Helgalunden 1 / Södermalm / Stockholm

Nybyggd bostad med smakfulla materialval, egen ingång och möjlighet till egen uteplats!

Utgångspris
5 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
73 kvm
Avgift
5 200 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 20 jan 12:45-13:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Nybyggd lägenhet som säljs på uppdrag av föreningen. Bostaden nås via egen entré belägen på husets gavel. Här finns möjlighet att bygga egen uteplats. Se förslag på uteplats under bilder. Bostaden präglas av ljusa tidstypiska detaljer och smakfulla materialval. Entrén leder er in till ett fullt utrustat kök med grå luckor, bänkskiva i Carraramarmor och matplats vid fönster. Vardagsrummet har dubbeldörrar, vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Sovrum med stilfull glasvägg i borstat stål. Sovrummet har anslutande helkaklat badrum med tvättmaskin samt arbetsrum/walk-in-closet. Bostadens alla fönster är av okrossbart glas och samtliga fönsterbänkar i Carraramarmor. Genomgående golv i vitoljad ek.

Här bor ni i lugna och mysiga Helgalunden med Allhelgonakyrkan som granne och med mycket grönska och vackra parker i området. Trots lugnet och grönskan så finns Södermalms puls precis runt hörnet. Idylliska Årstaviken och Tantos strövområden finns en kort promenad från bostaden. Vid Skanstull finner ni omåttligt populära köpcentret Ringen med all tänkbar service. Bra kommunikationer med både bussanslutningar på närliggande gator och tunnelbana vid Skanstull samt pendeltåg vid södra station.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entrén till bostaden finns på husets gavel. Här finns möjlighet att bygga en uteplats. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Vackra vitoljada ekgolv löper vidare genom hela bostaden.
  • Kök
    Stilfullt kök med grå luckor som matchas snyggt med vitt kakel och bänkskiva i Carraramarmor. Blandaren är från Hans Grohe. Vidare är köket utrustat med kyl/frys i borstat stål, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. I köket finns plats för generös matplats vid fönster. Här finns även entrén till bostaden.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fint ljusinsläpp från dubbeldörrar med spröjs. Gott om plats för soffgrupp samt mediamöbel.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med anslutande badrum och ett rum som med fördel kan användas som arbetsrum eller walk-in-closet. Modern och snygg glasvägg i borstat stål öppnar upp till vardagsrummet. Ingång finns även från hallen.
  • Badrum
    Badrum med smakfulla materialval. På golvet ligger grått kalkstensgolv och på väggarna sitter vitt kakel. Kommod med blandare från Hans Grohe och integrerad spegel ovan, wc, dusch med svängbara glasdörrar och blandare från Hans Grohe. Tvättmaskin.
  • Arbetsrum/walk in closet
    Anslutande rum till sovrummet med fönster som kan användas som arbetsrum eller walk-in-closet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    0 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband Ownit fiber 100 Mb. Basutbud kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.
Övrigt
  • Till lägenheten inget förråd.
Ekonomi
  • Avgift
    5 200 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud.
  • Försäkring
    350 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Helgalunden 1-9.
  • Allmänt
    Brf Helgalunden 1-9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och som äger fastigheten kv Vågskivan 38 med adresserna Helgalunden 1-9.
  • Kommande renoveringar
    2019 - planerar man att måla om fasaden mot innergården.
  • Gjorda renoveringar
    2013: Dagvatten- och avloppsrör på gården byttes i samband med uppstarten av gårdsrenoveringen.
    2012: Föreningen sålde 8 st nybyggda vindslägenheter och i samband med det lades yttertaket om. Man renoverade även trapphus i tidsenlig stil, entrédörrar byttes ut samt utvändiga avloppsstammar byttes.
    2009: Renovering tvättstuga
    2005: OVK-besiktning
    2005: Ommålning av fönster
    2004: Takrenovering
    1980: Renovering av tvättstuga
    1980: Byte av uppvärmningssystem
    1980: Byte av elstigar
    1980: Stambyte av kök och badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, centrifug samt mangel
    - 2 st cykelförråd samt cykelskjul på innergården
    - Trivsam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter
    - Relaxavdelning med bastu
    - Mindre gym
    - Hobbyrum med b la arbetsbänk
    - Förenings-/ festlokal (samlingssal med kök)
Området
  • På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
  • Kommunikationer
    Mycket bra kommunikationer med T-bana Skanstull som tar dig till Stockholm City på ca 10 minuter, flertalet bussar samt pendeltåg vid Södra Station.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }