkettgolv. Vita köksskåp ger bra förvaring. Gasspis med ugn. Generösa arbetsytor. Kyl och frys i vitt


03
Vardagsrum

Plats för soffgrupp och annan möblering, väggar i vit. Högt i tak och vackert trägolv. Rymlig klädkammare skapar bra förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti med spröjs med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Plats för säng.


04
Badrum

Helkaklat ljust badrum. Trevlig duschhörna. Handfat och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926-27

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekt Sven Wallander.
Fastigheten är kulturminnesmärkt och blåklassad vilket innebär att fastigheten är av synnerligen högt kulturhistoriskt värde.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX- och F-ventilation samt självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-profil AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband via Tele2. Ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett vindsförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


07
Övrigt

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Alla eventuella ombyggnationer måste godkännas av föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

2 335 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el, gas och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 838 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

788 kr

Andel av årsavg.

0,2863

Andelstal insats

0,2863

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjs med 4% from 1 april 2024.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Metern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB:s Brf Metern bildades den 19 december 1925 och är därmed en av de äldsta HSB-föreningarna i Stockholm.
Huset på Helgagatan 36 stod klart 1926 och huset på Blekingegatan 27-29 stod klart 1927.
Föreningen upplåter 279 bostadsrätter (enligt föreningen 225 bostadsrätter) och 5 hyresrättslokaler.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Juridiska personer godkännes inte.
Föreningen godkänner delat ägande med max två delägare och minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Individuellt medlemskap i HSB krävs.

Kommande renoveringar

2021-24 - Förstärkning och byte av lägenhetsdörrar

Föreningen har fått bygglov för byggnation av övernattningslägenheter.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjs med 4% from 1 april 2024.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

2023 - Byte av avloppsrör samt stamspolning under mars månad
2022 - Trapphusmålning (Vågskivan 18)
2020 - Tvättstugor
2017-18 - Inreglering och lagningar av värmesystemet
2016-17 - Målning fönster och dragning fiber
2011-18 - Målning trapphus
2015 - Inreglering av värme (Blekingegatan)
2013-15 - Renovering entréer
2010 - Putsning fasad och portar
2006 - Omläggning av tak (Vågskivan 18)
1994 - Elstambyte
1982 - VA-stambyte och omläggning av tak (Metern 9)

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Grönskande gårdar med utemöbler och grillmöjligheter
- Bastu
- Festlokal
- Hobbyrum
- Gemensam tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd inomhus
- Cykelställ på gården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje vid Skanstull eller Medborgarplatsen. Pendeltåg vid Södra station. Flertalet innerstadsbussar stannar vid station Eriksdal på Ringvägen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 335 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el, gas och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel av årsavg.
0,2863
Andelstal insats
0,2863
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna höjs med 4% from 1 april 2024.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lilla Harem

123 m


Restaurang Spigel Ab

149 m


Restaurang 91:an - Lunch och À la carte

179 m


Dejan & Aleksandar Restaurang AB

179 m


Restaurang Triton

210 m


Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm

164 m


Clases de Sueco

171 m


Åsö vuxengymnasium Gymnasiebiblioteket

182 m


Kidpower

212 m


EKC Egyptiskt kulturcentrum

212 m


Hemköp Skanstull

459 m


Kina Li

527 m


Hemköp

623 m


Lidl

629 m


Grindsgatan

159 m


Hallandsgatan

176 m


Eriksdal

194 m


Åsötorget

224 m


Stockholms södra

568 m


Henriksdal station

2,22 km


Stockholms central

2,39 km


Stockholm City

2,39 km


Årstaberg

2,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    538 m
    9 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    857 m
    8 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    568 m
    7 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Grindsgatan
    159 m
    3 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.