Till salu

Heliosgatan 18a

Utgångspris

4 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 850 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 18a


Till salu
Utgångspris
4 850 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

2:a med 3.6m takhöjd!

- Högt belägen
- 3.6m takhöjd
- Syd/västläge

På plan 5 i fastigheten finns denna charmiga tvåa med hela 3.6m i takhöjd! Med en öppen planlösning och ljusflöde i mängder är detta en bostad du sent kommer glömma. Här ryms en matplats för uppemot 6-8 personer, njut av bjudningar med större sällskap!
Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng, förvaring och kontorsplats.
Njut av soliga dagar på den vindskyddade balkongen med sol från tidig eftermiddag till kvällstid!

Högst upp finns en gemensam terrass med en bokningsbar lounge. Garage utan kötid (!) och laddstolpar på samtliga platser.

Centralt belägen fastighet och 2 minuters promenad till kommunikationer med tvärbana samt bussar. Framtida tunnelbanan kommer även att vara inom samma promenadavstånd!
Här finns även gott om restauranger och butiker.


Utgångspris
4 850 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 722 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 14:45 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Heliosgatan 18a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm

Rum

2 rum

Våning

5 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Balkong

Ja


Ekonomi

01
Avgift

3 722 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme & kallvatten (obligatorisk kostnad tillkommer om 102 kr för bredband, TV & telefoni)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf the Village sthlm 2. I föreningen finns 154 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

The Village Sthlm 2 är ett unikt, grönt kvarter, mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad!
Byggår 2017-2020 med 154st lägenheter i storlekarna 1-5 rok. 2st lokaler som idag är ett gym och en restaurang.
Härliga takterrasser och möjligheten till en egen odlingslott gör att unga par och barnfamiljer kommer att trivas extra bra här.
Du som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet kommer älska The Village Sthlm 2!
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Parkering: Garaget på två våningar ägs som en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf The Village Sthlm 2 i Stockholm. Priserna för en bilplats är 1836 kr/månad, för en el-bilsplats 2040kr/mån, för en MC-plats 612kr/mån och för en moped klass 1 & 2 300 kr/månad. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Den stora gemensamhetslokalen - loungen, ligger högst upp på taket ovanför trapphus 15 och 16 och kan bokas av bostadsrättshavaren via ett bokningssystem på denna hemsida under "Boka Lounge".

De övriga mindre loungerna som ligger i anslutning till takterrasserna i trapphus 1-3 är ej bokningsbara.

Observera att terrasserna alltid får användas av övriga boende även om loungen är bokad.

Du som bor i Brf The Village STHLM 2 kan komma till, och nyttja alla föreningens terrasser. Nyckelbrickorna/taggarna öppnar samtliga trapphusportar och de mindre loungerna. Den stora bokningsbara loungen är låst och ges enbart tillträde vid bokad tid genom ett kodsystem.

Grillning är tillåtet med el-grill.

Heliosgatan 16 B/16 C - föreningslokal
Terrass: 60 kvm västerut direkt ovan Heliosgatan 16 B
Lounge: 72 kvm, kök med tillagnings- och uppvärmningsmöjligheter (ugn och mikro) samt diskmaskin och kyl/frys. Tillgång till WC och städskåp finns. Ej direkt utgång till terrasser
Plan 9 - hiss från samtliga plan på båda adresser.

Heliosgatan 16 C
Terrass: 55 kvm österut
Lounge: Ingen storleksuppgift. Ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 A
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, pentry med vatten, ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 B
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18C
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.


Cykelrum, barnvagnsrum & extra förråd att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här har du nära till Luma där du finner tvärbana och bussar in till stan. Även Lumaparkern och flera mysiga restauranger finner du i närheten. Ett perfekt läge i Hammarby Sjöstad.

Kommunikationer

Tvärbana och buss 74


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 722 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme & kallvatten (obligatorisk kostnad tillkommer om 102 kr för bredband, TV & telefoni)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Pinchos Hammarby Sjöstad

23 m


H10 sushi

78 m


Hammarby Sushi & Dumplings Ramen

124 m


Bröd & Salt Hammarby

126 m


Uncle Phils Hammarby Sjöstad

127 m


Inlasningstjanst

67 m


Godsvagnen

100 m


Sjöstadsskolan

154 m


Förskola Påsen

160 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

182 m


Lidl

434 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

769 m


Hemköp

1,02 km


Kina Li

1,13 km


Hemköp Skanstull

1,18 km


Luma

180 m


Henriksdal station

1,31 km


Sickla

1,56 km


Stockholms södra

2,14 km


Saltsjö-Järla station

3,15 km


Stockholms Central

3,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,31 km
    -
    -
  • Hållplats
    Luma
    180 m
    -
    -
  • Hav
    381 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    343 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.